办理村级土地调整发包相关流程.doc

1办理村级土地调整发包相关流程办理村级土地调整发包相关流程提出议案提出议案凡因合同到期或某些特殊情况需要调整、发包土地的村(街)，无论涉及土地面积大小，户数多少，都要 由“两委”联席会研究讨论后提出土地调整、发包意向提出申请提出申请依据村“两委”联席会议决议以书面形式向本镇（街道）土地承包管理领导小组提前 3 个月提出申请 （包括“两委”联席会议记录复印件） ，并填写申请表（一）乡镇核实乡镇核实乡镇土地承包管理领导小组收到申请后，派出相关工作人员进行全面核实，在具体情况核实中把握以 下几点①承包期内，要按照相关法律、法规、政策的规定，稳定土地承包关系，严格控制土地调整， 维护双方合法权益，防止随意调整土地的现象发生②因国家征占地、产业园区占地、城镇建设占地 等原因使部分农户土地被征收，造成人地矛盾突出的，在严格履行民主程序、反复征求村民意见、达 成广泛一致的基础上，可提出调整发包土地申请③合同中有约定的，要严格按照约定的条件和范围 进行适当调整④准备重新发包的土地是否到期回复上报回复上报在确定调整发包依据充分、合法的基础上，对申请给予明确答复同时，上报区主管部门组建工作小组组建工作小组村级接到回复后，由村组织召集成员大会或成员代表会议，选举产生土地调整、发包工作小组。

工作小 组要由 5——7 人组成， （应由 1——2 名村主要干部，3——5 名成员代表组成，并产生一名组长，搞好具 体分工）2拟定初步实拟定初步实施方案施方案乡镇把乡镇把关关在充分征求听取多方面意见建议后（包括党员、干部、村民代表）拟定初步方案，报乡镇土地承包管理 领导小组①初步实施方案是否由工作小组集体研究；是否广泛征求村民意见，相关资料是否齐全②享受土地承包 权的成员资格界定是否合法、合规、不遗不漏③与土地调整、发包相关的具体问题解决办法是否合理并 达成一致④涉及少量土地实行招投标发包的，招投标方案是否规范民主表决民主表决初步方案经区、乡镇分别把关定向后召开村民大会或村民代表大会，对方案进行讨论表决区主管部门区主管部门把关把关把关把关在确认合法、合规的前提下，将已审核的实施方案报区主管部门进行二次把关公公 示示土地调整发包方案制定后要进行公开、公示，公示期不少于 7 天3【依据武清区委办公室文件 津武党办〔2010〕39 号文件制】上级审上级审批批组织实组织实施施村级依据方案填写申请表（二）并附土地调整、发包方案及工作小组名单，乡镇相关人员经核实后上报 区主管部门，逐级给予批复村土地调整发包工作小组收到批复后按方案组织实施。

在组织实施过程中出现的新情况新问题必须及时 召开工作小组会议进行集体讨论决定签订合同签订合同 公布结果公布结果本次土地调整发包起止时间、上级批复情况、实施情况、甲乙双方签订合同，相关材料归档情况。