借款楼房抵押合同.docx

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载借款楼房抵押合同 甲 方：___________________乙 方：___________________日 期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容借款楼房抵押合同甲方： 乙方： 签订日期：年 月 日借款楼房抵押合同鉴于甲方向乙方借款 元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与 乙方协商一致，特订立本抵押合同第_条乙方愿意以其有权处分的位于 ―■市（县）—区（镇）— 路（街）—号—房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财 产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息 （包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人 应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 （包括费、公证费及诉讼费）第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费 用均由甲方承担第五条抵押期限抵押期限为 年，白年 月 日起，至年 月 日止第四条借款利息每月 支付借款利息每月利息以本合同借款总额的 收取逾期每天按本合同借款总额 收取第五条 甲方的义务及违约责任1、 甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物 的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负 责赔偿2、 甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以 其它方式处分甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲 方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者， 乙方可依法向 人院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲 方赔偿3、 甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的， 应向对方支付借款合同项下借款额的 症约金，违约金不足以弥补 对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商 解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一） 提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二） 提交仲裁委员会裁决第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本 合同规定的其他条款第九条其它1、 本合同经甲、乙双方签字加盖章并经 —■市公证处公证后生效, 公证费用由甲方承担2、 当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、 要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补 充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限3、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补 充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份抵押人：抵押权人：地址：地址：年 月 日订立 年 月 日订立。