镇三大园区建设情况的调研报告.doc

镇三大园区建设情况的调研报告 近年来，汐子镇党委、政府坚持“招商活镇、引资兴镇”的发展理念,依托汐子工业园、再生资源产业园、塞飞亚食品工业园等三个园区坐落于境内的优势,多措并举,推动招商引资工作取得新进展截至２0**年１０月,汐子镇三个工业园区已经签约入驻企业达16家近日，经镇党委研究同意，汐子镇人大组织辖区人大代表围绕汐子镇三大园区建设情况，以代表小组为单位,开展调研视察活动，现将调研情况报告如下: ﻫ 　 一、基本情况 　 (一）汐子工业园区汐子工业园区位于XＸ县区汐子镇北部,规划面积为19000亩园区定位为化工、建材等重化工业于２0**年经ＸX市人民政府批准并开始筹建现入驻企业５家：大世界陶瓷有限公司、XX市得丰焦化有限责任公司、宁城汇丰化工有限公司、赤峰德川玻璃制品有限公司、赤峰龙一塑业有限公司签约待建项目1个：辽中京１00万吨缓控释肥项目 ﻫ （二)再生资源产业园区再生资源产业园区位于汐子镇东部,规划面积100０0亩,建成面积９00亩,园区定位以发展废旧五金电器、汽车、电子产品拆解和废旧有色金属深加工产业为主已经入驻和签约企业９个，其中,4个企业开工生产：XX县区通联金属有限公司、XX县区开元金属有限公司、XＸ市龙成有色金属有限公司、XＸ市力华金属再生有限公司；2个企业准备生产：宁城石硕金属有限公司、赤峰润苍工业材料有限公司;正在建设企业１家：龙昌建材有限公司;2个企业签约待建：宁城鑫也熔炼有限公司、XＸ省海能蓄电池有限公司。

　 　 　（三)塞飞亚工业园区塞飞亚工业园区位于XX县区汐子镇，规划面积１1000亩，建成面积15０0亩，已累计投资数亿元，突出“高科技、现代化、环保型、花园式”的特点,经过一、二、三、四期大规模工程建设，建成了由食品加工、生态种鸭等园区组成的塞飞亚工业园打造了集祖代鸭繁育、父母代鸭育种、商品鸭养殖、屠宰加工、饲料生产、熟食加工和冷链销售业务一体化的现代大型企业,形成了育养加销等一条龙型现代标准化、规范化、直接安排农村劳力上万人的完整庞大富民产业链模式草原鸭产品广受消费者好评，畅销全国各个大中城市,并出口周边国家,已在国内外市场成为具有很强竞争力的特色品牌肉鸭产业带动着当地农民通过发展肉鸭产业走上增收致富的小康之路,进而有力地推动了地区的新农村建设进程，取得了显著成效20**年，生产鸭苗3600万只，屠宰肉鸭2３０0万只，生产饲料21万吨、各类鸭产品6.５万吨十二五”期末,计划年产值力争突破30亿元，创社会综合效益10亿元 　 二、取得成效 ﻫ (一)工业园区招商引资成效显著园区发展离不开项目的支撑截至20＊*年10月,实施和签约工业项目20个，其中:续建项目１2个，新建项目８个。

总投资42.8亿元,已经完成投资１8.３亿元,招商引资企业1０家,项目总投资12．5亿元,实际到位资金6.1亿元２0**年新签约和入驻企业5家,一是总投资2.4亿元的赤峰龙一塑业有限公司，年产10万吨塑管及1万吨编织袋项目；二是总投资5000万元的宝丰源酒厂技改扩建项目,年产优质白酒5０0吨;三是总投资４０００万元的隆昌新型建材项目，年产新型建材气压块15万立方米；四是由XX省宁城天宇化工有限公司投资建设,拟建于汐子工业园区，占地1５０亩,总投资1.5亿元，年产20万吨活性白土、２万吨颗粒白土项目；五是由赤峰新赫联科技有限公司投资建设,拟建于汐子工业园区，占地8０亩，总投资８000万元,年产５万吨活性白土、2万吨蒙脱项目 ﻫ 　 （二）已进驻园区的企业生产经营状况良好为创建一流发展环境,使外地企业“引得进、留得住、能发展”,在县委、县政府的领导下,汐子镇党委、政府把为企业服务、创优环境、协调解决企业困难、向上级争取各种政策作为“有所为”的主要内容;把不干预企业生产、不给企业添麻烦作为“不为”的内容，减免企业应缴费用,拿出资金奖励贡献突出的企业鼓励以商招商，服务园区企业同时,强化经济环境“11０”职能作用，加大企业投诉案件的查处力度，努力营造“亲商、安商”氛围。

入园企业建设进展顺利，生产经营良好,规模不断扩大，经济社会效益稳步提高　ﻫ 三、工业园区建设发展中存在的问题　ﻫ (一）园区基础设施建设相对滞后虽然近几年来我镇三大工业园区基础设施建设取得一些成绩,园区形象有所提升，但与周边开发区相比,形势不容乐观汐子工业园、再生资源产业园在道路、企业污水排放等方面,还显得薄弱，仍需进一步完善　　 (二）引进项目建设进度慢,结构不理想近年全镇工业园区引进项目总数不多，投资规模较大的项目较少，且资金到位率偏低，建设进度有待进一步加快另外,引进项目结构不够合理，很多引进项目,企业技术含量低,对地方财政税收、社会就业贡献小，发展后劲不足　ﻫ 　　 (三)园区建设用地面临紧缺矛盾由于国家实行最严格的土地管理政策，目前我镇工业用地规划指标不多,项目落户土地征用难、审批慢的矛盾依然突出,土地使用证难以办理，对园区及入驻企业的发展壮大均有不小的制约　ﻫ　 (四）多数入驻企业存在融资难题我镇工业园区现有的大部分企业属中小型企业，企业经营中遇到的最大制约因素是生产发展资金紧缺中小企业的融资渠道狭窄,银行贷款是主要渠道,但为提高资金运营效益，规避金融风险，金融机构对中小企业的贷款控制越来越严。

ﻫ　 四、对园区建设发展的几点建议 ﻫ （一)加大园区基础设施建设力度只有进一步完善配套工业园区基础设施,努力降低入园企业投资建设成本，才能在日趋激烈的招商引资竞争中立于不败之地要利用贷款、争取财政贴息或向社会融资等多种方式,千方百计加大园区基础设施投入力度，加快园区基础工程建设进度，努力改善投资硬环境,提高园区在招商市场中的竞争实力 ﻫ （二）走园区企业集群发展之路在引入项目时,要改变过去无条件引进、全盘接收的招商方式，尝试进行有选择招商同时，要以实现利税增收为目标,着重引进规模大、牵动性强、技术先进的工业类项目，将同类项目引入特定的范围,促使进区企业形成集群发展之势,为工业园区持续快速发展打下良好的基础 ﻫ 　 　(三）加快项目建设进度镇党委、政府各站办所室要按照上级创建一流发展环境要求,进一步做好引进项目服务工作,努力营造“亲商、安商”环境,加快项目建设进度对于新引进项目促其尽早开工建设，对在建项目抓其尽快建成投产,对已投产项目做好跟踪服务工作 　 (四）增加土地储备,拓展园区发展空间用足用好“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”政策，增加土地储备整合园区土地资源,对少数长期占用土地“圈而不建”的项目实行依法收回。

同时，积极向上级争取追加建设用地指标 　 （五)建立企业融资平台为解决中小企业融资难问题，建议采取各级政府财政拨出一点、企业自愿拿出一点、社会入股筹集一点的办法，筹建“中小企业融资担保基金”，定期筹划召开银企对接会,为中小企业贷款提供限额担保,切实解决园区企业发展融资难题 ﻫ内容总结ﻪ（1）镇三大园区建设情况的调研报告 近年来,汐子镇党委、政府坚持“招商活镇、引资兴镇”的发展理念，依托汐子工业园、再生资源产业园、塞飞亚食品工业园等三个园区坐落于境内的优势,多措并举，推动招商引资工作取得新进展(2）二、取得成效 （一）工业园区招商引资成效显著园区发展离不开项目的支撑(3）三、工业园区建设发展中存在的问题 ﻫ (一)园区基础设施建设相对滞后ﻭﻪ。