商场租赁合同3篇.doc

商场租赁合同3篇商场租赁合同篇1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同一、租赁场地和期限1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用3、甲方将租赁场地交付乙方使用乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动二、租金及费用1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退三、场地装修1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担四、销售管理1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。

4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失五、人员管理1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处六、租赁场地的返还1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失七、其他权利和义务1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。

3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任十、其它约定1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力4、本合同双方签字、盖章之日起生效5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商场租赁合同篇2甲方：__________________身份证：__________________乙方：__________________注册__________________身份证：__________________甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(“商场”)座首层号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定商铺的建筑面积为平方米前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。

1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营(商品种类)非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的'甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。