一建项目管理考点：建设工程施工合同的订立.doc

一建项目管理考点：建设工程施工合同的订立姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 一、合同订立的程序 建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺；招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效 二、建设工程施工承包合同谈判的主要内容 建设工程施工承包合同谈判的主要内容见表6-2 三、建设工程施工合同文件的内容 合同文件内容：合同协议书；工程量及价格；合同条件，包括合同一般条件和合同特殊条件；投标文件；合同技术条件(含图纸)；中标通知书；双方代表共同签署的合同补遗(有时也以合同谈判会议纪要形式)；招标文件；其他双方认为应该作为合同组成部分的文件 【命题考点】 要约和承诺；合同价格条款；价格调整条款；合同款支付方式的条款；合同文件内容。

【分析预测】 分析判断某工程项目施工合同谈判与签约的具体内容 【考题回顾】 【2010年度考试真题】 下列建设工程项目招标投标活动中，属于合同要约行为的是（ ） A．订立承包合同 B．发布招标公告 C．提交投标文件 D．发出中标通知书 【答案】C本题考核的是合同订立的程序建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式根据《招标投标法》对招标、投标的规定，招标、投标、中标的过程实质就是要约、承诺的一种具体方式招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺；招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效 【2009年度考试真题】 招标人和中标人在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，一般通过（ ）约定风险承担方式 A．调整投标价格 B．价格调整条款 C．调整中标价格 D．调整工作范围 【答案】B本题考核的是建设工程施工承包合同谈判的价格调整条款。

对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等 【2007年度考试真题】 在建设工程合同的订立过程中，投标人根据招标内容在约定期限内向招标人提交投标文件，此为（ ） A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．承诺生效 【答案】B与其他合同的订立程序相同，建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式，投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约 【典型习题】 1．招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为（ ） A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．协议 2．建设工程施工合同的付款可分为（ ）等阶段进行 A．工程进度款 B．预付款 C．最终付款 D．准备金提取 E．退还保留金 3．建设工程施工承包合同文件由（ ）构成 A．资格预审文件 B．招标文件 C．中标通知书 D．合同条件 E．投标文件 【答案】1．A2．ABCE3．BCDE试卷第 2 页共 2 页。