2022建筑外墙饰面涂饰翻新技术.docx

建筑外墙饰面涂饰翻新技术标准（2022征求意见稿）目次1 总则 12 术语 23 材料 34 既有基层的检测与评估 54.1 一般规定 54.2 既有基层的检测 54.3 既有基层的评估 65 设计 76 施工 116.1 一般规定 116.2 施工准备 126.3 既有基层的处理 136.4 涂饰施工 147 验收 177.1 一般规定 177.2 基层验收 177.3 涂饰验收 18本标准用词说明 19引用标准名录 20Content1 General provisions 12 Terms 23 Materials 34 Detection and evaluation of existing grass-roots units 54.1 General requirements 54.2 Existing grass-roots testing 54.3 There's a grass-roots assessment 65 Design 76 Construction 116.1 General requirements 116.2 Construction preparation 126.3 There's a grass-roots approach 136.4 Finishing operation 147 Acceptance Check 177.1 General requirements 177.2 Grass-roots acceptance 177.3 Acceptance of coating 18Note the wording of the order 19List of quoted standards 201 总则1.0.1 为推广应用外墙涂料及涂料新技术，确保建筑外墙饰面涂饰翻新工程施工及验收质量，结合本市大气环境及工程特点，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于本市建筑外墙饰面涂饰翻新工程条文说明：不包括文物建筑、历史建筑、传统风貌建筑等建筑1.0.3 建筑外墙饰面涂饰翻新工程的设计、施工及验收除应符合本标准外，尚应符合国家和地方现行有关标准的规定2 术语2.0.1 涂饰翻新retroftting with paint对既有建筑外墙饰面进行检查、修补并采用建筑涂料进行装饰和保护的过程2.0.2 涂饰翻新系统 system of reyrofitting with paint对既有基层处理完成后的防护装饰性材料系统，包括封底材料、腻子层和涂饰料层（仿铝幕墙金属漆涂饰除外）等2.0.3 既有外墙饰面 former base course采用水刷石、干粘石、水泥砂浆、涂饰材料、马赛克、面砖等装饰或采用清水砖砌体、混凝土墙面的原有建筑外墙2.0.4 既有基层检测 existing grass-roots testing采取目测、人工敲击检查、设备检测等方法对既有基层状况进行检测的过程，获得既有基层情况2.0.5 人工敲击检查 knocking inspection采用小锤等工具敲击墙面，以了解既有基层空鼓、疏松、开裂和粉化等情况的检查方法。

2.0.6 红外线检测 infrared detection采用红外线测温仪测定建筑物表面温度分布状况，并推定其表层状况的方法2.0.7 既有基层评估 evaluation to former base course通过对既有基层检测和对建筑物其他资料的研究，获得建筑物外墙面劣化情况的结论2.0.8 既有基层处理 preparation to former base course对既有基层不平整、空鼓、渗水、开裂、疏松、面砖松动、预埋铁件锈蚀、发霉、污染、泛碱、粉化等缺陷进行剔除、修补的过程2.0.9 基层验收 acceptance of base course对既有基层处理后是否达到涂饰基层要求的检查和评价3 材料3.0.1 本标准使用的外墙涂料种类为合成树脂乳液外墙涂料、弹性建筑涂料、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、外墙无机建筑涂料、建筑用反射隔热涂料、交联型氟树脂涂料、溶剂型外墙涂料、复层外墙涂料、建筑用水性氟涂料、水性多彩建筑涂料等适用于建筑外墙装饰的材料条文说明：目前国内市场上供应的应用较广泛的外墙涂料主要有：合成树脂乳液外墙涂料、弹性建筑涂料、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、外墙无机建筑涂料、建筑用反射隔热涂料、交联型氟树脂涂料、溶剂型外墙涂料、复层外墙涂料、建筑用水性氟涂料、水性多彩建筑涂料等。

3.0.2 根据3.0.1涉及的外墙涂料，其对应技术指标应符合表3.0.2的要求表3.0.2 涂料品种及其技术指标要求序号涂料品种技术指标要去1合成树脂乳液外墙涂料符合《溶剂型外墙涂料》GB/T 9757中一等品的技术指标规定2弹性建筑涂料符合《溶剂型外墙涂料》GB/T 9757中一等品的技术指标规定3合成树脂乳液砂壁状建筑涂料符合《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T 24中的技术指标规定4外墙无机建筑涂料符合《外墙无机建筑涂料》JG/T 26中的技术指标规定5建筑用反射隔热涂料符合《建筑用反射隔热涂料》GB/T 25261、《建筑外表面用热反射隔热涂料》JC/T 1040、《建筑反射隔热涂料》JG/T 235其中一个标准中的技术指标规定6交联型氟树脂涂料符合《交联型氟树脂涂料》HB/T 3792中一等品的技术指标规定7溶剂型外墙涂料符合《溶剂型外墙涂料》GB/T 9757中一等品的技术指标规定8复层外墙涂料符合《复层建筑涂料》GB 9779中一等品的技术指标规定9建筑用水性氟涂料符合《建筑用水性氟涂料》HB/T 4014中一等品的技术指标规定10水性多彩建筑涂料符合《水性多彩建筑涂料》HB/T 4343中一等品的技术指标规定3.0.3 外墙外保温系统饰面涂料必须与保温系统的组成材料相容，应满足吸水量不大于0.2kg/㎡·h0.5，水蒸气扩散助力Sd≤1.2m，检测方法应按现行行业标准《外墙涂料吸水性的测定及分级》JG/T 343和《外墙涂料水蒸气透水率的测定及分级》JG/T 309进行，并符合设计要求和相关标准的规定。

条文说明：对于外墙外保温系统，就吸水性来说，一般外层要求比内层低，也就是说外饰涂层要低于防护层，这样才能使比较少的水进入墙体；就水蒸气湿流密度来说，一般外层要求比内层高，也就是外饰涂层高于防护层，这样水蒸气才能顺通无阻地排出因此，根据外墙外保温系统的吸水性和水蒸气湿流密度要求得出其饰面涂料的指标3.0.4 外墙涂料中有害物质的种类和限量应符合《建筑用外墙涂料中有害物质限量》GB 24408的技术指标规定条文说明：对了保证环境和人们健康，外墙涂料中有害物质的指标指标应符合《建筑用外墙涂料中有害物质限量》GB 24408的规定3.0.5 外墙涂料的性能及耐酸性应符合《外墙涂料饰面工程施工及验收规程》DBJ50-046的规定条文说明：目前国内市场上供应的工程中应用较为广泛的外墙涂料主要有：合成树脂乳液外墙涂料、弹性建筑涂料、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、外墙无机建筑涂料、建筑用反射隔热涂料、交联型氟树脂涂料、溶剂型外墙涂料、复层外墙涂料、建筑用水性氟涂料、水性多彩建筑涂料等以上涂料满足表3.0.2的技术指标要求外，并结合地区情况，按照我市地方标准《外墙涂料饰面工程施工及验收规程》DBJ50-046第3章相关各条规定进行耐酸性检测。

3.0.6 外墙涂料工程中配套的外墙底漆及腻子应与选用饰面涂料的性能相适应，外墙底漆的技术指标应符合《建筑内外墙用底漆》JG/T 210中外墙部分的技术指标规定；外墙腻子的技术指标应符合《建筑外墙用腻子》JG/T 157、《外墙柔性腻子》GB/T 23455的技术指标规定条文说明：外墙底漆的技术指标应符合《建筑内外墙用底漆》JG/T 210中外墙部分的规定，外墙腻子的技术性能指标应符合国家现行标准《外墙柔性腻子》GB/T 23455和《建筑外墙用腻子》JG/T 157的规定；；严禁使用白水泥加滑石粉等混合材料作为外墙腻子3.0.7 在外墙涂料工程中使用的涂料及配套材料应有产品质量保证书、合格证、使用说明书，包装桶上应标有生产日期、企业名称、生产地址、执行标准、产品名称及有效储存期等，双组份产品应有配合比涂料产品应经行政管理部门备案，经进场验收合格后方可使用3.0.8 界面处理剂应符合《混凝土界面处理剂》JC/T907的规定3.0.9 外墙饰面涂饰翻新工程与既有建筑节能改造工程同时进行时，饰面涂料必须与保温系统的组成材料抹面砂浆（或抗裂砂浆）相容，并应符合设计要求和相关标准的规定4 既有基层的检测与评估4.1 一般规定4.1.1 既有基层的检测与评估应提供所需的原始记录。

条文说明：既有建筑竣工图、维修原始记录等是制定翻新涂饰施工方案的基础，完整的资料可以保证施工顺利进行，遇到问题时有据可查4.1.2 应根据既有基层类型以及出现的问题，选择合适的检测方法进行检测和评估条文说明：墙面问题选择适当的检测与评估方案，在选择时既要满足检测评估需要，也要兼顾成本4.2 既有基层的检测4.2.1 既有基层检测可采用目测、红外线检测、超声波检测、人工敲击检查等方法条文说明：可采用目测、人工敲击检查，面砖、马赛克、砂浆、混凝土等空鼓可采用红外线检测检测应有具有法定资质的单位进行4.2.2 现场勘察应确认既有基层的劣化变质程度4.2.3 既有面砖的粘结可靠性和既有抹灰砂浆基层与墙体间的粘结强度可按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110进行检测4.2.4 对于既有基层表面的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥落、渗水、泛碱、发霉、污染、褪色、铁件锈蚀等情况，可通过观察、触摸、敲击，凿开观察等方法进行检查和判断4.2.5 对既有面砖、马赛克饰面层的空鼓、疏松、开裂、粉化等可采用目测、人工敲击检查，红外线检测等方法进行判断4.2.6 当既有基层出现大面积空鼓、开裂、渗水时，宜按《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21检测既有基层不密实区和内部空洞的位置、裂纹及裂缝的宽度和深度，表面损伤层厚度等。

4.3 既有基层的评估4.3.1 既有基层评估应包括对既有基层的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥落、渗水、泛碱、发霉、污染、石灰爆裂点数量、附着力是否良好、褪色和埋设铁件锈蚀及饰面层粘结强度等内容的评估条文说明：本条所列的内容基本包含就基层常见的问题，对其进行准确评估是保证翻新涂饰工程质量的基础评估应有具有法定资质的单位进行4.3.2 按本标准4.2.3的检测结果，对粘结强度小于0.4MPa的饰面砖基层和粘结强度小于0.2MPa的抹灰砂浆基层，应全部剔除条文说明：粘接强度达不到要求的既有面砖基层和既有砂浆基层易脱落伤人，存在一定的安全隐患，因此应对其做出准确判断后全部剔除4.3.3 按本标准4.2.4和4.2.6的检测结果对既有基层的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥落、渗水、泛碱、发霉、污染、褪色等情况分别进行评。