店面转让合同模板.pdf

本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑全部五、 乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付转让费共转让方〔甲方〕_____ 身份证号码：__________计人民币_____ 元，〔大写：_____〕，上述费用已包括第三条所述的顶让方〔乙方〕_____ 身份证号码：__________装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：其他费用一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ 〔路〕_____ 号的店铺六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生原为：_____转让给乙方运用，建筑面积为_____ 平方米；并保证乙方许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务该店铺全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责止，年租金为_____元人民币〔大写： ，租金为每年交付一次，并于商七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应定日期 5 月 1 日交至房东。

每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有三、 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁权解除合同，并且乙方需要根据转让费的 10%向甲方支付违约金假合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样承受违约责任，并向乙方支方交纳的水电费及其他各项费用付转让费的 10%作为违约金四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方第 1 页 共 7 页店面转让合同模板店面转让合同模板本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑八、 如因自然灾难等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字：__________ 日期：__________乙方签字：__________ 日期：__________延伸阅读简约店面转让合同模板出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右〔一层〕，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.二： 租期__年 〔 年 月 日至 年 月 号〕租凭费用为________元 〔大写__万__仟__佰__拾__元整〕乙方在签订合同之日交清房租三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金〔不计利息〕，合同期满押金退回四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，安全用电如乙方管理不善，涌现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿〔因房屋本身缘由或不可抗力除外〕六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行任意改造如需要改造，改造费用由乙方承受，乙方第 2 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。

租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时， 乙方须交清欠费七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权 乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同 如乙方不再续租， 甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月八： 甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九： 房屋如因不可抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承受责任 十： 如有其它事宜双方协商解决十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字：乙方签字：年 月 日店面转让协议转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址： 房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_________街(路)________号的店铺(原为：__________)转让给乙方运用， 建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为_______元人民币(大写：________)，租金为每年交付一次，并于商第 3 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 三、转让后店铺现有的装修、 装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______元(大写： _________)， 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、 债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金， 除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方需要根据转让费的 10%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样承受违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金 七、如因自然灾难等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情， (比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题， 但在转让时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：店面转让合同门面交接时， 甲方应腾空非 《转让财物交接清单》 范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便运用门面转让合同指甲乙两方第 4 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑在门面在转让时签订的门面归属权的协议。

门市店面转让〔合同范本〕甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方运用第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归超市全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)， 上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用 甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、 税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺， 如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承受违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的 15%的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损第 5 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑失_________元，并支付转让费的 15%的违约金第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方(签字)：__________________年____月____日乙方(签字)：__________________年____月____日丙方(签字)：__________________年____月____日转让合同 :店面转让合同立契约书人 〔以下简称甲方〕 〔以下简称乙方〕，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 * * 市 * 路 * 号的 *** ，转让予乙方经营二、 本件转让价格及其计算标准：〔一〕 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 * * 万元 生财器具及存货另列清册交分别 标明价格 〔二〕上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

〔三〕 甲方应收未收款约计 * 万元 〔详移交清册〕 ，悉数由乙方承受，不 另计价惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务〔详移交清册〕三、 付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 * 万元；其余款于点交完讫 之日一次付清四、 点交日期及地点：双方订定 * * * *年 * 月 * 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点五、 特约事项：〔一〕 本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承受债务的状况通知各债权人点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同〔二〕 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便， 甲方不得置同 甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞〔三〕 商号现承租坐落 * * 市 * 路 * 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 * 年，与乙方另行换立租约 ， 如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任六、 违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约如第 6 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；假设系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。

假设有其它损害，仍得恳求赔偿七、甲乙双方应各觅保证人， 对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责， 并均抛弃先诉抗辩权 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方： 赵钱保证人：乙方：孙李保证人： * * * * 年 * 月 * 日 附一 营业转让通知书存证信函第 号附二 营业转让的声明敬告启事 二、合代启事如上声明人：负责人：营业所：第 7 页 共 7 页。