简单租房合同标准版1.docx

简单租房合同标准版甲方：乙方:签订日期：年月日简单租房合同标准版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共一平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共—个月自一年一月一日起至一年—月二日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为一元（大写一万一仟一佰T合一元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状。

有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用(5)利用承租房屋存放艺险物品或进行违法活动6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7)拖欠房租累计一个月以上9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认11s房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额一%勺违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证12、租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动4）拖欠房租累计个月以上的5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的一%支付甲方滞纳金6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_%勺额度向甲方支付违约金7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金8）期满,乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指〃不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份,具有同等效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人院提起诉讼。