商铺租赁合同范本-合同范本.docx

商铺租赁合同范本-合同范本 商铺租赁合同范本 在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是为大家收集的商铺租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助 商铺租赁合同1 　　甲方（档主）：　　乙方（承租人）：　　甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：　　1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1—35号档出租给乙方，月租金为人民币3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金为420xx元（肆万贰仟元整）　　2、乙方另交壹仟元整（1000元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回若不满三年，押金不予退还　　3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利比如大面积损坏，长时间不修好等情况下）　　4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还　　5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承担。

　　6、月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的费用为：商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费　　等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费　　7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的`名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营　　8、未经甲方同意，乙方不得转租他人　　9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事项不变　　10、以上事项甲乙双方共同遵守未尽事宜甲乙双方可共同协商　　此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效附加甲乙双方身份证复印件一份　　甲方：　　联系：　　_____年_____月_____日　　乙方：　　联系：　　_____年_____月_____日 商铺租赁合同2 　　出租方方（以下称甲方）：　　承租方（以下称乙方）：　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条、房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址：__________农贸市场，建筑面积约80平方米　　第二条、租赁期限　　租期_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如甲方方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整　　第三条、租金和租金交纳期限：　　、每年租金为为人民币_______________元整（￥__________元）　　第四条、租赁期间房屋修缮　　甲方方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，甲方方概不负责如承租方不再使用甲方方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构　　第五条、】各项费用的缴纳　　1、水电费：由乙方自行缴纳；电费水费（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）　　第六条、甲方与承租方的变更：　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方征得甲方同意　　第七条、租赁期间，乙方应注意安全、防火、防盗、　　第八条、免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方　　第九条、争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉　　第十条、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　第十一条、本合同双方签字盖章后生效，　　本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日 商铺租赁合同3 　　甲方：（简称甲方）　　乙方：（简称乙方）　　根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同；　　一、租赁场地情况：　　1、该场地位于_____购物三楼中部南侧，总面积为_____m2。

　　2、该场地由乙方承租，主要从事“__________”品牌服饰经营活动　　二、租赁期限：　　租赁期限为_______年租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日　　三、租金标准：　　1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳_____元　　2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次，缴纳时间分别为_____年_____月_____日；_____年_____月_____日；_____年_____月_____日；_____年_____月_____日　　四、甲方权利义务：　　1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备　　2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作　　3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作其费用由乙方负责支付　　4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议　　五、乙方权利、义务：　　1、按规定时间向甲方缴纳租金　　2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证不允许有假冒伪劣行为一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。

　　3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的　　4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除、　　5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担　　6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议，并有权从销售额中扣留租金　　六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决　　七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商　　甲方（盖章）：_________　　代表（签字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（盖章）：_________　　代表（签字）：_________　　_________年____月____日。