909房屋装修价值评估报告.docx

XXX909室房屋装修价值评估项目装修价格评估报告单XX评报字［2025］第1号XXXX房地产估价咨询有限公司二O二五年十二月四日房屋装修装饰工程项目估价单一、本次估价根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、参照《房地产估价规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《嘉兴工程造价信息》、《嘉兴市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案》和被征收方提供的相关资料，通过调查本市建材市场价格行情和装修装饰取费标准，根据现场实地测量确定装修装饰项目的工程量进行计算估价二、装修情况：XXX房屋装修情况为：入户为成品防盗门，室内为装饰木门，铝合金窗；客厅、卧室地面铺设地面砖，墙、顶面为仿瓷；厨、厕地面铺设地面砖，墙面为瓷砖三、估价结果：所评估XXX房屋装修重置价格为Y元（大写人民币陆万壹仟叁佰肆拾贰元整）据估价人员现场查勘，结合有关经验综合判断为成新，折旧后价格为Y元（大写人民币肆万贰仟玖佰叁拾玖元整）四、评估方法：评估方法：根据2014年05月04日实施的《XX市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案》，采用重置成本法进行评估本次重置价为估价人员参照现行市场价格计算得出五、各个项目计算明细表项目名称：XXX（909室）房屋装修项目参考项目序号装修项目单位单价（元/m、元/m2、元/个）工稈量重置价（元）1成品防盗门扇2钢模压门及门套套3夹板包门及门套套4夹板门套及窗套m25塑钢门套6木门套7木纱门套8铁窗m29铁纱窗扇10铝合金窗m211木窗m212塑钢窗m213塑钢纱窗m214铁质防盗网m215地面600*600地面砖m216地面600*600以下地面砖m217墙面300*300及以下墙面砖m218墙面乳胶漆m219塑料扣板吊顶m220直线石膏线条M21瓷砖踢脚线M22衣柜m223木质壁柜（木门）m224水泥壁柜（木门）m225水泥壁柜（无门）m226水泥水池个27不锈钢菜盆（单）（含龙头及下水）套26028水泥灶台M29太空灶个30铁质栏杆m31便池个32水电暗装m2合计一一一一六、其他事项说明:评估过程中被征收方对装修装饰材料价格有争议的，可由被拆迁方提供装修装饰材料品质的相关证明，评估人员可结合装修装饰材料于估价的市场价格进行相应调整。

XXXX房地产估价咨询有限公司2025年12月04日估价对象概貌性照片（909室）。