《房屋买卖合同范本8篇》.docx

房屋买卖合同范本8篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是精心整理的最新房屋买卖合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友 最新房屋买卖合同范本1 　　本合同双方当事人：　　卖方(以下简称甲方)： 身份证号：　　买方(以下简称乙方)： 身份证号：　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款　　一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元　　(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元　　(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元　　(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有办理产权时所发生的相关费用由乙方承担　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　联系： 联系：　　年 月 日 年 月 日 最新房屋买卖合同范本2 　　立合同人　　甲(卖)方: 身份证号：　　乙(买)方: 身份证号：　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：　　一、房屋座落于 房 间，建筑面积 平方米。

院落土地使用面积 平方米　　二、 甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥： 元　　三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写： 元，( ￥ 元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写： 元，( ￥ 元)，剩余购房款在 年 月 日付清　　三、甲乙双方签合同后，于 年 月 日前将房屋及权证正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收　　四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议　　五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿　　六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约，甲方应在违约之日起 3 日内双倍返还定金给乙方　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由 乙 方承担甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份　　注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　联系： 联系　　签约日期： 年 月 日 最新房屋买卖合同范本3 　　卖方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系：__________　　委托代理人：__________国籍：__________：__________地址：__________邮政编码：__________　　买方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系：__________　　委托代理人：__________国籍：__________：__________地址：__________邮政编码：__________　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________　　第二条房屋面积的特殊约定　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%(不包括__________%)时，房价款保持不变　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%(包括__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整　　3、______________________________________________________________　　第三条土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年　　______月______日至______年______月______日止以划拨方式取得土地使用权的　　房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)　　(无须)补办土地使用权出让手续　　第四条价格　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万　　______千______百______拾______元整　　第五条付款方式　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定　　第六条交付期限　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方　　第七条买受方逾期付款的违约责任　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任　　1、终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿　　2、买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行　　3、______________________________________________________________　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按_______利率计算逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任　　1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿　　2、出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行　　3、______________________________________________________________　　第九条关于产权登记的约定　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增zh shu由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲。