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摊位出租合同(八篇).doc

18页
  • 卖家[上传人]:工****
  • 文档编号:533057361
  • 上传时间:2023-06-28
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    • 摊位出租合同甲方:_____ 身份证号:_____:乙方:_____ 身份证号:_____:1、甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方黄河夜市摊位出租给乙方,为明确双方的权利义务,达成以下协议:2、甲方将黄河夜市摊位出租给乙方做热菜、凉菜、面食;租期为____年,租金:元(自____年____月____日——____年____月____日)在租赁期间,租金不做调整,租赁期满,乙方可续租,续租租金随行就市,如不续租提前一个月内通知甲方;3、协议签订后,由乙方一次性支付甲方租金;经营期间、必须服从甲方安排,必须保证饭菜质量干净卫生,如出现质量问题,造成甲方损失由乙方承担,如果问题严重,甲方有权终止协议;4、乙方在经营期间,因经营不善,经营不下去,甲方不退还租金;甲方要保证乙方正常经营,提供水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务;保证乙方正常经营,因甲方不能够保证乙方正常经营,甲方有权退还乙方租金在因不可抗拒的条件下双方互不承担责任。

      5、经营期间,乙方不得再转租此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日摊位出租合同(二)本合同在_____于____年____月____日签订合同双方为:_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于____的店房_____间,房号为_____,号码为_____,租期为____年,月租金____元(____币)2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作________.4、在本合同签订之日,出租人已收到合计____元的房租保证金如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

      5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止6、一切房屋、土地税均由承租方承担7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本超市,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_____局缴纳费9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____签订地签订地点:_____ 签订地点:_________年____月____日 ____年____月____日摊位出租合同(三)甲方(出租人)乙方(承租人)经营品类:为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特签订如下协议:第一条:租赁场地的位置及用途甲方将位计平方米的摊位,租赁给乙方经营,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。

      第二条:租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止2、夜市营业时间:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月,支付方式:先付后用一季度一交,每季度结束前____日付清下季度的租金4、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则第三条:保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除协议期间,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证金如乙方退场后无物品器具损坏,则由甲方如数退还保证金第四条:甲方的权利和义务1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费2、甲方对乙方员工实行统一管理,对于违纪情况的,甲方有权对乙方员工实施处罚3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务,并负责夜市次日物业清洁工作5、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。

      负责夜市公共部分照明用电和用水6、若乙方未能在甲方规定的时间开业,或者乙方在租赁期内无故撤场,甲方有权没收500元保证金第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员,乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任4、乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济、法律责任由乙方自负8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。

      第七条:协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:(1)不按时交纳场地租赁费的;(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经书面警告后仍不纠正的;(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;(4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的;(5)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的;(6)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;(7)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的第八条:违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议本协议签订后即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守,若有违反,按《中华人民共和国民法典》和本协议的约定处理,并由违约方赔偿对方经济损失第九条:不可抗力租赁期内,如发生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,双方免责条款第十条:争议的解决方式及其他1、双方友好协商解决2、协商不成,向甲方所在地人民法院提起诉讼。

      3、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力甲方:_____ 乙方:_____:_____ :_____签约日期:____年____月____日摊位出租合同(四)出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方在平等基础上,就甲方将_____门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:1、甲方出租给乙方的_____门口摊位于____路,门牌号为_____2乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉3出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用4摊位每月租金为____元(大写:肆佰拾元整)5乙方向甲方承诺租金月付,即每月的日6本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。

      出租方(盖章):_____ 承租方(盖章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____联系:_____ 联系:_____联系地址:_____ 联系地址:_____身份证号码:_____ 身份证号码:_____日期:____年____月____日 日期:____年____月____日摊位出租合同(五)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方在平等自愿的原则下,经过充分协商订立本租赁合同一、租赁内容:甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺二、租期:租期自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人,否则甲方有权将门面收回。

      四、合同期满后,同等条件下,乙方可享有优先承租权五、租金、保证金及其它费用1:甲乙双方商定,租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币____元(元/年),以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整2:租金按年计算,每年交纳一次乙方在每年租期开始的前30天到前20天内,将本年度租金以现金方式一次交付给甲方(以收条为据)3:订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币____元整的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方六、双方的责任和权利1、甲方的责任和权利⑴、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租⑵、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告2:乙方的责任和权利⑴、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营,做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如发生责任事故,造成自身或他人的损失概由乙方负责⑵、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担⑶、乙方在租赁期间,必须保护门面及配套设施的完好无损(自然折旧除外),并负责配套设施的日常维护。

      乙方不得擅自改变租赁门面的结构及。

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