清远二手房按揭买卖协议.docx

清远二手房按揭买卖协议 篇一：二手房银行按揭买卖协议范本　　房屋买卖协议　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　：______________　　身份证地址：_____________________________________________　　现住址：_________________________________________________________　　：______________ 依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规　　之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：　　第一条 房屋的基础情况　　平方米，套内建筑面积为： 平方米 第二条房屋价格及其它费用：　　甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整　　（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证　　第三条：甲方出售此房屋，首先，含有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的正当手续，不然负担一切法律责任，而且承诺确保此房屋已经取得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清楚正当甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任　　1　　第四条付款方法：甲乙双方同意以银行按揭方法付款，分两期付清房款　　1、第一期：在房管所完成房产协议变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方　　2、第二期：剩下房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方　　第五条 交税　　1.营业税方缴纳2.个人所得税方缴纳3.契税方缴纳　　第六条房屋交付：　　乙方付清全部房款后 日内，甲方将房屋交付乙方费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清　　第七条 违约责任：　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应立即通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约，应立即通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第八条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议，补充协议和本协议具相同法律效力　　第九条 其它约定：　　1.本协议经双方签章后生效，并对双方全部含有约束力，应严格推行如有违约，违约方愿负担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用　　2.因不可抗拒的自然原因使本协议无法推行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再负担任何维修　　4．本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）　　第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效　　第十一条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份　　补充协议：　　甲方（签章）：　　联络：　　___ __年____月____日　　乙方（签章）： 联络： __ ___年____月____日 2篇二：二手房屋交易协议按揭样本　　二手房购置协议　　出卖方（以下简称甲方）：汤世秀　　身份证编号： 地址： 联络：　　出卖方共有些人：罗南方　　身份证编号： 地址： 联络：　　委托代理人：　　身份证编号： 地址：　　买受方：（以下简称乙方）：田磊　　身份证编号： 地址： 联络：　　依据《中国城市房地产管理措施》、《中国协议法》等相关法律、法规的要求，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、老实守信的标准，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议以下：　　一、 房屋基础情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人全部房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第202111241048 号，装修情况：毛坯。

　　二、 甲方出售此房屋，首先，含有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的正当手续，不然负担一切法律责任，而且承诺确保此房屋已经取得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清楚正当甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任　　三、 房价款：　　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）　　四、付款方法及交易方法：　　1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款　　2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿约定以银行按揭方法购置并支付本协第三条要求之购房款　　交易步骤和付款步骤：　　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖协议，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证　　② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证实、收入证实的复印件）交给银行，去办理相关的资料到建设银行审查经过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。

假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够　　③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料经过后，并开收据证实为准因为甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以署名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作后来，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方中介人作为见证人甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上　　3. 月 日以前，开始办理此《房屋全部权证》权属登记交易手续，逾期责任自己负担　　4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋全部证》交易手续要求的全部证件和文件资料，责帮助办理此《房屋全部证》交易手续，甲、乙双方应主动给予配合因甲、乙双方原因不能在要求期限内办理此《房屋全部权证》权属登记交易，中介方不负担责任　　5.房屋交割方法：　　待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并确保室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方负担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。

甲方帮助乙方办理，至此协议圆满结束　　6.居间付款方法：　　买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签署协议时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）　　五．违约责任：　　1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然原因外，甲方任何一个违反本购房协议书的行为全部视为甲方违约甲方应负担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）定金除外）　　2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然原因外，乙方任何一个违反本购房协议书的行为全部视为乙方违约乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）　　3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然原因外，任何一个违反本购房协议书的行为全部视为违约违约方赔中介方服务费　　六．其它约定：　　1.本协议经双方签章后生效，并对双方全部含有约束力，应严格推行如有违约，违约方愿负担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用　　2.因不可抗拒的自然原因使本协议无法推行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

　　3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单　　4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再负担任何维修　　七．本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）　　八．本协议未尽事项，可由双方协商处理或签定《补充协议》　　九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的改变，以现行政策为准　　十．慎重申明，为了保障个人的利益和用户的权利和义务，必需签字画押，不然不负担任何法律责任　　十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，含有相同法律效力　　甲方：乙方：中介方：　　委托代理人：　　签定时间：年月日篇三：二手房屋交易协议按揭样本　　二手房购置协议　　出卖方（以下简称甲方）：　　身份证编号： 地址： 联络：　　出卖方共有些人：　　身份证编号： 地址： 联络：　　委托代理人：　　身份证编号： 地址：　　买受方：（以下简称乙方）：　　身份证编号： 地址：联络：　　依据《中国城市房地产管理措施》、《中国协议法》等相关法律、法规的要求，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、老实守信的标准，就下列房屋买卖的相关事项，达成协议以下：　　一、房屋基础情况：　　房屋在楼盘名： ，幢单元 室，产权：个人全部房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途： ，房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修情况： 。

　　二、甲方出售此房屋，首先，含有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的正当手续，不然负担一切法律责任，而且承诺确保此房屋已经取得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清楚正当甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥该房屋的租赁情况为卖方未将该　　房屋出租交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任　　三、房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：元（大写： 人民币）　　四、付款方法及交易方法：　　1、 乙方向甲方支付￥： 元（大写人民币： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款　　2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿约定以银行按揭方法购置并支付本协第三条要求之购房款　　五、交易步骤和付款步骤：　　1、双方协商达成一致后，签房屋买卖协议，交￥： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到哈尔滨香坊区房管所去查实房屋产权证　　2.买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料到银行审查经过后，甲乙双方再到哈尔滨香坊区房管所去办理房屋产权过户假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够　　3、买卖双方一起到哈尔滨管所去办理过户手续。

在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料经过后，并开收据证实为准领新产权证的收件单由甲方拿到，工作后来，买卖双方一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给。