建筑工程细部做法常见问题及防治措施.docx

建筑工程细部做法常见问题及防治措施1.散水、明沟、台阶和坡道1.1存在问题：散水、明沟、台阶和坡道等室外工程破坏变形；伸缩缝设置不规范；与建筑物之间未断开1.2防治措施：1.2.1土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行填方土料应按设计要求验收后方可填入，严禁用淤泥、腐殖土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土填土应分层夯实，填土压实系数应符合设计要求，应达到0.931.2.2水泥混凝土散水、明沟应设置伸缩缝，其延米间距应按设计执行，按照6米间距设置，房屋转角处应做45°缝1.2.3水泥混凝土散水、明沟、室外台阶、坡道等与建筑物连接处应设缝处理，使其与建筑物之间彻底断开缝宽度为15-20mm，缝内填嵌柔性密封材料2.楼梯踏步2.1存在问题；楼梯踏步无有效的防滑措施；梯板侧面、底面污染2.2防治措施：2.2.1设计单位应在图纸中明确说明采取何种防滑措施，如需建设单位自定，采用以下几种型式：待定2.2.2楼梯梯板底部应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm在梯段改变方向的部位，滴水线（槽）应连续（如图）。

2.2.3在楼梯踏步上表面靠楼梯井一侧宜设置挡水台，防止踏步板上的水沿梯板侧面流淌，造成污染在梯段改变方向的部位，挡水台应连续（如图）3.平台、楼梯栏杆3.1存在问题：栏杆造型选择不恰当，高度不足，安装不牢固3.2防治措施：3.2.1护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求住宅阳台宜采用实心栏板3.2.2住宅工程楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀爬的措施楼梯扶手高度自踏步前缘量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m检查扶手高度时应注意测量位置（如图）3.2.3阳台、外廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如栏杆底部有距离楼地面或屋面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，应从可踏面起计算，可踏面以下不计入栏杆高度如图）3.2.4栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载《建筑结构荷载规范》中要求，楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载，应按下列规定采用：住宅、宿舍、办公楼、旅馆、医院、托儿所、幼儿园，应取0.5kN/m；学校、食堂、剧场、电影院、车站、礼堂、展览馆或体育场，应取1.0kN/m。

工程质量验收时，应参照以上规定，对栏杆进行手扳检查3.2.5护栏和扶手制作与安装所使用的材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧等级应符合设计要求当栏杆杆件采用金属管材时，管材的管径、管壁厚度应满足设计要求，设计未注明的，应满足下表的要求表金属管材管壁厚度的要求使用部位壁厚栏杆（受力杆件）≥2.0mm栏杆（非受力杆件）钢管、无缝不锈钢管≥1.0mm不锈钢卷管≥1.2mm扶手≥1.5mm3.2.6栏杆设计时，栏杆立柱的固定方式应优先选用预埋件焊接方式施工时应严格按设计选用的固定方式施工，不得擅自变更如确需变更，应由设计单位根据工程的实际情况进行结构安全性验算3.2.7栏杆立柱预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求当基层结构上无预埋件时，严禁采用尼龙（塑料）胀锚螺栓和射钉方式固定3.2.8所有焊缝要求满焊，焊缝应打平磨光，并采取防锈措施4.滴水槽（线）4.1存在问题：滴水槽（线）做法不规范4.2防治措施：4.2.1根据要求，对室外突出墙面6㎝的部位，如外墙窗台、窗楣（包括不出沿的窗上口）、雨篷、挑檐、阳台、遮阳板、压顶和突出的腰线等，下面做滴水线或滴水槽，上面应做流水坡。

4.2.2滴水槽或滴水线是防止雨水顺墙面向下流时进入阳台内或流到玻璃上的措施，因滴水线施工质量不易控制，要求采用滴水槽，宜采用成型产品，镶嵌滴水槽一般是在底面与外墙面交界的地方，距拐角1-2cm处，做一条1cm左右宽的凹槽阳台、雨篷板底的滴水槽宜在距外墙面处3cm~5cm做截水处理，以防雨水污染外墙面4.2.3滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条；不宜用预埋木条，再取出的方法4.2.4滴水槽要精工细作，既要考虑使用功能要求，也要考虑增强室外装饰观感质量效果，在整个建筑立面上要做到顺直方正，上下整齐一致5.女儿墙5.1存在问题；女儿墙保温细部处理不到位5.2防治措施：按照设计图纸对女儿墙内侧墙面进行保温施工当设计对女儿墙保温细部处理未提要求时，按照以下详图施工6.勒脚6.1存在问题；勒脚部位的保温细部处理不正确6.2防治措施：勒脚的作用是加固墙身，防止外界机械作用力碰撞破坏，保护近地面处的墙体，防止地表水、雨雪、冰冻对墙脚的侵蚀。