市场租赁合同标准范文（5篇）.doc

市场租赁合同标准范文出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同第一条乙方承租_____菜市场摊位____个，门店_____间，编号：_____经营范围：_____（以工商行政管理部门核定为准）第二条租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清第四条租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币____元给甲方期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵第五条其他约定：（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营二）为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。

四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿七）甲方应对市场设施进行日常维修乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任第六条违约责任：（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元四）乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。

第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日市场租赁合同标准范文（二）甲方：乙方：甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准东西米，南北米），以及已建设房屋一间;院子西面大门及路口通道租赁给乙方使用租赁期限为五年自____年____月____日至____年____月____日止。

租金每年10000元（大写：壹万元）合同签订之日后首付租金20000元（大写：贰万元），年月30000元（大写：叁万元）为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方10万元违约金;8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决甲方：乙方：见证人：____年____月____日市场租赁合同标准范文（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传三、合同解除约定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；3、违反本合同第十一条之规定的；4、逾期____日未支付租金的；第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

五、双方约定的其他事项第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份自双方签字之日起生效甲方：朝阳市种子市场管理办公室甲方代表（签字）：乙方（签字）：____年____月____日市场租赁合同标准范文（四）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为：乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。