尚客优连锁酒店加盟手册.doc

加盟条件】 【基本条件】·拥有充足的运作资金（80万—250万的流动资金）·能够认可并接受尚客优作为酒店装修改造工程的主导方·自愿接受尚客优进行全面经营管理·全面履行合同，按期缴纳费用 【可选城市】·二三线城市，地级市、县级市均可，加盟项目独立、交通便利、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区 【建筑物要求】·建筑面积800—5000平方米，出房数量不少于30间客房·周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位·基础设施情况（最佳）·进水管的管径不小于DN40、用电不低于110KVA·排污—纳入市政排污管网（或可供其使用的化粪池），供暖（北方）等设施到位·物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途·物业产权清晰【地理位置要求】·加盟项目独立、交通便利、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区·具有良好的可见性，最好是位于十字路口，有一定的广告位·交通流动性好，车辆进出便利在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线服务支持】 【品牌】·全国统一的品牌形象系统·全国统一的市场营销系统·全国统一的标准培训系统 【销售】·中央化的客源聚集平台·网络化的客源配送系统·行业最优秀的会员制度·多维立体销售渠道·专业的销售指导和培训 【经营】·标准化的运营体系·标准化的质量体系·标准化的服务体系·标准化的财务体系·标准化的采购体系 【工程指导】·协助选址·提供专业装修规划方案·施工单位技术审查·施工材料性价比对比·有条不紊的开业策划 【严谨的成本控制】·标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格·成本控制分析与指导·先进的财务管理平台·单店人房比合理配备 【技术支持】·中央预订系统（CRS）·物业管理系统（PMS）·客户关系管理系统（CRM）·供应链管理系统（SCM）·企业资源计划系统（ERP） 【加盟费用】·品牌使用费（加盟费）每间客房1500元。

·加盟期限为8年，物业为租赁性质的，以租赁到期时间为准租赁合同到期后，能够续租的项目，硬件设施符合尚客优快捷酒店统一标准的，免费续约，不再缴纳加盟费·品牌管理费为每月营业额的4.5%·授权使用尚客优自主产权的连锁接待、管理系统，该系统按成本价每套4800元·《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月500元·输送客户佣金10元每间夜（通过公司预定渠道预定并成功入住的）签署合作协议书盈利分析】以加盟尚客优连锁酒店60间客房为例，项目 主要费用 年均销售收入60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天*＝210.24元年均经营毛利润率（假设）55%年均经营毛利润210.24万元*55%＝115.63万元固定资产和装修费摊销（按8年摊销）（60间客房*2.5万元每间装）/8=18.75万元特许经营主要费用（经营费和管理费）210.24万元*4.5％＝9.46万系统维护费0.6万元租赁费或房产税2100平方米*0.5元*365天＝38.33万元营业利润115.63万元-18.75万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元＝48.49万元营业所得税金48.49万元*25%＝12.12万元税后利润48.49万元－12.12万元＝36.37万元营运现金流36.37万元＋18.75万元折旧摊销费＝55.12初始投资150万元装修＋9万元加盟费＋0.48万元系统安装使用费＝159.48万元年投资回报率=营运现金流/初始投资55.12万元/159.48万元＝34.56% 【加盟流程】·项目开发、申请 1、项目所有者、租赁者作为申请人向我公司提出申请，并提供建筑图纸、物业照片、周边商圈、项目所在地竞争对手介绍等信息 2、公司派员实地勘察（差旅费用由申请单位承担），考察的具体内容为：A物业建筑结构是否适合改造B 物业建筑基础条件（水电暖、消防、停车、外观）是否适合建立酒店C 周边商圈客源分布情况D 当地居民消费能力、习惯等概况E 物业周边5公里内同行宾馆价位、入住率、装修风格、装修档次、入住客户群体  并出具项目评估报告。

3、加盟经理向公司提交评估报告，由公司运营部审核 4、申请方填写尚客优快捷酒店加盟申请表，申请人随申请表提交相关建筑资料、规划资料和工程资料、照片等·公司审查 1.公司根据申请资料和项目评估报告做出审批结论 2.符合条件方可批准加盟·费用缴付 如项目审批通过，准予加盟，根据合同，按时缴付相关费用后，开始提供服务·公司提供资料、标准 公司提供有关工程技术、装修设计标准和资料等，并委派工程技术人员全程协助加盟店的装修设计、报价、装修过程指导，直到工程结束，设备调试完毕并提供筹建、运行过程中所需的全套标准管理手册，加盟方可按照标准手册对尚客提供的服务进行督导·开业前物资准备公司提供酒店所需物资、设备的采购渠道、厂商，质量标准协助加盟方降低采购成本，缩短采购周期部分物品由尚客优统一采购配送·管理人员到位 公司委派的管理人员和项目负责人提前一个月到位，按照公司有关开业标准，配合开展工作，包括酒店前期营销计划制定、人员招聘、培训的等前期工作·项目验收授牌装修工程完成，物资到位，公司总部质检部进行最后验收，符合开业条件的予以授牌开业·持续支持 运行期间由总部每90天内进行次的再培训和再考核，确保酒店服务质量，并利用总部资源进行客源输送，保持分店理想的入住率。

【加盟问答】（1） 加盟尚客优连锁酒店有什么优势吗?答：·尚客优是中国目前唯一一家专做二、三线城市的连锁酒店品牌这个市场定位是尚客优独创的，其他个别小公司模仿也是模仿到皮毛，在这个市场里我们是任何品牌无法超越的·尚客优在二、三线城市储备了大量的会员并积累了大量的成本控制手段和渠道（采购、装修渠道）后，后期再逐步进驻大城市，会有明显的成本优势·加盟费用最低，不会收取任何隐形费用，公开透明·投资成本控制比较严格，远远低于其他品牌·我们的管理模式也不同于其他连锁，采用垂直管理＋地面巡检，更加适合加盟店2) 加盟你们品牌在工程装修方面有什么优势？答：·对于没有从事过酒店方面工程装修的业主来说，如何来确定装修公司、装修公司的报价如何审核、报价是否全面等问题是很复杂的也是比较耗费时间的，选择做加盟的话，公司会为其安排专业的工程顾问来做现场工程指导，辅助业主方进行相关审核工作，从而在工程阶段为业主省去不必要的投入，并且大大的缩短了工期·如果业主方选择自行装修，一些装修公司对于酒店入住客人的体验方面感知比较少，那他的设计会片面的追求外在形象的美观，忽略很多客人的体会，同时酒店行业的一些专业要求装修公司也不一定明了，而专业的酒店管理公司兼顾了酒店筹建与运营工作，对于酒店工程方面把握的更到位一些。

全国加盟热线：4006-111-007联系人：市场部徐小姐。