单户采暖合同.doc

泰兴市四季热能设备工程有限公司第 1 页 共 7 页整体采暖系统施工合同甲 方：文岱小区 9 幢 102 室周德明乙 方：泰兴市四季热能设备工程有限公司 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 2 页 共 7 页根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同第一条 工程概况1、 工程名称： 文岱小区家庭采暖工程（暖气片） 2、 工程地点： 文岱小区 9 幢 102 室3、 工程承包范围及施工依据： 施工范围：一、壁挂锅炉安装及含分水器在内的采暖结构部分施工，主要包括：铺设复合保温层、地面开槽、铺设散热器回路水管、边角保温、波纹护管、膨胀缝材、安装不锈钢制分、集水器、打压、调试、控制面板布线安装、售后服务(施工不包括地面加热盘管施工结束的二次找平工程) 设计施工依据：按甲方要求施工 壁挂炉选用： 雅克菲 AIRTUB-36C 壁挂炉（雅图系列 36KW，意大利原装进口冷凝两用炉） 散热器（暖气片）： 雅克菲暖气片（22PKKP）、毛巾架（土耳其进口） 散热器水管： 雅克菲散热器专用铝塑管（希腊进口） 分水器选用： 雅克菲分水器（德国进口） 主水路水管选用： 保利铝塑主水管 Ø25×2.0  辅材、角阀及保温材料选用： 见附件配置明细表及详细报价单 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 3 页 共 7 页第二条 工程造价1、 该工程价格包括整体采暖系统施工，总价为人民币： 45000.00 元，具体可见附件图纸及配置明细表，地暖施工面积及暖气片数量以本合同附件图纸为准，实际施工中如甲方要求增加施工区域，需另行核算追加。

2、 承包方式：包工包料第三条 工程期限1、 本工程合同隐蔽工程工期为 3 天，打压测试工期 2 天；隐蔽工程验收通过后根据甲方装修进度确定壁挂炉进场安装时间，室内设备安装工期为 2 天，整套系统运行测试时间 7 天2、 开工日期根据工程施工进度，甲方提前 2 日内通知乙方进场施工的时间乙方在接到甲方通知后，应按期将工程所需材料、机具、人员安排进场，配合土建施工方的工期安排，按期保质完成3、 如遇下列情况之一者，工期应顺延，并用书面形式确定延长期限 未按合同规定拨付工程款，而影响施工进度； 因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等影响进度计划）； 由于土建或工程中其他专业工序影响，不具备地暖施工条件或其他工序滞后影响工期者； 由于甲方原因造成乙方不能顺利施工时； 土建不能及时浇筑细石混凝土时； 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 4 页 共 7 页 连续停水或停电 6 小时以上； 甲方要求停工第四条 工程质量和检查验收1、 工程质量；一次交验合格2、 乙方必须严格按设计图纸及详细报价单、《地面辐射供暖技术规程》及国家有关验收规范进行施工，并接受甲方工地代表及监理工程师的监督、检查。

3、 凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24 小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工如果甲方未能按乙方要求在 24 小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以进行下一个工序的施工4、 工程完工而未经验收期间，乙方负责成品保护并承担费用，如果属甲方或其它方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，责任不在乙方5、 工程竣工后，由甲方进行检查验收，检查合格后，双方签暑交工验收文件及竣工资料，并将工程移交甲方管理第五条 工程价款的支付1、 签订本合同后，甲方付给乙方预付工程款（人民币） 9000 元2、 乙方隐蔽材料及工人进场施工后3天内甲方付给乙方工程款 9000 元3、 乙方隐蔽工程施工结束并通过手动压力试验符合规范要求及所有材料（壁挂炉除外)到施工现场后，甲方付给乙方工程款 13500 元 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 5 页 共 7 页4、 乙方壁挂炉安装结束，系统运行无负荷运行正常后，甲方付给乙方工程款 9000 元。

5、 甲方（2015年内冬季）使用整套系统一个月后，系统能够正常运行，甲方付给乙方剩余工程款第六条 甲乙双方权利与义务1、 甲方 合同签订后如有设计变更或修改设计的，应与地暖施工有关的设计变更文件或修改设计图一并提供给乙方 在开工前应组织各有关施工单位，由设计部门对工程进行技术交底 配合乙方做好施工现场的管理、协调工作甲方免费提供施工用水用电，为乙方施工人员免费提供材料堆放场所 地暖工程完工后，甲方不得在地面随意打孔或做其他生根工程，否则乙方不承担任何责任2、 乙方： 按图施工；该采暖系统设计温度 18-21℃ 严格按照系统设备配置清单提供型号、产地完全一致的设备和材料，并提供完整的技术资料，产品合格、检验报告等 提供施工组织设计及进度计划 严格按照图纸和有关施工规程施工，确保工程质量，按合同期限按期竣工和交付使用 本工程所使用的壁挂锅炉、分水器、电磁阀、控制面板质保三年，终身成本保修；角阀、软管等质保三年，终身成本保修；其他一切隐蔽 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 6 页 共 7 页工程项目质保 20 年，并提供终身技术维护支持。

 质保项目、内容及范围： 地暖盘管非人为损坏造成的渗漏 分集水器因制造、安装质量所造成的渗漏 质保责任：质保期内如发生质量问题，在甲方以或书面通告方式向乙方发出质量修理通知后 24 日之内，乙方必须及时到达与甲方共同明确责任方，商议返修内容凡是质保期间乙方提供的供暖系统设备出现质量问题，或因乙方未按“规范”和设计要求施工出现的问题，由乙方负责保修并承担连带经济责任（包括甲方其他装修项目的损失）因甲方使用不善造成的质量问题，由甲方负责（如人为损坏加热盘管和分集水器）第七条 违约责任1、 如乙方不能按甲方要求确保工程质量及完成施工进度，甲方有权要求乙方调整人员素质、数量及驻工地负责人，乙方不得拒绝2、 若由乙方原因造成的工期拖延（合同第三条工程期限原因以外），每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总造价的千分之三；3、 甲方应按合同按时支付工程款，每延期一天，由甲方付给乙方违约金为工程总造价的千分之三4、 乙方必须按合同及报价清单要求提供相应材料及设备，如发现与合同或报价清单不符则按报价双倍赔偿该产品 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 7 页 共 7 页第八条 合同的生效与终止1、 合同经双方签字盖章后生效，保修期满后终止。

本合同正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份本合同共计 柒 页）2、 其它未尽事宜以双方协商同意后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准3、 除非为本合同目的，否则合同双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容4、 本合同生效后双方不得任意终止合同，否则视为违约，如一方违约，则向另一方赔偿工程总造价价款的 20% 的损失5、 本合同与合同全部内容履行完毕后自动失效合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决协商不成可向仲裁机构申请仲裁，按合同法有关条款执行或向法院提起诉讼本合同自甲方签字（或盖章）、乙方盖章后生效甲 方： 乙 方：泰兴市四季热能设备工程有限公司 委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 0523-89108381传 真： 传 真： 0523-89108381开户行： 开户行： 江苏长江商业银行帐 号： 帐 号：80600240000100077438 泰兴市四季热能设备工程有限公司第 8 页 共 7 页地 址： 地 址：泰兴市鼓楼南路 189 号日 期：2015 年 07 月 03 日 日 期：2015 年 07 月 03 日。