住房出售离婚协议书律师版（八篇）.doc

住房出售离婚协议书律师版合同编号：_____出售人：_____购买人：_____根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方同意将坐落在青岛市____区____路____幢____单元_____户的住房计建筑面积____平方米出售给乙方乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_____元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元作为购房定金第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价具体付款日期、金额和方式如下：_____第四条甲方应于_____将房屋交付给乙方第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

第七条甲方保证上述房屋权属清楚自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之____的违约金任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不成时，选定下列一种方式解决向_____仲裁委员会申请仲裁向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确第十二条甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力补充条款附件一不得拆除的装修和附属设施项目内容附件二房屋平面图甲方_____身份证：_____地址：_____联系：_____委托代理人：_________年____月____日乙方_____身份证/法定代表人：_____地址：_____联系：_____委托代理人：_________年____月____日住房出售离婚协议书律师版（二）出卖人：买受人：甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市物业，现房出售2、甲方同意乙方采用分期付款的'方式购买甲方开发的____栋____单元____号，建筑面积____平方米，单价为_____元/平方米，总价为_____元整3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分5、若乙方未在本合同第_____条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第_____条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉8、本合同壹式贰份，经双方盖章或签字即生效双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废甲方：乙方_________________________________________________：签订时间：____年____月____日住房出售离婚协议书律师版（三）合同编号：_____出售方：_____购买方：_____根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积____平方米按该房地区类别成本价_____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价_____元/平方米购买1、以经评估的价格_____元/平方米，并享受工龄折扣购买2、以经评估的价格_____元/平方米购买，不享受工龄折扣3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款_____元此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额_____元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 代理人：_________年____月____日 ____年____月____日住房出售离婚协议书律师版（四）出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：一、房屋情况及付款方式1、出售的房屋位于____市____区_____，建筑面积为____平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_____元整，小写_____元4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售如出现责任由出卖人承担2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日住房出售离婚协议书律师版（五）合同编号：_____重庆市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）：_____购买方（以下简称甲方）：_____根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积____平方米按该房地区类别成本价_____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价_____元/平方米购买1、以经评估的价格_____元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄____年）2、以经评估的价格_____元/平方米购买，不享受工龄折扣。

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款_____元（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分）此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额_____元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户住房出售离婚协议书律师版（六）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期。