房地产管理 房地产专业术语集锦中英文对照.pdf

房地产管理 房地产专业术语集锦中 英文对照 房地产管理 房地产专业术语集锦中 英文对照 房地产专业术语集锦中英文对照房地产专业术语集锦中英文对照 入世以后，跨国房地产交易越来越多，涉外交易动辄千百万；地道、准确、符合国 际惯例的房地产英语无疑是促成交易、避免误解的必备条件，特别是对于一个出色的房 地产代理商来说，其重要性就更为突出 AfterChinasentryintoWTO,foreignestatetradeexpandsrapidlywithlargesumofdoll arsofteninvolved,thusagoodmandofestateEnglishinconformitywithinternationalp racticebeesmoreessential,especiallytoanoutstandingrealestateagent. Chapter1.ResidentialFlatChapter1.ResidentialFlat 第一章住宅物业 1.ResidentialFlatForSale 1.出售住宅物业 Scene:ABCPropertiespany,TaiKooShingBranch 场景：ABC 地产代理公司太古城分行 A：Agent-JamesWilson 物业代理詹姆士威尔逊 B：Client-MrJohnson 客户约翰逊先生 A：Goodmorning,Sir.Haveaseatplease. 先生，早晨好，请坐。

B： IwouldliketoknowthestateoftheresidentialpropertymarketrightnowbecauseIhavea napartmenttosell. 我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售 A： Sure,hereismybusinesscard.ImJamesWilson.Letmeexplaintoyouhowthingsare.Inre centmonths,thedemandforresidentialpropertieshasbeeextremelyhigh.Thepricefor residentialpropertyisrisingalmosttwentypercent. 没问题，这是我的名片，我叫詹姆士威尔逊让我向你解释一下住宅物业的市场情况， 最近数月住宅物业需求甚殷，住宅物业的价格上升了差不多两成 B： Really?SinceIhavetogobacktoEnglandwithinthenextfewmonths,Iwouldliketosellmy apartmentassoonaspossible. 真的？由于我必须于数月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。

A： Dontworry,Sir.Ithinkitsasellersmarketnow.Letmegetdownsomeinformationabou tyourapartmentfirst.Whatisyourpropertysaddress？ 先生，不用担心，我相信对卖家而言这是很好的时机让我先记录一些关于你的住宅的 资料，请问你的房子在哪里？ B：FlatC,15/F,TongHouse,TaiKooShing. 在太古城唐厦十五楼 C 室 A：Whatisthesquareareaofyourproperty?Howmanybedroomsandlivingrooms? 你的单位面积有多大？有多少间睡房和客厅？ B： Itsgrossareaisapproximatelyninehundredsquarefeet.Theresonelivingroom,onedi ningroom,onemasterroomandtwobedrooms. 建筑面积约九百平方英尺，有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房 A：Howisyourpropertyorientationandview？ 你的房子的座向及观景怎样？ B：Itisonthesouthwithahillsideview. 它是向南而面对山景的。

A： ThemarketpriceforTongHouseisaroundfivethousandHongKongdollarspersquarefoot, butitalsodependsontheinternallayoutandconditionofthehouse. 唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元，不过要视单位的内部间隔及装修而定 B：IwouldliketomarkfourpointfivemillionHongKongdollars. 我希望订价为港币四百五十万元 A：MayIhaveyournameandcontactnumber,Sir? 先生，可否告知我你的名字及联络号码？ B：Johnson,mycontactnumberis28765432.Myofficenumberis2134567. 我叫约翰逊，我的联系是 28765432，而公司号码是 21234567. A： Thankyou,MrJohnson.MayIaskyouonemorequestion?Whenwillyourpropertybeeavailab le？ 谢谢你，约翰逊先生请问你的单位何时可以交付？ B：Inaboutonemonth. 约一个月之后。

A： Also,MrJohnson,Iwouldliketoremindyoumypanywillchargeamissionequivalenttoone percentofthetransactionpriceintheeventofasuccessfulsellingofthepropertythro ughourintroduction. 还有，约翰逊先生，我想提醒你如果我们为你成功介绍买家，本公司会向你收取成交价 的百分之一作为佣金 B：Noproblem. 没有问题 A： Thankyouverymuch.Iwillintroduceyourpropertytoourclients.Whentheywanttoseeyo urproperty,Iwillgiveyouacall. 非常感谢，我会把你的物业介绍给我公司的客户，如果客户想看楼，我会通知你的 B：Thankyou. 谢谢 2.ResidentialPropertyforPurchase 购买住宅物业 Scene：ABCPropertiespany,TaiKooShingBranch 场景：ABC 地产代理公司太古城分行 A：Agent-JamesWilson 物业代理詹姆士威尔逊 B：Client-Mrs.Chen 客户陈太太 A：Goodmorning,Madam,andhowdoyoudo？ 早晨好，太太，你好！ B：Fine.IwouldliketocheckouttodaysnewspaperadvertisingonTongHouse. 早晨好，我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。

A： Yes,Madam.Haveaseatplease.IthinkyoumeantheonemarkedatfourpointfivemillionHo ngKongdollars.MayIhaveyourname,please？ 好的， 太太， 请坐 我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘 请问我可以如何称呼你？ B：ImMrs.Chen.Istheflatstillavailable？ 我是陈太太，那个单位是否已售出？ A： Mrs.Chen,hereismynamecard.ImJamesWilson.TheTongHouseisaboutseventeenyearso ldbuttheinternalconditionisfine.MayIknowifyouarefamiliarwiththeneighbourhoo dhere?DoyouknowthelocationofTongHouse？ 陈太太，这是我的名片，我是詹姆士威尔逊唐厦的楼龄约有十七年，不过楼宇保养 良好你对附近的环境熟识吗？你知道唐厦的位置在哪里吗？ B： No,Idontlivearoundthere,butIknowthelocationandenvironmentofTaiKooShing.Ikn owtheaveragepriceoffivethousandHongKongDollarspersquarefootisveryattractive.M ayIknowthesize,thelayoutandtheviewofthehouse？ 我不住在附近，但我清楚太古城的位置及周围环境。

在太古城每平方英尺港币五千元的 售价很吸引人，可否告诉我那个单位的面积、间格和观景怎样的？ A： Sure.Theareaofthisflatisaroundninehundredsquarefeet.Itisdesignedasoneliving room,onediningroom,onemasterbedroomandtwobedrooms. 当然可以房子面积约九百平方英尺，单位设计为一个客厅、一个饭厅、一个主人套房 和两个睡房 B：Doyouhavethefloorplanofthebuilding？ 你有没有这大厦的平面图？ A： Yes,Mrs.Chen.Hereitis.Forthisunit,theefficiencyrateisveryhighbecausethelayo utisveryeffective.Also,theownerkeepsthehouseinagoodcondition.MaybeIcanshowy outhehouse. 有的，陈太太，这就是了以这单位而方言，由于它实用的设计，所以实用率很高；再 者，业主把这单位保持得非常好或者我先带你看看这单位。

B：Verywell.Canwegonow？ 非常好，是不是现在就去？ A：Givemeaminute.Letmecalltheownerfirst. 请稍等，让我先通知业主 Thankyou. 谢谢 SampleofTenancyAgreement 租赁协议样本 ThisagreementismadeonthisthirtiethdayofSeptember1999byandbetweenChenJianmin of221SichuanRoadandZhangJieof345LintongRoad，asfollows: 本协议签于 1999 年 9 月 30 日 现住四川路 221 号的陈建民与现住临潼路 345 号的张捷 达成协议如下： ThesaidChenJianminherebyletstothesaidZhangJieadwellingflatofNo.404 （hereinafterreferredtoasthesaidflat） ,situatedin999FeiyunRoad,forthetermoft woyearsfollowedbyeachtermoftwoyearsuntilonemonthsnoticetoquitisgivenbyorto eitherparty,atthemonthlyrentofH.K.$900payableinadvanceonthefirstdayofeachan deverycalendarmonth.ThetenancyistomenceonthefirstdayofOctober,onedayafterth esaidagreementissigned. 立约人陈建民根据本协议将其位于飞云路 999 号内标号为 404 的一套房间 （以下称为涉 约套房）租给立约人张捷。

租期为两年，以后每两年转期。