旅游景区投资合作协议.docx

旅游景区投资合作协议精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日旅游景区投资合作协议　　发包单位：_________(下称招标方)　　房地产商：_________(下称承包方)　　一、联合开发范畴　　为进一步发展趋势旅游事业，推动本地社会经济的发展趋势，充分发挥区位优势，提升税务，招标方给予管辖乡内_________平方千米(_________、_________、_________、_________等地区)的山林、土地资源、江河、水利枢纽与承包方协作开展综合性旅游资源开发;　　二、开发设计运营限期　　度假旅游协作对外开放运营期限为_________年(即_________年_________月至_________年_________月);　　三、旅游资源开发投资总额　　旅游资源开发总投资为_________万余元，三年内资金分配不少于_________万余元(包含：整体规划花费、广告宣传资金投入、人员管理、度假旅游营销等);　　四、生产总值分派　　1、从试营业逐渐，前_________年按门票费收益的_________%付款招标方(乡镇政府占_________%，村民委员会占_________%，)，第_________年到第_________年按门票费收益的_________%付款招标方(乡镇政府占_________%，村民委员会占_________%);第_________年之后按门票费收益的_________%付款招标方(乡镇政府占_________%，村民委员会占_________%);　　2、景点门票收益以外的度假旅游营业收入，招标方不参加权益分派，属投资人全部;　　五、彼此责任　　招标方责任：　　1、承担向上级领导度假旅游主管机构审报金川乡旅游开发项目相关事项和有关办理手续;　　2、确保承包方的营业性商业用地(地下停车场、游绿道、游客服务中心、公共厕所等)、旅游资源开发所需土地完全免费征用土地木料招标方应承担适用承包方贯彻落实，除我国法律法规的官费外，乡镇政府及村民委员会不可缴纳别的一切花费。

群众的青苗补偿费由承包方按最优惠价承担赔偿;　　3、承担与村民委员会签署旅游资源开发授权委托书(并做为本合同附件);　　4、承担旅游景区道路的基本建设、检修，徽派民居的保养维护;　　5、承担旅游景区内的林政管理方法;　　6、帮助解决社会管理;　　7、承担融洽解决好与本地居民关联;　　8、承担鼓励群众相互配合旅游资源开发栽种需要的粮食作物;　　9、帮助承包方贯彻落实该旅游景区旅游规划的主要实行;　　10、确保旅游景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通;　　承包方的责任：　　1、承担旅游景区开发设计的全部资金投入;　　2、承担给予旅游景区总体规划，并报招标方及旅游管理专业单位审核、报备;　　3、有按时缴交招标方门票费收益分为的责任;　　4、有按开发设计新项目和开发设计時间进行旅游资源开发的责任;　　5、承担基本建设旅游景区内的度假旅游绿道;　　6、有维护本地資源的责任;　　7、有照章缴交税金的责任;　　8、有进行本地农户发展趋势旅游业的责任;　　9、承担贯彻落实“四统一”规范即统一规划、统一经营、统一管理方法、统一营销推广;　　六、毁约解决　　1、招标方不执行本合同条款，造成承包方没法开发设计、运营，除承担赔付承包方所资金投入的所有资产花费外，另赔偿承包方所项目投资同样额度的合同违约金;　　2、承包方不按合同要求，承包方全部项目投资的所有设备无尝归招标方全部;　　七、别的事宜：　　1、招标方务必保证在开发设计范畴内，禁止别人在旅游景区铁路沿线、游绿道和旅游景点修建一切工程建筑;　　2、旅游资源开发联合经营期限内，招标方不可再与一切单位和个人签署本合同条款范畴内的协作內容;　　3、在旅游景区内如招标方增加别的行业开发设计新项目，不可危害旅游景点的策划与运营开发设计并征求承包方允许即可实行;　　4、运营到期，在相同条件下下优先选择于承包方续包，如乙方无法再次承揽，其资产经营的基础设施建设(石牌楼、地下停车场、游绿道、)无尝交到招标方，项目投资旅游景区配套设施的公共服务设施， 承包方全权负责处理，盈利也归承包方全部;　　5、承包方在开发设计中涉及到相关树木问题，需事前汇报招标方，经相关部门核准后才可执行;　　6、如遇人力资源必然的要素，导致承包方经济发展严重损失，以至乏力交纳官费和门票费收益，彼此可商谈处理或报请诉讼机关单位处理。

　　八、合同书一式五份，合同约定各执一份，汇报文物局一份，旅游景区所属村民委员会各一份，合同书经甲乙双方签字盖章后起效　　九、合同书解释权可再行协补签协义，并于合同规定具备同样法律认可　　十、备注名称：_________　　招标方意味着：_________(签名)　　　　　　承包方意味着：_________(签名)　　招标方名字：_________　　　　　　　　　　承包方名字：_________　　e - mail： _________　　　　　　　　　 e - mail：_________　　网　　址：www._________　　　　　　　　网　　址：www._________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日4。