门店租赁协议简洁常用版（7篇）.doc

门店租赁协议简洁常用版出租方（甲方）承租方（乙方）根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日租金及支付期限和方式1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但2、乙方：（1）按约定的期限交租金2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状并承担一切责任，赔偿损失4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。

如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____ 签订地点：_________年____月____日 ____年____月____日门店租赁协议简洁常用版（二）甲方：_____乙方：__________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落_____面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，_____使用二、租期从2____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。

三、年租金_____万元整，月租金_____元整，乙方每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回五、乙方必须依约交付租金六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字：_____ 乙方法人代表签字：_____甲方身份证号：_____ 乙方身份证号：_____号码：_____ 号码：_____签订日期：_____ 签订日期：__________门店租赁协议简洁常用版（三）出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守一、租赁物地点为：_________________________________二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。

租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用途：餐饮业四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整第三年租金_____元整六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳七、付款方式：采用预交结算法租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整期满退场日内无息退还2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为_____租金的_____%2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的_____%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的_____%向乙方偿付违约金十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交租赁物所在地法院审理十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日门店租赁协议简洁常用版（四）出租单位（甲方）：_____代表人：_____承租人（乙方）：_____甲方____年____月____日将坐落在江苏省____路____号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年二、租赁金额及付款方式：乙方以____月租人民币_____元，经营甲方店铺，付款办法：____年租金总额人民币_____元，在合同签订时交清三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_____元，押金不计息2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理9、本合同不因甲方代表人变动而变更10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而。