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...wd...xx国际城I组团施工总承包工程施工组织设计第一卷 编制依据（一） 施工图1、建筑施工图2、构造施工图3、给排水施工图4、暖通专业施工图5、电气专业施工图〔二〕主要图集、标准、法规、规程、标准〔1〕?建筑构造可靠度统一标准?GB50068-2001；〔2〕?建筑抗震设防分类标准?GB50223-2008；〔3〕?建筑构造荷载标准?GB50009-2012；〔4〕?建筑抗震设计标准?GB50011-2010；〔5〕?混凝土构造设计标准?GB50010-2010；〔6〕?混凝土构造耐久性设计标准?GB/T50476-2008；〔7〕?砌体构造设计标准?GB50003-2011；〔8〕?高层建筑混凝土构造技术规程?JGJ3-2010；〔9〕?建筑地基基础设计标准?GB50007-2011；〔10〕?建筑桩基技术标准?JGJ94-2008；〔11〕?建筑地基基础工程施工质量验收标准?GB50202-2002；〔12〕?建筑基桩检测技术标准?JGJ106-2003；〔13〕?地下工程防水技术标准?GB50108-2008；〔14〕?钢筋焊接及验收标准?JGJ18-2012；〔15〕?钢构造设计标准?GB50017-2003〔16〕?建筑设计防火标准?GB50016-2006〔17〕?高层民用建筑?GB50045-95(2005年版)〔18〕?全国民用建筑工程设计技术措施?〔构造2009〕〔19〕?工程建设标准强制性条文房屋建筑局部?〔2011年版〕〔20〕?无障碍设计标准?GB50763-2012〔21〕?建筑内部装修设计防火标准?GB50222-95(2001版)〔22〕?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95(2005版〕〔23〕?城市居住区规划设计标准?GB50180-93(2002版〕〔24〕?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB 50067-97 〔25〕?汽车库建筑设计标准?JGJ 100-98 〔26〕?屋面工程技术标准?GB50345-2012〔27〕?民用建筑设计通那么?GB50352-2005〔28〕?商店建筑设计标准?JGJ48-88〔29〕?建筑工程设计文件编制深度规定?2008版〔30〕?**市城市规划管理条例?〔31〕?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005〔32〕?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2010〔33〕?贵州省居住建筑节能设计标准?DBJ52-49-2008〔34〕?民用建筑供暖通风与空气调节设计标准?GB50736-2012〔35〕?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005〔36〕?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95 (2005年版)〔37〕?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97〔38〕?全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力?(2009年版)〔39〕?全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调动力?〔40〕?室内空气质量标准?GB/T18883-2002〔41〕?通风与空调工程施工标准?GB50738-2011〔42〕?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-2002〔43〕?建筑给水排水设计标准?GB50015-2003(2009年版)〔44〕?建筑灭火器配置设计标准?GB50140-2005〔45〕?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084-2001〔2005版〕〔46〕?建筑排水硬聚氯乙烯管道工程?技术规程CJJ/T29-98〔47〕?消防给水及消火栓系统技术标准?GB50974-2014〔48〕?高层民用建筑设计防火标准?GB-50045-95-2005版〔49〕其它一些可适用的标准、规程、标准等〔三〕建设单位提供施工用地、水、电等条件1、施工用电各指定分包单位施工前，应提前上报需要的施工用电量，待总承包单位审核后，按审核后的施工用电量提供。

总承包与业主共同协商现场施工用电的接驳点，选取合理有利的位置总承包单位负责现场一、二、三级电箱的布置、管理和维护专业分包必须从工程指定的三级电箱接用电源同时，总承包临电管理员负责现场临时用电系统的检查维护，对各专业分包施工用临电设施进展检查，负责监视各专业分包的临电管理情况专业分包人员必须服从总承包单位现场用电管理人员的管理专业分包必须由具有操作证的人员，从总承包单位提供的用电接驳点，按审核通过后的接驳方案进展接驳点施工，同时不得擅自拆改现场的用电管线；如因施工必须更改，先行上报总承包单位，批准后进展更改确保满足指定分包接驳点位置合理，用电量的供应量充足，提供时间足够2、施工用水各指定分包单位施工前，应提前上报需要的施工用水量，待总承包单位审核后，按审核后的施工用水量提供总承包与业主共同协商现场施工用水的接驳点，选取合理有利的位置总承包单位按审批同意的施工用水方案提供用水及其设施，并进展维修、保养，以保障临时水系统的安全有效专业分包人员必须服从总承包单位现场用水管理人员的管理专业分包必须由具有操作证的人员，从总承包单位提供的用水接驳点，按审核通过后的接驳方案进展接驳点施工，同时不得擅自拆改现场的用水管线路由；如因施工必须更改，先行上报总承包单位，批准后进展更改。

确保满足指定分包接驳点位置合理，用水量的供应量充足，提供时间足够第二卷 工程概况〔一〕工程简介本工程为中国铁建**国际城I组团施工总承包工程，建设地点为**市南明区太慈桥车水路11号，地下室局部为框架剪力墙构造，高层为剪力墙构造，洋房为异形柱框剪构造，总的用地面积为47541.71㎡，总建筑面积为129513.69㎡，其中：地上建筑面积约为100695.28㎡，地下建筑面积为29022.82㎡，包括4栋高层住宅楼，地上33层，地下2层，6栋多层洋房，地上7层，高层住宅建筑面积为88648.16㎡，多层洋房建筑面积为11523.0㎡，规划总户数856户，规划总人口2740人，预计开发周期为28个月，预计施工周期是24个月建筑构造类别为2类，设计使用年限分为3类〔50年〕，抗震设防烈度分为6度，1-4号楼为一类高层住宅，耐火等级为一级，5-10号楼，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级〔二〕建筑设计特点序号工程内 容1建筑规模面积〔m2〕占地47541.71标准层建筑面积129513.69层数：7层高度〔m〕首层3.42至7层3.02檐高23.95m3屋面喷刷带色的苯丙乳液保护层4外墙面贴白色、灰色亚光面砖5内墙面刷乳胶漆、釉面砖6楼地面地砖、花岗石7顶棚乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶刷乳胶漆、硅钙板顶棚8门窗塑钢窗、塑钢门、木门9防水屋面采用聚氨酯防水涂膜10保温屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板11水暖采暖采用上供下回单管垂直系统，采用钢制翅片管型散热器给水由市政给水管网直接供应消防楼内设独立消火栓系统，与学生会堂合用消防泵排水首层采用单排，管材采用ＵＰＶＣ管12电气强电照明、变配电设备弱电电视、 、计算机网络防雷屋面及室外防雷接地电气消防消火栓、事故照明〔三〕构造设计特点土质情况持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土地基承载力标准值fka=160KPa基础类型条形基础构造形式全现浇钢筋混凝土抗震设防烈度八度抗震等级二级混凝土强度等级基础垫层：C30其它：C30钢筋类别热轧Ⅰ级、Ⅱ级钢筋接头类别焊接第三卷 施工部署〔一〕工程目标１、质量目标：构造工程创构造黄果树杯，单位工程创**市优质工程。

２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现４、现场管理目标：**市文明安全工地５、管理体系：管理机制采用工程法施工管理质量体系经认证并符合GB/T19002—1994 ISO9002：1994标准的质量体系〔二〕管理组织机构１、组织机构：本工程按工程法组织施工，所派工程经理承担过创构造海河杯工程工程管理，并积累了丰富的施工管理经历的一级工程经理担任；工程总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经历、参加过获优质工程工程管理的工程技术人员任本工程总工程师根据工程特点，组建精干工程经理部，对本工程的人、财、物按照工程法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一方案，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本工程质量体系持续、有效的运行通过我们科学、严谨的工作质量和工程管理经历，确保实现合同规定的工期、构造工程创黄果树杯、单位工程创**市优质工程、现场达**市文明安全工地的预定目标工程部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的?质量手册?和?程序文件?〔１〕领导班子：由工程经理、工程副经理、工程总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、本钱、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

〔２〕工程技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进展动态管理，完善施工方案，对施工工序进展技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监视工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题〔３〕财务部：负责工程的各项支出以及工程工程款的支付、跟踪业主工程款的拨付情况、工程工程资金的回收〔４〕安全质量部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监视检查工作〔5〕物资采购部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监视控制现场各种材料和工具的使用情况等〔6〕方案经营部：负责工程本钱核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作〔7〕综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务２、施工技术工人配备：主体阶段：开挖班：10人：运输班20人，支护班10人；木工班：80人；钢筋班：100人；水暖班：10人；电气班： 20人；砌体班：40人；架子班：15人；混凝土班：60人；其他：15人；总计：380人装修阶段：木工班：40人；水暖班：30人；电气班： 30人；砌体班：50人；架子班：10人；油漆班：60人；其他：30人顶峰期：450人〔三〕施工部署１、工程经理部下设作业队及分工：〔１〕构造施工队：负责主体构造工程的施工。

〔２〕瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工〔３〕油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工〔４〕木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工〔５〕防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工〔６〕电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作〔７〕水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作２、施工段划分：为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首。