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最新】建房承包合同书建房承包在我国是很常见的,对于建房承包合同书你是怎样理解的?以下是小编为大家整理的建房承包合同书范文,欢迎参考阅读. 建房承包合同书范文1 甲方: 乙方: 甲方拟在______村建房屋一座,房屋占地面积约60平方米,共一层(一层高3.5米),经双方约定,由乙方负责承包工程建设,经双方充分协商后,特订立如下合同: 一. 承包方式 采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括砖.河沙.碎石.石灰.水泥.钢材.水管.铁钉.扎丝.水电.桶等,乙方提供劳务.建筑技术.扎钢筋技术.模板夹板撑树,脚手架用材.吊机.码钉.连板及生产生活的一切用具等,乙方根据施工进度,应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料,乙方所提供的材料费用由乙方自理. 二.承建项目 乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工.(1)甲方房屋的主体工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体.倒2层的立柱.梁柱.简梁柱.楼梯.楼面.装模拆模.扎钢筋,每层楼面混凝土浇灌.(2)除倒混凝土以外的吊砖.吊钢筋.吊河沙.水泥.石灰.卵石.廊河的建砌.(3)门窗户的过梁.(4)楼梯的夹层 .卫生间的夹层.仓库的夹层.(5)括浆.(6)楼面磨面. 三.双方权利及义务 1.甲方遵照乙方要求,在规定期限内,提供建房所需材料. 2.乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工,加强质量管理,明确施工要求,在重要的施工过程中,如下钢筋.倒水泥板经甲方验收同意后,方能进行下一道工序. 3.甲方发现乙方在施工过程中,有偷工减料,工作不负责,影响房屋质量行为时,有权要求乙方停工或返工整改. 4.房屋建成一年后,甲方发现质量问题,乙方必须按照甲方要求免费维修,费用由乙方负责. 5.乙方必须加强对其人员的安全教育,严格管理,精心施工.安全施工.文明施工,由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责,甲方概不负责. 6.乙方所属人员的报酬由乙方负责支付,与甲方无关,在施工过程中,应注意不必要的材料浪费,节约原材料. 7. 墙面确保水平,误差不超0. 1厘米. 四.工程付款 1.工程款结算方式,完工后,以建房实际面积结算,每平方米人民币88元. 2.付款方式,每层完工付每层的80%,后_%待全部完工后支付. 五.工程期限 工期从_年7月1日起开始建设至_月底完工(最迟不超过_年1月中旬),工期为 天,如发生下雨.停电等自然因素,可延长工期,如因乙方消极怠工或其他原因延误工期等做法为难甲方,甲方可视乙方违约,甲方有权解除合同,乙方应承担违约金5000元. 六.本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建房承包合同书范文2 甲方: 乙方: 为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境,维护社会稳定,经市.区政府批准,建设〝临江街道综合楼〞.经双方协商订立如下联合建房合同: 一.工程名称:临江街道综合楼 二.工程地点:临江江滩公园东边 三.工程规模及结构层次:本项目为框架结构30层.总建筑面积2_00平方米.办公建筑面积_00平方米以内,住宅建筑面积2_00平方米,一至二层为办公用房.一层以下为架空层. 四.承包方式: 建设单位为甲方,乙方为投资方.甲方委托乙方投资建房.除办公用房外,乙方自行售房,自负盈亏,甲方不负责建房中所发生的债权债务,开工建设后,建设单位为乙方. 五.双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1.负责办理堤防.规划.土地等前期全部手续,完成规划建筑面积不少于2_00平方米的批建指标. 2.协助办理立项.拆迁.图纸审查,招投标等手续,协助规划,消防和环保等验收.有关费用由乙方承担. 3.甲方配合乙方负责拆迁工作,处理周边关系. 4.负责规划.工程施工图纸设计.但工程施工图设计费用由乙方承担. 5.甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续. 乙方的权利和义务 1.乙方负责承担偿还批建总建筑面积的_.89%即安臵4800平方米.该指标实行包干. 2.乙方向甲方交建房承包费叁佰万元,付款方式:第一期付款壹佰万元,于订立本合同时付给甲方,第二期壹佰万元于房屋封顶时付清,第三期于房屋竣工后付清. 3.乙方应在规划批准的办公用房指标内,建办公用房_00平方米,该综合楼一至二层为办公用房.甲方收取乙方的建房承包费,主要用来购买该办公用房,每平方米按成本价_00元结算,即贰佰贰拾伍万元.该房款甲方在交付办公用房时一次付清.该部分营业税由乙方缴纳. 4.乙方按规定交纳有关的城建配套费,土地出让金等各项税费. 5.负责施工中的人员和财产安全.如施工中发生安全治安等事故,一切损失由乙方负责,甲方不付任何责任. 6.承担图纸设计费.拆迁服务费,流动人口计生管理费,卫生费和治安管理费. 7.乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标.投标,并承担相关费用. 8.乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产,土地权证应由房地产开发商交的费用.(整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用.) 9.乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费. 七.违约责任 1.甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放弃办公用房权利,并承担乙方的损失. 2.乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房,乙方应承担等值赔偿费,并承担甲方的损失. 3.因乙方施工工程不合格,或其它原因导致工程无法交付使用,损失由乙方承担. 八.其它要求 乙方应按规划,土地等批建要求施工,保质保量完成工程任务,不得擅自增加建筑面积,擅自增加的后果自负. 九.工程期限 此工程从_年_月至_年_月,施工期限一年. 十.本合同未尽事宜,另行协商,如签订补充协议,连同本合同具有同等法律效力. 十一.本合同一式四份,双方各执两份.该合同在双方签章,乙方付甲方壹佰万元后生效,在工程竣工,交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建房承包合同书范文3 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 因甲方建房需要,依照>>等有关法律.法规之规定,遵循自愿.平等和诚实信用的原则,现甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,乙方愿意承包整个整体工程的施工任务,保证该工程施工质量及一切安全施工操作规程操作,并做到按期完成,经甲.乙双方共同协商特签订以下协议: 一.工程概况: 1.工程地点:富园小区一期增B栋; 2.工程内容: 整栋楼的基础工程制作(做承台),该工程属砖混结构,内外墙粉刷贴外墙瓷砖,按甲方提供的施工图及变更要求绊组织施工. (一)乙方自备施工所需要的各种机械.设备.模板.架子.竹架板.铁丝.钉子.马钉等物,损坏及丢失自负. (二)该工程一共为七层,第一层4.8米高,二层至七层为3米内空,每一层的厨房.厕所.洗手间为砼结构,第一层为框架砼现浇板结构,顶层楼面现浇结构,砌雨台墙高0.8米楼梯踏步两方水泥浆粉平,清扫各层建筑垃圾,如甲方要求更改不计其他费用. (三)该工程三.五.七层做回箍梁,四角立柱到顶.前.后窗台板出外不法算面积,如有增加的面积按实面积计算. (四)第一层地面找平, 砼结构建好化粪池按要求施工,主体到三层时,外架应及时与主体同步确保安全施工. (五)乙方在试工过程中,配合甲方安好空调管.电线管及电信通线管. 二.质量要求: 墙体垂直平整.内外墙粉刷四角直线.墙面平整.柱垂直.梁水平.砼不能有蜂窝.外墙瓷砖水平同线.该工程砼.砂浆按规定配比,每层墙体水平不能误差1厘米,窗户.门粉刷必须垂直,在施工中没有研究室到质量要求,甲方有权要求乙方返工,其材料损耗.工资由乙方自负. 三.工程期限: 有效工程期限 _ 年 10 月 6 日 _ 年 10 月 6日,为360天,乙方延长一天扣该工程 元. 四.工程价格: 1.工程总造价约. 2.该工程按完成实际面积每平方米程在内),土方量由甲方负责,第一层挑水部分按50%面积计算.以上每层按全面积计算. 五.双方责任: 1.甲方负责将施工图交与乙方,接通水.电,并协商好与相邻的关系. 2.甲方提供建房材料.钢材.水泥.红砖.沙子.卵石等,乙方应将所需求的材料两天前告知甲方,如果造成停工乙方自负. 3.因设计更改,停水或停电所造成的仪式延误工期,可以延长工期.如果因甲方来材料不够延误了乙方的工期,甲方应付乙方生活费 元. 4.乙方施工队所有人员,做到安全.文明,不准有任何理由在工地闹事.盗窃甲方材料和他人财物,由乙方负责,按实际价格十倍扣该工程款,并立即辞退人员,严重者送司法机关处理. 5.施工现场佩戴安全帽,严禁穿拖鞋,禁止在工地喝酒,施工过程中造成一切安全事故.损失由乙方负责. 六.付款方式与结算: 乙方机械和建房所需要的材料进场后,甲方可从总工程款中支 元做材料购置费;以后主体完成后付该层主体工程款65%;该款在上层砌平道窗台支付,室内粉刷每完成一层付该的_;室外粉刷.贴磁砖.填缝完成后付_;整个工程经验收合格后,甲方在_天之内合计付款总工程.付款时每个门面扣除 1000元 作为质保金,一年内无质问题,应付给乙方,苦乙方中途毁约,甲方应扣除余款. 本合同工程质量未有注明处,以施工图及设计图为准,其他未尽事宜,双方共同协商;本合同一式二份,希双方共同遵守,甲.乙各执一份. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):__。