个人房屋购房合同范本（4篇）.doc

个人房屋购房合同范本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积____平方米，位于第层_____套）以总价_____出售给乙方乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日个人房屋购房合同范本（二）售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1.位置：_____2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途：_____3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三、房屋四界东：_____ 西：_____南：_____ 北：_____四、付款方式（1）该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金2）甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的甲方承担房产交易中所产生的全部费用八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有十、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）该项房产的房地产评估。

十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_________年____月____日 ____年____月____日甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条：付款时间与办法（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方二）、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由____方承担第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条：本合同主体1.甲方是_____共____人2.乙方是_____共____人第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元出卖方（甲方）：_____ 联系方式：_____购买方（乙方）：_____ 联系方式：_________年____月____日 ____年____月____日甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积____平方米，位于第层_____套）以总价_____出售给乙方。

乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日个人房屋购房合同范本（三）出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过____个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决1、提交_____仲裁委员会仲裁2、依法向____区人民法院起诉八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方：____。