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2023年消防维保合同书(十二篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧 消防维保合同书篇一 乙方： (以下简称乙方) 为了保障公司和人员的生命财产平安，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用依据国家消防有关规定，现甲方将公司内全部的消防设施的维护保养工作托付给乙方为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称：上海锦鸿消遣有限公司鑫都路分公司 消防设施维护 其次条：维护服务的消防工程地址：上海闵行鑫都路2508 第三条：修理服务的消防工程范围及维护内容要求： 一、 维护服务的消防工程范围： 1、 火灾自动报警系统; 2、 消防限制联动系统; 3、 消火栓系统; 4、 自动喷淋系统; 5、 二氧化碳灭火系统; 6、 应急照明及疏散指示系统; 二、 维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。

第四条：维护期限、费用及付款方式： 本次消防系统维护周期为 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年维护费用为：155000整(大写：壹拾伍万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50% ，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利 第五条：双方责任： (一)甲方责任： 1、 甲方应支配专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录 2、 当甲方发觉消防设施故障并不能自行解除时，应刚好以方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必需派维护人员到现场进行处理并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档 3、 甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防平安事故，乙方不担当任何责任 4、 甲方应主动协作乙方工作，供应公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进行维护。

(二)乙方责任： 1、 乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态 2、 乙方依据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档注：年检和季检的当月不再进行月检) 3、 乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿 4、 乙方为确保防爆试验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发觉探头达不到运用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常运用要求，上述所产生的费用由乙方自行担当 5、 若遇以下状况，乙方不担当责任： 第六条：其它： 1、 消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方担当如超过100元的设备由甲方担当购买，乙方负责安装;甲方亦可托付乙方购买，乙方需供应正规发票，其选购 费用由甲方支付。

2、防暴试验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测 2、 甲方现场负责人为：卢剑波乙方现场负责人为：彭浩宇，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方 甲方擅自关闭被维护设备; 值班人员不在值班现场; 当确定设备、备件已损坏时，乙方提出须要更换，甲方不与接受的; 甲方不刚好反馈给乙方设备运转故障状况 3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需担当相应的违约责任 4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决 第七条：合同生效 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止 甲方：乙方： 年月日： 消防维保合同书篇二 甲方： (小区) 乙方： 其次条：合同对象 项目名称：______________________________________ 灾自动报警系统、 喷淋灭火系统 、消火栓系统 、防排烟系统 、气体灭火系统、防火分隔系统、消防通讯系统。

注： 1.管道设备的防腐涂漆工作不列入乙方维护范围 2.第三方检测费不列入乙方维护范围 3.管道隐藏开挖工程不不列入乙方维护范围 4.设备强电部分不列入乙方维护范围 5.外围门面设备不列入乙方维护范围 第三条：合同执行目标 依据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，保障合同范围内设施正常运行 第四条：双方责任 甲方责任： 1. 甲方应供应合同范围内已经过公安消防机构验收合格的消防系统全套竣工平面图、系统图及设备说明书及全部消防设施的合法合格手续; 2. 甲方担当因合同对象本身的质量问题或运用过程中产生耗用换件材料由甲方供应，也可由甲方托付乙方选购 ，其费用另行计算质量规格双方认可(乙方负责修复); 3. 甲方负责整个消防系统设施设备的日常运行管理 4. 甲方担当第一次初查存在的问题所产生的修理费，并为乙方执行本合同供应必要的工作便利; 5. 根据合同规定的金额和支付方式向乙方支付修理保养费 乙方责任： 1. 依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方供应的合同范围内的消防设施进行维护保养，保障其正常运行(不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外); 2. 对合同范围内的消防设施除进行定期修理外，定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况; 3. 各系统检查中发觉故障乙方负责解除，检查中记录交付品，按乙方的时限，报与甲方，得到甲方确认。

4. 乙方维保人员进入甲方工作区应严格遵守甲方的管理规定，如损坏甲方的设施、设备应照价赔偿，并保持好现场的环境清洁 5. 加强平安管理，发生的平安事故自行负责 6. 定期检查、修理向甲方报告作业状况，属每月巡检的，每月书面报告一次，属季报告的必需按每季汇总报告甲方，并要求质量标准明确“正常”或“合格”及“不合格”、“完好”，各类报告必需精确无误不得虚报，一经发觉要担当违约责任; 7. 巡检细则是甲乙双方共同确认的，任何一方不得私自改动必需按质按量按时执行;各系统的检测频度，抽检的百分比不得马虎，检测报告中，请注明编号、标明位置便于复查如有虚假，应负违约责任 8. 维保时发觉有消防设施设备损坏时，100元以下由我司购买，100元以上由我司尽快以书面形式告知甲方共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施修理保养守则》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行状况并接受其监督 第五条：合同执行期限 本合同执行自 年 月 日起至 年 月 日止 第六条：合同金额、付款方式 合同年总金额： 本合同消防系统半年修理保养费(人民币大小写)： (¥.元)(含年检费，总额按系统安排)。

付款方式;本合同由双方签字生效后，由甲方在执行合同第一季度后十天内向乙方支付本年度修理保养费的25%(¥ _______元);经甲方审查，乙方如约按期履行合同，后三个季度每季度月底支付修理保养费的25%(¥__________元)，以此类推一次付款，开据一次发票支付方式为转账支票 第七条：违约责任 1. 双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金; 2. 如甲方未按合同规定时限支付修理保养费用，则按未支付部分每日万分之三计算向乙方支付滞纳金;如甲方未按合同规定时限支付维保费用已超过一周，则视为本合同所包含之维保项目自动脱保，项目脱保后乙方有权不再履行维保义务;如乙方未按合同规定履行修理保养职责，按每次200元向甲方支付违约金假如维保方没有即时按质按量的执行、巡检、维保细则，追究违约责任本合同执行期中，因乙方责任不到位，时间不刚好，而造成消防设备设施损坏，影响消防平安，维保方应担当相关责任 第八条：其它 系统更新改造施工部分的费用不属于本合同修理保养范围本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字盖章后生效;本合同一式肆份，由甲、乙双方各持贰份，具有同等效力;本合同应报公安消防机构备案(影印件);本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方： 乙方： 年月日： 消防维保合同书篇三 甲方： 乙方： 甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议： 一、甲方的火灾自动报警系统托付乙方维护保养，维保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止 二、甲方应供应消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务 三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防运用范围的要求 四、甲、乙双方应相互协作，甲方应在乙方服务过程中供应尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟识该消防报警系统的运行状况 五、乙方的服务承诺： 1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特别状况，说明缘由后可适当调整); 2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟识本系统的基本操作规范和一般自检技术; 3、免费进行烟感测试; 4、免费更换打印纸、色带; 5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计); 六、乙方的实惠服务： 1、探头清洗收费标准为50元/只; 2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。

七、依据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万 元/年，付款方式双方约定如下： 签订协议后一次付清 八、双方须要约定的其他事项： 1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理 2、维护保养期内乙方不担当因人为破坏或不行抗力造成的修理费用及更换材料设备的费用 九、本协议一式四份，双方各执二份未尽事宜协商解决，双方签字盖章。