2023年房屋装修工程承包合同6篇.doc

2023年房屋装修工程承包合同6篇 房屋装修工程承包合同3　　发包人：(以下简称甲方)　　承包人：(以下简称乙方)　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1.1　　工程地点：_____________　　1.2　　工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)　　1.3　　工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式　　(1)承包人包工、包料;　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)　　1.4　　工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日　　1.5　　合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)　　第四条发包人义务　　4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件　　包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　4.2　　提供施工期间的水源、电源;　　4.3　　负责协调施工队与邻里之间的关系;　　4.4　　不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　4.5　　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　4.6　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收　　第五条承包人义务　　5.1　　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　5.2　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　5.3　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;　　5.4　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或　　第七条材料的提供　　7.1　　由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;　　7.2　　由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验　　第八条工期延误　　8.1　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;　　因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延　　8.3　　发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;　　因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延　　第九条质量标准：　　双方约定本工程施工质量标准：<住宅装饰装修工程施工规范gb50327-20_>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修　　10.1　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;　　(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;　　(3)木工吊顶，木制品完工;　　(4)油漆工程完工;　　(5)全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)　　在工程款结清后，办理移交手续10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修第十一条工程款支付方式　　11.1　　双方约定按以下____方式支付工程款：　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。

全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元　　(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,　　(3)其他支付方式：________________________.　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人　　发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款　　11.3　　工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)　　第十二条违约责任　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失　　12.2　　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责　　12.3　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4　　发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约　　12.5　　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元　　第十三条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：　　(一)提交武汉市装饰协会或_________________仲裁;　　(二)依法向人民法院提起诉讼　　第十四条几项具体规定　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)　　物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管　　工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;　　下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他约定事项：_________　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋装修工程承包合同4　　甲方：　　身份证号码：　　乙方：　　身份证号码：　　乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同　　一、建设内容：　　砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料　　二、质量要求：　　砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水　　三、建设工期　　计划为7个月（年月日至年月日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延　　四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款　　五、甲方责任：　　1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。

　　2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费　　3、确保施工工人清洁饮水供应　　六、乙方职责　　1、按质、按时完成本合同　　2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料　　3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任　　七、违约责任　　1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任　　2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份　　本合同自双方签订之日起生效　　甲方（公章）：　　乙方（公章）：　　法定代表人（签字）：　　法定代表人（签字）：　　年月日　　年月日房屋装修工程承包合同5　　发包方：_________(以下简称甲方)　　承包方：_________(以下简称乙方)　　为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：　　第一条工程概况　　1、工程名称　　2、工程地点：_________　　3、工程内容：整体装修与整改　　第二条工程期限　　1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天(施工队进场)开始计算。

　　2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方　　3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整　　第三条工程价款的支付与结算　　1、工程。