环境影响评价报告公示：五华山御景龙湖生态旅游区建设文本邻水县丰禾镇五华山村组环评报告.doc

- 1 -1.基本情况 表 1项 目 名 称 五华山御景龙湖生态旅游区建设项目建 设 单 位 四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司法 人 代 表 熊维应 联 系 人 张琦联 系 电 话 18980323815 邮政编码 638512通 讯 地 址 邻水县丰禾镇五华山村 8 组建 设 地 点 邻水县丰禾镇五华山村 8 组立项审批部门 邻水县发展和改革局 审批文号川投资备【51162315051901】0024号建 设 性 质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 O81 其它服务业总 投 资 80000 万元 环保投资 525 万元 投资比例 0.65％占 地 面 积 15000750.0 平方米 总建筑面积 134743.81 平方米评 价 经 费 万元煤 —— 万吨，煤平均含硫量 —— ％年能耗情况电 6 万度 油 ——吨 天然气 50 万立方米分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量生产用水 —— —— ——生活用水 55.50 55.50 ——用 水情 况（万吨）合 计 55.50 55.50 —— - 2 -1.2 工程位置、内容及规模1.2.1 项目由来及概况随着人们生活步入小康和高消费阶段过渡，国内居民出游率不断上升，旅游消费需求日益强烈，目前国内旅游消费市场已经进入发育成熟阶段，随着国内居民休闲时间增多，人口流动性和受教育水平不断提高，旅游市场将势必迎来新的发展机遇；鉴于此，四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司拟出资 80000 万元在邻水县丰禾镇五华山村 8 组进行“五华山御景龙湖生态旅游区建设项目” （以下简称：“拟建项目” ）的建设，根据现场调查及了解，项目建设区域内目前为农村地带，无工业遗迹存在。

邻水县发展和改革局以《川投资备【51162315051901】0024 号文》对项目的建设进1.基本情况 续表 1-1 - 3 -行了立项备案，同时邻水县国土资源局以《邻国土资预【2015】36 号》对项目建设用地进行了预审，根据其预审意见可知，其用地是符合邻水县丰禾镇土地利用总体规划的，同时项目的建设是符合《限制用地目录（2012 年本） 》和《禁止用地目录（2012年本）的相关要求的项目建设用地面积 15000750.0㎡，总建筑面积 134743.81㎡（最终建筑规模，项目分三期建设，其中一期于 2016 年进行建设，二期于 2017 年进行建设、三期于 2019年进行建设）项目由“游客接待中心”、“桃源寻踪”、“万美花田”、“生态餐厅”、“森林木屋”、“水上游乐”、“丛林迷踪”、“风情商业街”及“住宅小区”九个板块组成净用地建筑密度为 99.80%，绿地率为 80.80%，容积率为 3.77，并配套建设 3098 个停车位，项目设计接待旅游人数为 15 万人•次/年，景区劳动定员 150 人。

1.2.2 总体构思根据《中华人民共和国环境保护法》和（国务院令第 253 号）《建设项目环境保护管理条例》及《邻环发【2016】3 号》的相关要求，本项目开展环境影响评价工作，编制环境影响报告表我公司受四川省邻水五华山御景龙湖生态旅游资源开发有限公司委托，承担了“五华山御景龙湖生态旅游区建设项目”的环境影响评价工作接受委托后，我公司组织有关技术人员到现场进行踏勘，在认真调查和广泛收集资料的基础上，依据《环境影响评价技术导则》和业主提供的相关于项目基本资料，编制了完成本环境影响评价报告表，并由建设单位报请环保主管部门审查通过审批后的报告表及其批复文件将成为指导本项目建设和环境管理的重要依据1.3 项目建设可行性分析1.3.1 项目产业政策符合性分析拟建项目属于《产业结构调整指导目录（2011 年本） （修正） 》中“鼓励类”中第三十四款中第二条项目即，属于“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其它旅游资源综合开发服务”项目同时，拟建项目得到了邻水县发展和改革局的立项备案（备案号：川投资备【51162315051901】0024 号） 因此，拟建项目符合国家相关产业政策。

1.3.2 项目选址可行性分析（1）选址用地规划可行性拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村 8 组，邻水县国土资源局以《邻国土资预【2015】36 号》对项目建设用地进行了预审，根据其预审意见可知，其用地是符合邻水县丰禾镇土地利用总体规划的，同时项目的建设是符合《限制用地目录（2012 年本） 》和《禁止用地目录（2012 年本）的相关要求的①用地地质条件：拟建项目所在地未发现滑坡、塌陷、地裂等不良地质灾害现象，场地现状稳定性好，水文地质条件简单工程建设后，造成上述地质灾害的可能性小，危险性小 - 4 -1.基本情况 续表 1-2②交通及市政设施：拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村 8 组，项目在建设过程中将同时建设区内道路及连接外界的交通，交通便利项目的建设所需的气、水、电及排水设施等主要依托邻水县现有及新增的市政设施，能满足项目日常需要2）选址环境可行性① 环境保护目标拟建项目位于宜邻水县丰禾镇五华山村 8 组，拟建项目主要为旅游景区开发，项目区域内的零散居民住户由建设方统一进行拆迁、安置在景区指定区域，拆迁安置后的居民将不作为项目区内的环境敏感点；根据现场调查及了解，除项目西面 1.8km 为虾扒口水库外项目周边无自然保护区、大型桥梁以及国防工程设施等环境敏感目标；根据广安市人民政府《广安府复【2006】101 号文》可知，该水库为饮用水源。

但，项目实施分期建设和逐步开发，项目一期产生的污水经项目内设置的污水处理设施处理达《污水综合排放标准》 （GB8978-1996）表 4 中的一级标准后经当地自然沟渠再经当地政府修建的拦截坝经复盛乡排入大洪河因此，项目在一期建设过程中不会对虾扒口水库造成明显不利影响根据建设方提供的相关信息，项目在二期、三期建设过程中将改变现有排水现状，届时二期、三期产生的生活废水经项目内设置的污水处理设施处理达（GB8978-1996） 《污水综合排放标准》表 4 中的一级标准后经建设方新建的排污渠经下狮儿弯方向途经复盛乡最终排入大洪河；因此，项目产生的污废水不会对虾扒口水库造成不利影响② 环境质量状况拟建项目所在地环境质量能够满足（GB3095-2012） 《环境空气质量标准》中的 2类标准要求，当地无明显大气污染源；大洪河监测断面能够满足Ⅲ类水域水质标准要求；拟建场地声环境质量昼间、夜间均能满足 2 类标准要求1.3.3 项目平面布置合理性分析项目由“游客接待中心”、“桃源寻踪”、“万美花田”、“生态餐厅”、“森林木屋”、“水上游乐”、“丛林迷踪”、“风情商业街”及“住宅小区”九个板块组成，项目按照分区设置的原则将配套的住宅区与人流密集区域进行分开设置；项目住宅区与特色商业街位于项目东面；游客接待、集散中心及集中旅游区位于项目中部及西南面；项目的设置既满足了游客的旅游需求同时又满足了居住小区的需保持安静的需求。

评价认为，拟建项目从环境保护角度分析，项目总平面布置是合理可行的1.3.4 小结拟建项目选址从地块用地性质、区域各级规划、地质条件、交通及市政设施、平面布置，以及环境保护目标、环境质量状况等分析，拟建项目在此选址是建设可行的 - 5 -1.4 工程内容1.基本情况 续表 1-3 - 6 -1.4.1 用地现状 拟建项目位于邻水县丰禾镇五华山村 8 组，根据现场调查，项目目前用地范围内主要为农村生态系统、区域内零散分布有居民住宅，整个项目用地范围内地质情况稳定，无不良地质点，历史上亦无地质灾难发生，场地地震基本烈度小于 6 度适合该建筑工程项目的建设1.4.2 建设规模项目总投资 80000 万元，位于邻水县丰禾镇五华山村 8 组，项目建设用地面积15000750.0㎡，总建筑面积 134743.81㎡（项目分三期建设）。

项目分期建设情况见表1.1表 1.1 项目功能设置情况一览表分期情况 建设内容 建设时间 建筑规模 备注一期游客接待中心、生态停车场、生态餐厅、水上游乐、桃源寻踪、住宅区2016 年游客接待中心建筑面积 2734.15 平方米、水上游乐中心建筑面积 400平方米、生态餐厅总建筑面积3280.58 平方米、桃源寻踪建筑规模为 150 亩（不计入容积率），住宅建筑面积 115447.74 平方米停车位 3098个，桃源寻踪主要建设内容为桃花观赏区；住宅户数为2929 户二期 风情商业街及住宅 2017 年风情商业街建筑面积 12881.34 平方米二期住宅建筑规模目前尚未确定三期万美花田、森林木屋、丛林迷踪及住宅2019 年万美花田总建筑规模为 110 亩（不计入容积率）、森林木屋总建筑面积 2300 平方米三期住宅建筑规模目前尚未确定1.4.3 项目组成及主要环境问题本项目组成及主要环境问题见表 1.21.基本情况 续表 1-4 - 7 -表 1.2 五华山御景龙湖生态旅游区建设项目组成及主要环境问题一览表可能产生的环境问题工程 项目名称 项目建设内容及规模施工期 运营期游客接待中心位于项目西面，由 1 栋 3F 建筑组成，总建筑面积2734.15 平方米，主要为游客接待使用。

生态餐厅 位于项目西面，总建筑面积 3280.58 平方米，主要为提供餐饮服务噪声、固废、废水、油烟水上游乐 位于项目西面，总建筑面积 400 平方米，主要为水上娱乐丛林迷踪 位于项目南面，主要利用原有森林进行步道、休闲平台建设，利用面积约为 280 亩固废、废水桃源寻踪 位于项目北面，建设规模为 150 亩（不计入容积率），主要为桃花观赏区 固废、废水风情商业街位于项目东面，风情商业街建筑面积 12881.34 平方米住宅区 位于项目东面，均为 4F 多层住宅，总建筑面积115447.74 平方米，设计住户 2929 户废水、固废、噪声、油烟万美花田 位于项目西面，建筑规模为 110 亩（不计入容积率） 废水、固废主体工程森林木屋 位于项目西面，森林木屋总建筑面积 2300 平方米施工废水、固废、水土流失、生态破坏、粉尘废水、固废供电 依托丰禾镇市政供电系统，并设立接入口 / /供水 依托市政供水系统给水，并设有供水接入口，完善的生活用水和消防用水及消防设。