“成都市居民购房行为”调查研究报告——续六最新修正版
8页1、最新修正版l b.方位 【分析说明】l 方位以城西(31)为首;以城东(22)、城南(22)居第二;l 城中心与城北的比例分别为15、10;【小结】 3000元意向购房单价层次的意向购房者基本特征总体描述如下:l 家庭月收入:比较分散,主要集中在两个收入段上:20003500元(比例为44)与35005500元(比例为34);另外,收入在55007500元的比例也达到12左右;l 职业:职业主要集中在公司一般职员(32)、专业人员(13)、退休/退养(11)、企业中层管理人员(10)四个类型上;l 家庭类型:2口之家与3口之家的比例和为79,其中,3口之家的比例为41,2口之家的比例为38;l 住房现状:1)房源。房源主要集中在商品房(29)、租用房(29)、房改房(19)、公房(12)上;2)现有住房面积主要集中在6180平米(35)、4160平米(27)、81100平米(20)三种类型上;3)户型。现有住房户型主要集中在二室一厅(40)上;其次,三室一厅(18)、一室一厅(15)二室二厅(13)三个户型所占比例也达46;4)地段以一环至二环为首,比例达41;二环至三环的比例达25,
2、居第二位;5)方位以城西(31)为首;以城东(22)、城南(22)居第二; 7、典型价位意向消费者的支付意愿(月供、首付、按揭)A. 首付意愿(1)2000层次(2)2500层次(3)3000层次 【分析说明】(1) 2000元层次的首付意愿集中在:35万(43)与68万(28)两个层次,其比例和达71;此外,911万首付的比例为16;(2) 2500元层次的首付意愿集中在:68万(43)、35万(26)及911万(20)三个层次,其比例和达89;(3) 相比之下,3000元层次的首付意愿较为分散,高首付的比例有所增加。其集中在:68万(34)、911万(24)及35万(19)三个层次,其比例和达77;B. 月供意愿(1)2000层次(2)2500层次(3)3000层次 【分析说明】(1)2000元层次的月供意愿集中在:9001100元(34)与500700元(29)两个层次,其比例和达63;此外,700900元与13001500元的月供比例分别为8,比例和为16;(2)2500元层次的月供意愿集中在:5001100元范围内的三个价位段上,比例和为68。其中,500700元、70090
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