姜糖项目商业计划书模板
49页1、泓域咨询MACRO/ 姜糖项目商业计划书第一章 总论一、项目概况(一)项目名称姜糖项目姜糖是一道美味可口的汉族名点,最早发源于中国南方,是用生姜提炼姜汁和红糖混合制成。目前超市里出售的,大多为固体糖块,配以高级淀粉精制而成;在南方,还有加上糯米,做成姜糖团的。由于姜有去湿祛寒的作用,还可以减轻口干舌燥时人口中的苦涩味道,因此特别适合南方潮湿气候下,以及北方多雨季节时食用。姜的健康作用在中医中十分推崇。按照中医理论,生姜性味辛温,入肺、胃、脾经,主要作用是发表、散寒、止呕、开痰,能够治疗风寒感冒,还可解鱼蟹之毒。因此,患有感冒或容易晕车的人,最好身边常备些姜糖或姜茶,可以起到很好的缓解作用。近年来,关于生姜防治疾病的效果,国外有很多新的研究。英国最近一项研究发现,含较高浓度的姜的食物可以起到止痛片的作用,使2/3的关节炎患者减轻病痛。美国一项研究则发现,含姜的食品中具有的6—姜醇可抑制结肠癌细胞的生长。此外,生姜中还含有一种“类似阿司匹林”的物质,它的稀溶液是血液的稀释剂和防凝剂,对降血脂、降血压、防心肌梗死均有特殊的作用。因此,研究人员建议,平时多吃点含姜的食品,可以在一定
2、程度上保证人们的健康。(二)项目选址某某开发区项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。(三)项目用地规模项目总用地面积21504.08平方米(折合约32.24亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.81%,建筑容积率1.09,建设区域绿化覆盖率5.07%,固定资产投资强度173.51万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积21504.08平方米,建筑物基底占地面积12861.59平方米,总建筑面积23439.45平方米,其中:规划建设主体工程17608.78平方米,项目规划绿化面积1187.25平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计88台(套),设备购置费2629.46万元。(七)节能分析1、项目年用电量1008450.20千瓦时,折合123.94吨标准煤。2、项目年总用水量5401.58立方米,折合0.46吨标准煤。3、“姜糖项目投资建设项目”,年用电量1008450.20千瓦时,年总
3、用水量5401.58立方米,项目年综合总耗能量(当量值)124.40吨标准煤/年。达产年综合节能量33.07吨标准煤/年,项目总节能率24.76%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某开发区发展规划,符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资6409.36万元,其中:固定资产投资5593.96万元,占项目总投资的87.28%;流动资金815.40万元,占项目总投资的12.72%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6933.00万元,总成本费用5507.65万元,税金及附加109.61万元,利润总额1425.35万元,利税总额1731.56万元,税后净利润1069.01万元,达产年纳税总额662.55万元;达产年投资利润率22.24%,投资利税率27.02%,投资回报率16.68%,全部投资回收期7.50年,提供就业职位124个。(十二)进度规划本期工程
4、项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某开发区及某某开发区姜糖行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某开发区姜糖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“姜糖项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展,为社会提供就业职位124个,达产年纳税总额662.55万元,可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.24%,投资利税率27.02%,全部投资回报率16.68%,全部投资回收期7.50年,固定资产投资回收期7.50年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。完善中小企业服务体系。加快建设中小企业服务平台网络,推进国家检验检测认证公共服务平台示范区建设,构建基于互联网的第三方服务平台,构建质量品牌专业化服务、信息共享和活动推进平台,构建商标品牌管理公共服务平台。
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