项目公示_煤制甲醇项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 煤制甲醇项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概述第二章 项目投资单位第三章 项目背景、必要性第四章 产业研究第五章 项目建设方案第六章 项目选址第七章 项目工程方案第八章 工艺先进性分析第九章 环境保护概况第十章 企业安全保护第十一章 项目风险第十二章 节能方案第十三章 项目实施安排方案第十四章 投资计划第十五章 经济评价分析第十六章 总结说明第十七章 项目招投标方案第一章 项目概述一、项目概况(一)项目名称煤制甲醇项目(二)项目选址xx高新区所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。(三)项目用地规模项目总用地面积10925.46平方米(折合约16.38亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.22%,建筑容积率1.23,建设区域绿化覆盖率7.91%,固定资产投资强度174.67万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10925.46平方米,建筑物基底占地面积8655.15平方米,总建筑面积13438.32平方米,其中:规划建设主
2、体工程9058.14平方米,项目规划绿化面积1062.95平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计115台(套),设备购置费1410.49万元。(七)节能分析1、项目年用电量1134160.67千瓦时,折合139.39吨标准煤。2、项目年总用水量3525.43立方米,折合0.30吨标准煤。3、“煤制甲醇项目投资建设项目”,年用电量1134160.67千瓦时,年总用水量3525.43立方米,项目年综合总耗能量(当量值)139.69吨标准煤/年。达产年综合节能量37.13吨标准煤/年,项目总节能率27.44%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx高新区发展规划,符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3464.03万元,其中:固定资产投资2861.09万元,占项目总投资的82.59%;流动资金602.94万元,占项目总投资的17.41%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规
3、划目标预期达产年营业收入5280.00万元,总成本费用4200.07万元,税金及附加61.58万元,利润总额1079.93万元,利税总额1290.47万元,税后净利润809.95万元,达产年纳税总额480.52万元;达产年投资利润率31.18%,投资利税率37.25%,投资回报率23.38%,全部投资回收期5.78年,提供就业职位107个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx高新区及xx高新区煤制甲醇行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx高新区煤制甲醇产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“煤制甲醇项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx高新区经济发展,为社会提供就业职位107个,达产年纳税总额480.52万元,可以促进xx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率31.18%,投资利税率37.25%,全部
4、投资回报率23.38%,全部投资回收期5.78年,固定资产投资回收期5.78年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加大财税支持力度,发挥引导带动作用。制造业转型升级既需要重点领域和方向的突破引领,也需要全社会的共同参与和整体进步。报告提出要重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,引导民间投资参与制造业重大项目建设;落实税收优惠政策,充分发挥各类产业投资基金作用,鼓励发挥地方作用,撬动更多社会资源投入工业领域,促进制造业转型升级。加快创新发展,实施人才驱动。坚持把发展的基点放在创新上,大力推进以科技创新为核心的全面创新,着力增强自主创新能力,破除体制机制障碍,最大程度地解放和激发创新活力,加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展方式。大力强化“人才是第一资源”的思想,围绕发展需要和创新方向,着力夯实科教基础,优化人才环境,打造高水平创新人才队伍,为经济社会持续健康发展提供有力支撑。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10925.4616.38亩1.1容积率1.231.2建筑系数79.22%1.3投资强度万元/亩174.671.4基底面积
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