棚户区改造项目—乌桥岛范围内建（构）筑物征收测量服务采购项招标文件

1、1 汕头市乌桥岛棚户区改造项目汕头市乌桥岛棚户区改造项目乌桥岛范围乌桥岛范围 内建（构）筑物征收测量服务采购项目内建（构）筑物征收测量服务采购项目 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 采购编号：采购编号：GJST-DL20181225-01GJST-DL20181225-01 采采购购人：汕头市金平区旧城区改造指挥部办公室人：汕头市金平区旧城区改造指挥部办公室 采购代理单位：广东国建工程项目管理有限公司采购代理单位：广东国建工程项目管理有限公司 编编 制制时时 间：间：20192019 年年 4 4 月月 2 目目录录 第一部分报价邀请函 第二部分用户需求书 第三部分报价供应商须知 第四部分磋商、评审、成交 第五部分合同书格式 第六部分响应文件格式 3 第一部分第一部分 报价邀请函报价邀请函 各（潜在）供应商: 广东国建工程项目管理有限公司受汕头市金平区旧城区改造指挥部办公 室的委托，对汕头市乌桥岛棚户区改造项目乌桥岛范围内建（构）筑物征收 测量服务采购项目进行竞争性磋商采购，磋商文件经采购人审核、确认，欢迎 符合资格条件的供应商参加。 一、工程概况 1、采购项目名称：汕头市乌桥岛棚户区改造

2、项目乌桥岛范围内建（构） 筑物征收测量服务采购项目 2、项目概况：本项目为广东省汕头市乌桥岛范围内建（构）筑物征收测 量，涉及拆迁房屋、构筑物的总面积约 67 万平方米。 3、采购预算总金额：本项目预算金额 1822400.00 元（暂按 2.72 元/计 算，取费依据:2002 年国家测绘局颁布的测绘工程产品价格 ） ，投标报价超 过预算价视为无效。 4、地点：测区为乌桥岛范围内（四至范围：东临梅溪河下游，西至石篱 尾，南濒韩江，北至厦岭港） 。 5、项目主要技术参数及需求：详见磋商文件第二部分用户需求书内 容。 6、资金来源：专项资金。 二、供应商资格： 1、投标人应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，并依据中华人 民共和国政府采购法实施条例第十七条的规定提供下列材料： 4 （1）中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它 组织； （2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供 2019 年度任一月份财务报表、纳税证明和社保证明，如依法免税或不需要缴纳社保 资金的，提供相应文件证明） ； （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提

3、供承诺函， 格式自拟） ； （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明 （成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的 声明函） （提供声明函，格式自拟） ； （5）具备法律、行政法规规定的其他条件。 2、投标人须具有测绘行业管理部门颁发的有效的丙级（或以上）测绘资 质证书，且包含不动产测绘专业； 3、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与投标的注意事项： （1）为落实国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020 年） 的通知 （国发201421 号） 、 国务院关于建立完善守信联合激励和失信联 合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见 （国发201633 号）以 及 国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见（国 办发201551 号）有关要求，推进社会信用体系建设、健全守信激励失信 约束机制，依照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题 5 的通知 （财库2016125 号）的规定，对所有参与政府采购活动的投标人， 采购代理机构将通过“信用中国”网站（）与中国政 府采购网（）查询其信用

4、记录，对被列入失信被执行人、企 业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单 等存在不良信用记录的投标人，代理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期 限届满的除外） 。 （2）供应商在报名时须向采购代理机构提交通过“信用中国”网站 （）与中国政府采购网（）查询到 的供应商自身的信用记录截图复印件（加盖公章）作为信用信息查询记录证据 存档。采购代理机构将对供应商提交的信用记录截图复印件进行网上核对，如 发现提交虚假查询信息者一律拒绝其报名。 4、本项目不接受联合体报名。 三、有意参加本次竞争性磋商采购的供应商请预先进行报名： 报名办法：符合资格的供应商应当在 2019 年 4 月 28 日起至 2019 年 5 月 6 日期间（办公时间内：上午 9:0011:30 和下午 15:0017:00，法定节 假日除外）到广东国建工程项目管理有限公司（地址：汕头市金砂路金龙大厦 B 栋 16 楼 1602 室）登记报名并现金购买磋商文件，采购文件每套售价 300 元 （人民币） ，售后不退。如需电子文档，请自带 U 盘拷贝，购买采购文件时请 提交本项目采购公告要求的资料（所

5、有资料复印件均加盖公章，并携带原件校 对） 。 四、磋商文件公示：如有供应商认为磋商文件的内容损害其权益的，可以 在公示期内以书面形式向广东国建工程项目管理有限公司提出质疑。质疑时， 6 请将反映的内容及公司的基本信息（公司名称、联系人、联系电话等）以书面 形式（法定代表人/负责人签名、加盖单位公章）送达至广东国建工程项目管 理有限公司（地址：汕头市金砂路金龙大厦 B 栋 16 楼 1602 室） 。 五、递交磋商响应文件截止时点：2019 年 5 月 13 日 9 时 30 分（注：9 时 00 分开始受理竞争性磋商响应文件） 。 六、磋商响应文件送达地点：汕头市金砂路金龙大厦 B 栋 16 楼 1602 室。 七、谈判（磋商）时间：2019 年 5 月 13 日 9 时 30 分。 八、谈判（磋商）地点：汕头市金砂路金龙大厦 B 栋 16 楼 1602 室。 九、温馨提示：为方便后续成交公告的发布工作，供应商请先登陆 :/ ，点击网站左上方“用户登 陆/立即注册”进行注册，已经注册的无需重复注册。 十、磋商文件请点击附件自行下载。 十一、采购人及代理机构的联系方式 采购人：汕头市金

6、平区旧城区改造指挥部办公室 联系人：王小姐 电话：0754-88438717 联系地址：汕头市金平区利安路升达大厦 4 楼 采购代理机构：广东国建工程项目管理有限公司 联系人：郑工 电话：0754-88460129 联系地址：汕头市金砂路金龙大厦 B 栋 16 楼 1602 室 7 第二部分第二部分用户需求书用户需求书 一、供应商资格一、供应商资格 1、投标人应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，并依据中华人民共和国政府采购 法实施条例第十七条的规定提供下列材料： （1）中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织； （2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供 2019 年度任一月 份财务报表、纳税证明和社保证明，如依法免税或不需要缴纳社保资金的，提供相应文件 证明） ； （3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函，格式自拟） ； （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（成立不足 三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函） （提供声明函，格 式自拟） ； （5）具备

7、法律、行政法规规定的其他条件。 2、投标人须具有测绘行业管理部门颁发的有效的丙级（或以上）测绘资质证书，且包含不 动产测绘专业； 3、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与投标的注意事项： （1）为落实国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020 年）的通知 （国 发201421 号） 、 国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会 诚信体系建设的指导意见 （国发201633 号）以及国务院办公厅关于运用大数据加强 对市场主体服务和监管的若干意见 （国办发201551 号）有关要求，推进社会信用体系 建设、健全守信激励失信约束机制，依照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用 记录有关问题的通知 （财库2016125 号）的规定，对所有参与政府采购活动的投标人， 采购代理机构将通过“信用中国”网站（）与中国政府采购网 （）查询其信用记录，对被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单等存在不良信用记录的投标人，代 理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外） 。 8 （ 2 ） 供 应 商 在 报 名

8、 时 须 向 采 购 代 理 机 构 提 交 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （）与中国政府采购网（）查询到的供应商自身 的信用记录截图复印件（加盖公章）作为信用信息查询记录证据存档。采购代理机构将对 供应商提交的信用记录截图复印件进行网上核对，如发现提交虚假查询信息者一律拒绝其 报名。 4、本项目不接受联合体报名。 二、用户需求 （一）项目概况： 1 1、本项目为广东省汕头市乌桥岛范围内建本项目为广东省汕头市乌桥岛范围内建（构构）筑物征收测量筑物征收测量，涉及拆迁房屋涉及拆迁房屋、构筑物的构筑物的 总面积约总面积约 6767 万平方米。万平方米。 （二）主要测绘内容：（二）主要测绘内容： 1 1、对乌桥岛范围内的建对乌桥岛范围内的建（构构）筑物及公产房进行测量筑物及公产房进行测量（具备产权证的建具备产权证的建（构构）筑物除外筑物除外） ， 测量面积约测量面积约 6767 万平方米，具体以实际测量为准。万平方米，具体以实际测量为准。 2 2、地点地点：测区为乌桥岛范围内测区为乌桥岛范围内（四至范围四至范围：东临梅溪河下游东临梅溪河下游，西至石篱尾西至石篱尾，南濒韩江南濒韩江，北

9、北 至厦岭港至厦岭港） 。 （三）执行技术标准（三）执行技术标准 序号标准名称标准代号标准等级 1城市测量规范CJJ/T82011 2 房产测量规范 第 1 单元：房产测 量规定 GB/T17986.1-2000 3 房产测量规范 第 2 单元：房产图 图式 GB/T17986.2-2000 4建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013 5 国家基本比例尺地图图式 第 1 部分 1：500、1：1000、1：2000 地形图图式 GB/T20257.1-20071:500 （四）项目商务要求（四）项目商务要求 1 1、服务期服务期：服务期服务期 3 3 年年（具体开始时间以采购人书面通知为准具体开始时间以采购人书面通知为准，以全岛征收完成为结以全岛征收完成为结 束期，在完工后如出现漏测或其他需补测情形的，乙方应无偿提供相关服务束期，在完工后如出现漏测或其他需补测情形的，乙方应无偿提供相关服务） 。 2、质量要求：满足城市测量规范等现行相关规范、标准及要求，如乙方单宗测量 9 成果的误差值在合理范围内（即测量成果误差值在 3%以内， （包括 3%） ） ，乙方应无条件予 以修正；若超过 3%，甲方有权追究责任，同时乙方还应无条件予以修改。 3、成果要求：分户图；测量数据汇总表；测量位置图；上述纸质文件一式五份， 电子文件一式二份(电子文件以 U 盘或硬盘、光盘形式)。 4、付款方式： （1）预付款：合同签订 10 个工作日后，甲方支付合同价的 10%给乙方； （2）进度款：服务期内，以每年每季度为单位进行工作量确认。 甲方每年每季度按确认的实际工作量按标准计算后的 90%支付给乙方； 预付款在第一年第一季度的进度款支付中予以扣除，若第一年第一季度的进度款不 足以扣除预付款，则预付款未扣除部分在第一年第二季度继续扣除，以此类

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