1、新 星 小 区 拆 迁 安 置 小 区 29 38#楼 、地 下 车 库 安 装 工 程施工组织设计江苏扬安机电设备工程有限公司二一七年二月十二日目 录一 、 工 程 概 况二 、 工 期 及 质 量 目 标三 、 施 工 准 备 情 况四 、 施 工 总 体 布 署五 、 施 工 组 织 管 理 网 络六 、 主 要 分 部 、 分 项 施 工 方 法七 、 针 对 本 工 程 特 点 采 用 的 特 殊 措 施八 、 季 节 性 施 工 措 施九 、 实 现 质 量 目 标 的 措 施十 、 工 期 保 证 措 施十 一 、 安 全 生 产 和 文 明 施 工 措 施十 二 、 降 低 成 本 、 提 高 经 济 效 率 措 施十 三 、 施 工 进 度 计 划 、 劳 动 力 安 排 一 览 表十 四 、 主 要 施 工 机 械 和 工 具 ， 主 要 周 转 材 料 表十 五 、 施 工 总 平 面 布 置 图一 、 工 程 概 况本 工 程 位 于 扬 州 市 运 河 北 路 和 五 台 山 路 交 叉 口 西 南 ， 设 有 地 下 自 行 车 库的 十 一 层 剪 力 墙
2、 结 构 带 阁 楼 住 宅 ， 建 筑 高 度 ， 建 筑 耐 火 等 级为 二 级 ， 建 筑 抗 震 设 防 烈 度 为 7 +建 筑 等 级 为 三 级 ， 设 计 使 用 年 限为 50 年 。29 38#楼 水 电 工 程 简 况 ：1、 给 排 水 系 统 ：1） 生 活 给 水 系 统 ：单 元 进 户 管 及 立 管 部 分 的 管 道 采 用 塑 复 合 压 力 管 ， 双 热 熔 连 接 。与 设 备 、 阀 门 等 连 接 时 ， 应 采 用 配 套 专 用 管 件 连 接 。 给 水 系 统 采 用 分 区 供 水方 式 ， 一 至 四 层 采 用 直 供 方 式 ， 五 至 顶 层 给 水 由 本 小 区 的 智 能 泵 站 加 压 供 水 ，供 水 压 力 为 ） 消 防 给 水 系 统 ：管 道 采 用 内 外 热 浸 镀 锌 钢 管 ， 沟 槽 式 卡 箍 或 法 兰 连 接 ， 消 防 水 箱 进 水 管采 用 塑 复 合 压 力 管 ， 双 热 熔 连 接 。 消 防 用 水 量 为 室 内 消 火 栓 消 防 水量 为 10L/s， 每 单 元
3、设 置 1 根 消 防 立 管 ， 屋 顶 设 置 有 效 容 积 为 6 水 箱 ，消 防 用 水 由 设 置 在 小 区 地 下 车 库 内 的 区 域 集 中 消 防 泵 房 提 供 。消 火 栓 箱 包 括 口 双 阀 消 火 栓 一 个 ， 25m 水 龙 带 一 根 ， 19 水枪 两 个 ， 消 防 按 钮 一 个 ， 消 火 栓 箱 设 置 在 各 首 层 及 各 层 楼 梯 间 休 息 平 台 ， 采用 双 口 双 阀 型 消 火 栓 ， 设 消 防 泵 启 动 按 钮 ， 火 灾 时 可 启 动 集 中 消 防 泵 房 中 的消 防 泵 。 灭 火 器 采 用 磷 酸 氨 盐 干 粉 型 手 提 式 。消 防 管 道 试 验 压 力 为 试 压 和 冲 洗 方 法 按 规 定 执 行 。3） 排 水 系 统 ：厨 房 卫 生 间 污 水 管 和 通 气 管 采 用 水 管 及 管 件 ， 承 插 粘 接 。 与潜 水 污 水 泵 连 接 的 管 道 采 用 焊 接 钢 管 ， 焊 接 连 接 。排 水 立 管 、 横 干 管 ， 应 按 验 收 规 范 的 要 求
4、做 通 球 试 验 。2、 电 气 工 程通 信 系 统 由 室 外 系 统 引 来 ， 采 用 3 根 镀 锌 钢 管 地 引 入 多 媒 体 配线 箱 ； 每 家 住 户 引 入 两 条 超 五 类 非 屏 蔽 双 绞 线 家 庭 信 息 配 线 箱 。有 限 电 视 网 络 系 统 由 室 外 系 统 引 来 ， 采 用 3 根 ， 地 引 入 电视 放 大 器 箱 ； 每 户 住 家 引 入 一 条 同 轴 电 缆 电 线 管 护至 家 庭 信 息 配 线 箱 。访 客 对 讲 系 统 采 用 可 视 呼 叫 对 讲 系 统 ， 按 各 个 单 元 考 虑 ； 在 弱 电 竖 井 内预 设 塑 料 线 槽 0， 支 线 采 用 电 线 管 雷 接 地 系 统 ： 本 工 程 属 三 类 防 雷 建 筑 物 。 屋 顶 上 采 用 10 热 镀 锌 圆钢 做 避 雷 带 ， 利 用 建 筑 物 钢 筋 混 凝 土 柱 子 或 剪 力 墙 内 两 根 16（ 或 四 根 10）以 上 主 筋 通 长 焊 接 作 为 引 下 线 ， 引 下 线 间 距 不 大 于 25m。 接 地
5、极 为 敷 设 在 防水 层 下 方 混 凝 土 垫 层 内 的 40*4 热 镀 锌 扁 钢 。 引 下 线 上 端 与 避 雷 带 焊 接 ， 下端 与 接 地 极 焊 接 ， 在 建 筑 物 四 角 的 外 墙 引 下 线 在 室 外 地 面 上 设 测 试卡 子 。 要 求 接 地 电 阻 不 大 于 1 欧 姆 ， 实 测 不 满 足 要 求 时 ， 增 设 人 工 接 地 极 。本 工 程 采 用 总 等 电 位 联 结 ， 总 等 电 位 连 接 线 采 用 5总 等 电 位 联结 均 采 用 等 电 位 卡 子 ， 禁 止 在 金 属 管 道 上 焊 接 ， 有 洗 浴 设 施 的 卫 生 间 做 局 部等 电 位 联 结 ， 采 用 镀 锌 扁 钢 从 主 筋 引 出 连 接 至 局 部 等 电 位 箱 （ 。建 筑 物 内 总 配 电 箱 分 出 的 配 电 线 路 和 分 支 线 均 为 统 接 地 方 式 。地 下 车 库 安 装 工 程 简 况 ：1、 给 排 水 工 程本 工 程 设 有 生 活 给 水 系 统 、 排 水 系 统 、 消 火 栓 系 统 和
6、 自 动 喷 水 系 统 。1） 生 活 给 水 系 统 ： 本 小 区 10幢 9 11层 住 宅 楼 的 5 11层 住 户 生 活 用 水 采 用 二 次 增 压方 式 供 水 。 给 水 设 备 采 用 一 体 化 智 能 给 水 泵 站 ， 该 设 备 包 括 不 锈 钢 水 箱 、 水 泵 、智 能 变 频 控 制 柜 、 成 套 附 件 、 稳 压 罐 等 设 备 。 给 水 管 道 采 用 内 外 壁 热 镀 锌 钢 管 ， 下 管 道 丝 口 连 接 ， 管 道 采 用 卡 箍 连 接 ， 喷 水 配 水 管 布 置 在 梁 下 ， 阀 门 及 需 拆 卸 部 位 采 用 法兰 或 卡 箍 连 接 ， 管 道 工 作 压 力 为 给 水 管 试 验 压 力 为 试 压 和 冲 洗 方 法 应 按 规 定 执 行 ， 管 道 试压 合 格 交 付 使 用 前 ， 按 验 收 规 范 要 求 对 管 道 进 行 冲 洗 消 毒 。2） 排 水 系 统 ：泵 房 集 水 坑 设 潜 水 排 污 泵 1 台 ， 把 水 池 排 空 水 提 升 至 室 外 雨 水 井 ， 车库
7、 集 水 坑 各 设 潜 水 排 污 泵 2 台 （ 一 用 一 备 ） ， 把 废 水 提 升 至 室 外 雨 水 井 。3） 消 防 系 统 ：该 车 库 设 置 常 高 压 消 火 栓 系 统 ， 室 外 消 火 栓 消 防 水 量 为 20L/s， 室 内 消火 栓 消 防 水 量 为 10L/s， 水 枪 充 实 水 柱 10m， 每 一 防 火 分 区 消 火 栓 管 道 布 置成 环 状 并 有 两 条 管 线 与 室 外 小 区 环 状 给 水 管 网 连 接 ， 自 动 喷 水 灭 火 系 统 按 照中 危 险 级 设 置 ， 喷 水 强 度 8L/作 用 面 积 160最 不 利 点 喷 头 工 作压 力 设 计 流 量 30L/s， 系 统 工 作 压 力 室 外 设 水 泵 接 合器 3 套 。 10 幢 9 11层 住 宅 楼 的 室 内 消 防 水 量 为 10L/s， 火 灾 延 续 时 间 为 2小 时 ， 自 动 喷 水 灭 火 系 统 火 灾 延 续 时 间 为 1 小 时 ， 消 防 水 池 有 效 容 积 180 火 栓 系 统 工 作 压 力
8、为 火 栓 系 统 和 自 动 喷 水 系 统 管 道 均 采 用 内 外 壁 热 镀 锌 钢 管 ， 下 管 道 丝 口 连 接 ， 管 道 采 用 卡 箍 连 接 ， 喷 水 配 水 管 布 置 在 梁 下 ，阀 门 及 需 拆 卸 部 位 采 用 法 兰 或 卡 箍 连 接 ， 管 道 工 作 压 力 为 内 消 火 栓 箱 成 套 设 置 ， 内 配 置 火 栓 ， 25m 水 龙 带 ， 19枪 ， 水 泵 接 合 器 采 用 地 上 式 水 泵 接 合 器 ， 浮 球 阀 采 用 水 力 遥 控 浮 球 阀 ， 公 称压 力 喷 淋 系 统 闭 式 喷 头 采 用 直 立 型 喷 头 ， 喷 头 动 作 温 度 为 68 度 。2、 强 电 工 程所 有 从 配 电 箱 引 出 普 通 照 明 回 路 导 线 均 采 用 50V 型 铜 芯 塑 料绝 缘 导 线 ， 穿 加 强 阻 燃 型 ， 沿 墙 或 地 面 暗 敷 。本 工 程 接 地 ， 电 气 设 备 的 保 护 接 地 等 的 接 地 共 用 统 一 的 接 地 极 ， 要 求接 地 电 阻 不 大 于 1 欧
9、 姆 ， 实 测 不 满 足 要 求 时 ， 增 设 人 工 接 地 极 。凡 正 常 不 带 电 ， 而 当 绝 缘 破 坏 有 可 能 呈 现 电 压 的 一 切 电 气 设 备 金 属 外壳 均 应 可 靠 接 地 。本 工 程 采 用 总 等 电 位 联 结 ， 将 建 筑 物 内 保 护 干 线 ， 设 备 进 线 总 管 ， 弱电 箱 等 进 行 联 结 ， 总 等 电 位 联 结 线 采 用 1 25总 等 电 位 联 结 均 采用 等 电 位 卡 子 ， 禁 止 在 金 属 管 道 上 焊 接 。接 地 极 采 用 建 筑 物 基 础 的 上 下 两 层 钢 筋 中 的 两 根 主 筋 （ 无 钢 筋 处 采 用扁 钢 40 4） 通 长 焊 接 形 成 的 基 础 接 地 网 。3、 弱 电 工 程本 系 统 采 用 控 制 中 心 型 智 能 消 防 报 警 系 统 ， 具 有 火 灾 报 警 、 联 动 控 制 、紧 急 广 播 、 消 防 电 话 等 功 能 。 消 防 控 制 中 心 设 置 于 地 下 层 消 防 控 制 室 内 ， 内设 火 灾 报 警 控 制 主 机 ， 联 动 控 制 柜 ， 消 防 广 播 系 统 ， 消 防 话 系 统 ， 消 防 电 源等 ， 消 防 报 警 线 ， 联 动 控 制 线 等 控 制 线 心 。系 统 接 地 ： 当 建 筑 物 基 础 接 地 电 阻 在 1 欧 以 下 时 ， 采 用 25
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