1、 2018 年 5 月 25 日,上海万科位于城市核心区域的首个城市更新项目上生新所正式对外开放。以“美好生活畅想曲上生新所 美好绽放”为主题,从白天的美好市集到晚上的仪式,在新老建筑间演绎出上生新所的时代故事。上生新所将以多元共享共生的城市更新理念,打造一个传承经典、激发创意的城市新地标。 城市更新全新篇章城市更新全新篇章 酷炫的 3D Mapping show 将所有人穿梭于过去、现在与未来之间。万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海开场演讲中表示,“通过多方参与共建,以微更新、微改造引入多元业态,提升城市活力与品质,使居民能共享城市更新的权益,年轻人有居留奋斗的空间,历史文脉得以传承,片区特色得以发挥”。随后,张海与嘉宾共同开启了上生新所的“未来之门”,象征着这个关闭了近 70 年的园区大门正式向公众打开。 上生新所项目由 3 处历史建筑、11 栋贯穿新中国成长史的工业改造建筑和 3 栋风格鲜明的当代建筑共同组成。作为“城乡建设与生活服务商”的积极实践者,在城市更新中,上海万科围绕“尊重历史文脉、延续城市脉络、创建新老建筑对话、多样共享共生”,保护和传承历史文脉、聚集先锋
2、产业、激活城市版图、优化公共环境,充分实现存量资产的能级跃迁和城市的良性更新。最终使项目回到人群中,以多元化的功能形式丰富大众生活。 多元社区活力来袭多元社区活力来袭 作为集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和 7x24 全天候活力社区,上生新所在揭幕当天就为人们营造了一个美好场景。 白天是充满新奇创意的美好集市,不仅有二次元形象 THE PEOPLE 族群现身现场与大众互动,使上生新所的“多元化”形象更深入人心,还有 Minderlands 家居家具美食快闪店,带来充满时尚创意的购物空间。同时,上生新所的部分商户也于当天正式入驻,多元业态共生呈现。 晚上,上生新所 3 栋历史建筑的墙面上光影舞动,一场顶级灯光艺术团队制作的 3D Mapping 讲述了上生新所从昔日哥伦比亚圈到上海生物制品研究所,直至今日上生新所的近百年传奇。现场还对话了原上海生物制品研究所员工,一同回顾往昔,向他们对共和国卫生防疫事业做出的贡献致敬。 本次活动不止是一场开放仪式,更是一场文化盛宴。上生新所邀请到上海一代人的声音记忆传达者童自荣老师现场用独特的声音描绘了这个承载着上海历史并将引领城市美好未
3、来的全新地标。之后,上海昆剧团国家一级演员罗晨雪和上海昆剧团优秀青年演员周亦敏,共同演绎了音韵流转的经典昆曲;来自上海芭蕾舞团的新生代舞蹈演员戚宇勋,用芭蕾舞姿献上展示人与空间共融的水上独舞;青年竖琴表演艺术家韩琦,带来了柔美动情的竖琴演奏。整场演出将东方传统与西方文化、古典形式与现代元素多种艺术形式完美结合,表现出上生新所多重文化的融汇共生。 文创集结美好绽放文创集结美好绽放 作为一个以文创为核心的产业园区,上生新所将成为文化艺术的汇聚地。现场邀请了上海戏剧学院院长黄昌勇,上海大学音乐学院院长王勇,上海戏曲艺术中心党委书记、总裁/上海昆剧团团长谷好好,中国交响乐发展基金会理事长陈光宪,SMG 上海文广演艺集团副总裁马晨骋,影像艺术博览会及世界摄影组织首席执行官兼创始人 Scott Gray,DCL 伦敦设计中心创始人马晓威等文化艺术界专家组成文创委员会。 为了更充分地实现老建筑修复改造和历史文化焕新,促进文创产业发展,上生新所结合上海“文创 50 条”落地目标及方向,由文创各界知名人士组建了上生新所文创委员会。文创委员会将参与上生新所的长远规划和发展,通过策划展览、研讨会、专题讲座等
4、艺术文化与学术活动,提升上生新所的区域影响力。今后,非常多的文化艺术事件将在这里发生,让人们体验美好生活的丰富多彩。 美好生活在此启航美好生活在此启航 当大门正式打开,上生新所从此进入大众生活。这片闹中取静、绿化率高达 28%的园区内,新老建筑相互呼应,过往和当下穿梭转换,人文与时尚共绽美好。上生新所这一注入文化创意的园区,将会在多元文化融合碰撞后,为上海增添特色商业和时尚发布的全新载体,成为上海存量资产改造典范,呈现未来国际城市的新风貌。 近 100 年前 这里是哥伦比亚乡村俱乐部 欧美侨民的“休闲娱乐天堂” 平常百姓可望而不可及 近 70 年前 这里是上海生物制品研究所 生人勿近的“科研实验区” 60 多年谢绝普通访客 这里,是延安西路 1262 号 在过去近 100 年中一直神秘而又疏离 只有极少人能有幸进入,一窥真容 而今,这里揭开了覆裹近百年的神秘面纱 融入新潮的工作、休闲共享生活方式 变身潮流街区上生新所 时尚创意和历史文化在这里激情碰撞 或许一个不小心 就会把你拉入一场有趣的时空穿梭哦! (文末商户抢先曝光) 1 文化地标文化地标上生上生 新所新所 穿越穿越 3 3 个年
5、代的个年代的 7X24h7X24h 活力社区活力社区 孙科别墅 上生新所,是万科在上海内环的第一个城市更新项目,位于长宁区的一个文化地标包 含孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部(Columbia Country Club)等历史保护建筑在内的“哥 伦比亚住宅圈”核心区。 效果图 这个新晋时髦生活圈,由万科、OMA、WEST8 等顶尖集团和建筑设计公司打造,将是一个融 历史文化、工作、生活、运动娱乐为一体的开放式共享生活社区。 效果图 这里有重新回归的 blackbird,备受时尚媒体、买手青睐的 TAORAYWANG,时髦有趣的精品 健身品牌 V PLUS FITNESS,文化艺术共享空间稲城书店等。 还会在近百年的历史空间内,打造一处秀场空间,时尚品牌发布、城市艺术展览、IP 文创 主题活动乃至论坛峰会都将在这里发生。 效果图 而整个社区建成后,我们还将目睹近百年历史保护建筑,60 多年的工业建筑,以及全新当 代建筑这三种携带不同时代特征的建筑在同一个空间内和谐共生! 2 哥伦比亚乡村俱乐部哥伦比亚乡村俱乐部 百年前外籍侨民的摩登生活写照百年前外籍侨民的摩登生活写照 番禺路 127 号乌达
6、克住宅老照片 100 年前,新华路风貌区一带还是上海人眼中不折不扣的“乡野”之地。1924 年开始统一 开发供外籍侨民居住的“哥伦比亚生活圈”。著名建筑师邬达克担总设计师,在这里设计 了英国、美国、荷兰、意大利、西班牙等多种风格的住宅。 1924 年建成时的哥伦比亚俱乐部示意图 俱乐部老照片 这些建筑被称为哥伦比亚住宅圈的精华,而由美国著名建筑师艾利奥特哈扎德设计的 “哥伦比亚乡村俱乐部”,则是生活圈的起点和灵魂! 是当时居住在这里的外籍侨民运动、休闲、娱乐以及聚会的主要场所,可谓上海外国中上 阶层的后花园。 这是一个西班牙传教风格俱乐部,由东侧总会大楼、西南游泳池、西北健身房(也称体育 馆)三个部分组成。主楼平面中心对称向两翼展开,一整排连续的都铎式拱形玻璃门十分 壮观。 拱形玻璃门的上方是一个别致的大型露台,当时的外籍侨民会在夏天的夜晚到露台上聚 餐,喝酒吹风,举办舞会。 一楼大厅室内有很多螺旋柱等装饰,内部最早的时候各空间分别用作台球室、桥牌室、乒 乓球室、保龄球室以及一个小小的剧场和舞厅,里面不时飘出乐队演奏的舞曲 主楼的正对面(后来建了工业大楼),原本还有个大面积的足球场和篮
7、球场,身处室内往 外看,视野十分开阔。 哥伦比亚乡村俱乐部前足球队合影 女士们在哥伦比亚乡村俱乐部前的草坪打篮球 俱乐部内的彩色玻璃窗 如今,哥伦比亚乡村俱乐部将打造成为一个多功能的时尚复合空间,一处沉淀了时光记忆 的跨界文化艺术生活天地,只为让你撞见生活的幸福样貌,自如表达内心的感动。 3 泳池泳池& &健身房健身房 一代人的记忆,变身潮人打卡地标一代人的记忆,变身潮人打卡地标 哥伦比亚乡村俱乐部里最受欢迎的,当属那个当时在全上海都很十分罕见的“英制”露天 泳池(也是目前上海仅存的近代侨民总会露天泳池)。 整座建筑为两层(最早为一层,后来加盖了一层),泳池边有彩色马赛克地坪和马赛克标 识泳道,纹样清晰、装饰十分精美。泳池四周有粗壮的混凝土柱廊环绕,泳池北侧有雕塑 壁龛,站在二层可以俯瞰整个泳池。 这里不仅是 90 多年前外籍侨民夏天最爱的地方,也是上生所时期,工作生活在这里的员工 和其家人玩耍和游泳的地方,承载了几代人的美好回忆。 效果图 未来这里将打造泳池特色商业,一楼覆盖不同类型的品质餐饮,比如 PIRATA、相扑猫、 The ER 中餐馆、Brew bear、POPOLO、Mi
8、ssSth 等。 而泳池北侧的健身房(体育馆),解放后曾作为上生所培养基蒸锅间车间使用,内部新增 了一些蒸锅设备,如今看来也是十分具有特色。 上生所时期的蒸锅设备 未来这里将和泳池一起作为秀场使用,Resee、WKUP、时装周、帆船、潜水等各种城市运 动,时尚、创意品牌都会在这里碰撞经典。届时恐怕不来这里打个卡,都不敢自称潮人了! 此外,社区内还有一栋别具一格的邬达克建筑孙科别墅(隐世 60 多年,魔都神秘古堡 “孙公馆”再次苏醒!),也将在万科的保护修缮之下,延续城市文脉的理念,焕发新的 生命力。 4 长宁第一长宁第一高楼高楼 六十年代长宁区的骄傲六十年代长宁区的骄傲 1951 年,上海生物制品研究所迁入,从此这里的历史又开启了一个新的篇章。 上生所时期的哥伦比亚乡村俱乐部,一直以来作为会议会务使用。随着时间的推移,上生 所也根据不同时期的需要,不断扩增,各个时期的建筑都被留存下来,仿佛是一座建筑博 物馆。改建的 11 栋建筑有着浓郁的五六十年代工业建筑特色,其中一栋德国包豪斯风格的 建筑特别有名。 不仅仅因为这栋楼的建筑设计师是著名建筑设计师及摄影家郭博(郭沫若的儿子),更因 为这
9、栋 8 层的建筑,是六十年代长宁区最高的一栋楼! 如今,这栋曾经的“长宁区第一高楼”的一层,将成为香港上市企业怡邦行(E.BON)的家 居及生活方式展厅,而楼上则作为办公用途。其他大部分工业建筑也将作为办公用途。 当然,也有少部分建筑经过设计师的精心改造,变成了时尚而又独特的商业空间。比如这 栋“打眼”的镜面楼,楼体镜面设计,散发出时尚未来感。这里将入驻集简餐、fine dining、露台酒吧于一体的 blackbird。 改造效果图 而这栋有着圆形玻璃幕墙的立方体建筑,将入驻稲城书店。 OMA 事务所设计的 Timmerhuis 商住楼 未来,上生新所二期还会有由国际知名建筑事务所 OMA 策划设计的 4 栋全新当代建筑。 作为一个参与了包括法国里尔市总体规划、拉维莱特公园、美国洛杉矶环球影城总部规 划、米兰 Prada 等多个项目的设计公司,新作品也是十分让人期待了! 5 5 月月 2525 日正式开放,商户抢先曝光日正式开放,商户抢先曝光 上生新所一期即将于 5 月 25 日正式对外开放,目前已经有近 20 个高品质商户入驻,这 片街区到底有多时髦洋气,很快就能见分晓啦! blackbirdblackbird 1 楼:blackbird 效果图 对,你没有看错,大家心心念念的 blackbird 要回归了。这次一下承包了整栋的 3 层独栋 建筑,光是看效果图就让人很期待了。1 楼区域是与之前完全不同的 blackbird 概念,菜 品会以 shareable 和 small dishes 为主,也提供小众的 natrual wine 和鸡尾酒,开业后 每周末会举办音乐活动。它会是一个很有品质感、尊重自然和艺术的餐厅。 2 楼:table black 和 bar black 效果图 2 楼是一个家庭式空间,给每一位客人去朋友家参加派对的体验。主厨 Blake Thornley 来 自亚洲前 50 强的餐厅,做的是 fine dining 标准的食物和饮品,用餐环境及服务却非常放 松温暖。3 楼还有一片露台区域,种满蔬菜、野花、小众的香料,也会提供美味的小食和 啤酒。 相扑猫烧肉酒场相扑猫烧肉酒场 效果图 相扑猫品牌旗下的全新力作,作为这处新地标的成员之一
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