晋煤6#施工组织设计

1、 江苏伟恒建设 长平煤业有限公司公共租房施工组织设计- 1 -第一章 编制依据一、说 明山西长平煤业有限公司 1-8#住宅楼工程位于山西省高平市高平市坪曲线西，规划新华街以南。我公司依据有关资料和国家有关现行规范、标准，结合我公司同类工程施工经验及技术装备情况，针对本工程的特点编制施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了工程的施工组织和部署、施工准备、施工平面布置、施工进度网络计划及保证措施、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划、保证质量、安全文明施工以及消防、保卫和环境保护的技术组织措施、季节施工措施、对另行发包工程承包人的管理、配合实施、劳务分包的管理等。在工期和施工协调方面，根据建设单位对本工程的竣工交付使用期限，保证建设项目按期或提前完成；在施工总体安排方面，遵循本工程施工的特点，在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间与空间，实行平行流水和立体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。在施工方案和技术措施方面，着重针对本工程的特点进行分析，制定出切实可行的施工方案和行之有效的技术措施。在质量控制方面，切实贯彻执行国家有关标准、施工验收规范和操作

2、规程，全面有效地运行质量保证体系，坚持质量第一的原则。在资源调配方面，做好人力、物力的综合平衡，确保均衡施工，精心作好施工现场的平面布置，减少临时设施，减少现场物资倒运工作，节约施工成本。在安全生产、文明施工、环境保护方面，强调“以人为本”，制定切实可行的安全措施和环保措施，确保安全施工和减少施工公害和环境污染。严格执行国家有关安全生产、文明施工、环境保护方面的具体要求。二、编制依据1、根据山西长平煤业有限公司公共租房 1-8#住宅楼建筑安装工程”有关政策文件内容；江苏伟恒建设 长平煤业有限公司公共租房施工组织设计- 2 -2、晋城市建筑规设计院设计的建筑、结构、安装施工图；3、长平煤业有限公司公租房岩土工程勘探报告；高平市的气象水文及现场情况。4、山西省现行标准、规范及规程和山西省有关安全、治安及文明施工等的规定；5、高平市有关提高建筑安装工程质量的规定；6、山西省有关文明施工安全标化现场管理规定；7、高平市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；8、建筑业推广应用的十项新技术；9、相应的现行建筑施工验收规范、技术规范及验评标准。10、公司同类工程施工经验。三、参照的有关

3、规范、标准1、 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2002 年版2、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020013、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220024、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420025、 工程测量规范 GB5002620066、 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320027、 地下防水工程质量验收规范 GB5020820028、 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GBI3013919、 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GBI499200710、 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27200111、 硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥 GB175199912、 建筑用卵石、碎石 GB/T50108200113、 屋面工程质量验收规范 GB50345200414、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209201015、 建筑用砂 GB/T14684200116、 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ502529417、 普通砼拌合物性能试验方法 GBJ808518、 砼强度检验评定标准 GBJ1072010江苏伟恒建设 长平煤业有限公

4、司公共租房施工组织设计- 3 -19、 砼质量控制标准 GB501649220、 普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ529221、 砼拌和用水标准 JGJ638922、 建筑施工安全检查标准 JGJ599923、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200124、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200225、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200226、 电缆线路施工及验收规范 GB50169227、 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212200228、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200129、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46200530、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130200131、 建设工程项目管理规范 GB/T50326200132、 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328200133、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G10134、 建筑物抗震构造详图 03G329136、 钢筋砼过梁 03G3221437、05 系列建筑标准设计图集 DBJT04-19-2

5、005四、编制范围本工程施工图纸及工程中所有设计变更通知单所显示的土建工程、水电安装工程及施工合同文件所要求的工作内容。五、现行的国家有关政策法规、中华人民共和国产品质量法（主席令第号 2000.9.1）、建设工程质量管理条例（国务院第 279 号令 2000.1.30）、中华人民共和国建筑法 2011 版六、说明 施工过程中编制的专项施工方案为本施工组织设计的补充部分，因编制依据发生改变（如图纸、技术变更等），造成本施工组织设计中有关内容与专项施工方案发生矛盾时，以专项施工方案为准。江苏伟恒建设 长平煤业有限公司公共租房施工组织设计- 4 -第二章 工程综合概况一、工程概况工程名称：长平煤业有限公司公租房项目 1-8#楼住宅楼工程建设地点：高平市坪曲线西，规划新华街以南。建设单位：山西长平煤业有限公司设计单位：晋城市建筑设计有限公司监理单位：山西铭基工程管理咨询有限公司结构类型：剪力墙结构建筑面积：总面积 89200二、建筑设计特点1、本工程为二类高层住宅，设计等级为二级，耐火等级地下为一级、地上为一级；抗震设防烈度 6 度，建筑设计使用年限为 50 年；地下防水等级为二级，屋面防水

6、等级为级。2、本工程外立面设计层次高立面色彩线条丰富多彩，外墙为涂料。3、本工程为纯住宅楼，竖向交通分别以楼梯和垂直电梯为主。住宅部分以安全疏散为主，共设电梯 2 部 3 部不等，人员上下便利、货物运输、流动快捷方便。 4、本工程地下一层，地上十八层。建筑物总长：37.6 和 56.93m，总宽：15.6m，檐高：53.4m，层高：地下室为 3 m、一至十八层为 2.9m、三、结构设计特点1、本工程为框架短肢剪力墙结构，基础 1-4#楼采用梁板式筏板基础，5-8#楼采用的条形基础加承台梁。2、本工程混凝土强度等级：基础垫层： C15基础： C30P6 3、砌体（填充墙）（1）地下室地面以下采用 M10 水泥砂浆砌 MU10 煤石多孔砖；（2）地下室地面以上采用 M5 混合砂浆砌 A3.5 加气砼砌块（重度江苏伟恒建设 长平煤业有限公司公共租房施工组织设计- 5 -7.5KN/m3）。四、建筑设计概况1、本工程为长平煤业有限公司开发建设的长平煤业有限公司公租房 1-8#住宅楼工程。2、本工程地下室为丁类非燃物品储藏室，一至十八层为住宅用房，顶层为电梯机房，总建筑面积为 89200，建筑物

7、檐高：53.6m。3、本工程耐火等级地下为一级、地上为一级；抗震设防 6 度；地下防水等级为二级；屋面防水等级为级。5、本工程0.000 相对于绝对标高见各楼号。五、结构设计概况1、本工程结构形式：剪力墙结构，非承重填充墙为加气砼块墙。2、基础采用有梁式筏板基础，由于天然地基不能满足建筑物的承载力及变形要求，故地基处理采用 CFG 桩加灰土挤密桩，处理后的地基承载力特征值应350MPa。3、本工程建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，结构抗震设防 6 度，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级，地下工程防水等级为二级，防水底板、地下室砼外墙抗渗等级 P6。六、给排水设计本工程设有生活给水系统、热水系统、生活污水系统、废水系统、空调凝结水系统及消火栓系统等，水源为城市自来水。生活给水系统：分为两个区，地下层至六层为低区，七层以上为高区。高区生活供水由室外水泵房中区、高区生活供水设备供给。楼内高、低区系统管道均布置成上行下给的形式，住宅各户水表出户，设置在每层管井内。高区给水系统均在水表前设可调式减压阀，阀后压力为 0.3Mpa。生活热水系统：采用集中供热水系统。系统分区与生活

8、冷水系统相同，分为低区和高区。低区：地上一层至六层，系统为上行下给枝状供水，支管减压。高区：七层以上，系统为上行下给枝状供水。污水、废水系统：楼内生活污水、废水采用合流制，重力汇流排至室外。卫生间污水设专用通气立管，每隔两层设结合通气管与污水立管相连，采用H 型管件替代结合通气管。厨房仅设伸顶通气管，厨房一层污水单独排出。江苏伟恒建设 长平煤业有限公司公共租房施工组织设计- 6 -该楼卫生间污水采用同层排水，污水支管沿垫层敷设,为二次设计范围。地下室每个集水坑设 2 台潜污泵，互为备用，轮换工作。空调凝结水系统：空调凝结水在室外自成排水系统，经汇集后排至室外散水，采用 UPVC 管。雨水系统：屋面雨水采用重力流内排水系统。消火栓系统：整个大楼消火栓系统管道均布置呈环状管网。消火栓系统共设两套室外地下式水泵接合器。其他灭火系统：地下室配电室采用超细干粉自动灭火装置；住宅按轻危险级 A 累火灾设计，配备手提干粉灭火器。地下配电室按中度危险级 B 类火灾设计，配备手提干粉灭火器。七、暖通设计采暖系统分高低区，一至六层为低区，七层上为高区，采暖总供回水管干管均敷设在地下一层，采暖系统均采用分户独立的采暖系统，共用立管及各分户入口装置设在户外管井内，共用立管采用下供下回异程式，最高点设排气阀，户内采暖系统采用下供下回双管同程式。建筑热力入口采用带热计量表的入口装置，设在地下层，每户入口装置的供水管上设过滤锁闭调节阀、热表，回水管设锁闭调节阀。地下室采暖管道全部采用焊接钢管，管井和户内的明装管道均采用热镀锌钢管。DN100 采用法兰连接，DN100 采用丝扣连接。住宅户内水平管采用 De25*2.3 的热镀锌管，使用条件等级为 5 级，管材系列值为 S4，明装散热器立支管均未 DN25，管道敷设在地面垫层沟槽内。散热器采用 TLF-20-600 型铜铝复合散热器。安装在地下室及管井内管道采用离心玻璃棉保温材料

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