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武汉博文佳编制田园综合体项目可行性研究报告

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文档编号：25661610

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1、武汉博文佳编制田园综合体项目可行性研究报告2017 年 2 月中央一号文件提出“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农业体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发，农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。 ”“田园综合体”这一概念被正式提出。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。国家田园综合体试点项目全国近 10 个，每年将获得 5000 万元中央财政资金支持和2000 万元省财政资金支持。国家大力支持开展田园综合体项目，并颁发了相关的政策。2017 年 5 月，财政部印发了关于开展田园综合体建设试点工作的通知（财办（2017）29 号），2017 年 6 月，财政部又印发了开展农村综合性改革试点试验实施方案（财农（2017）53 号），并发布了开展田园综合体建设试点的通知。在国家大力支持的背景下，田园综合体将引领中国旅游产业进入全新领域，继

2、而提高农民受益，推进农村经济发展。根据市场需求，投资田园综合体项目的企业越来越多。在投资田园综合体项目前需编制项目可行性研究报告，全面系统的分析项目的可行性方案。武汉博文佳咨询编制田园综合体项目可行性研究报告是依据国家政策和行业标准结合项目实际情况编制的。根据投资项目可行性研究指南对可行性研究报告编制深度的要求，报告将对项目建设背景、项目建设必要性、市场分析、项目地址与建设条件、总体方案、建设方案、节能、环境影响评价、劳动安全卫生及消防、项目组织管理、项目实施进度、工程招投标方案、投资估算与资金筹措、财务评价、社会稳定风险、效益分析等方面进行全面的分析和论证，供项目单位和相关部门决策参考。武汉博文佳编制田园综合体项目可行性研究报告编制大纲：第一章田园综合体项目总论1、田园综合体项目背景和必要性2、田园综合体项目承办单位3、田园综合体项目可行性研究报告编制依据4、田园综合体项目主要技术经济指标5、田园综合体项目存在的问题及建议第二章田园综合体项目投资环境分析1、社会宏观环境分析2、田园综合体项目相关政策分析3、田园综合体项目行业准入政策和技术政策第三章田园综合体市场分析1、我国田

3、园综合体发展状况分析2、项目地周边田园综合体的分布、经营状况及竞争情况3、田园综合体项目市场前景分析4、市场风险因素分析与对策5、销售策略和营销模式6、田园综合体项目市场竞争力分析第四章田园综合体项目总体规划方案1、田园综合体项目战略定位分析2、田园综合体项目规划目标及总体思路3、田园综合体项目规划原则4、田园综合体项目建设内容及规模5、田园综合体项目园区产品方案第五章田园综合体项目总图布置及公用工程1、总图布置的依据和原则2、总平面布置及运输3、其他工程包括：给排水工程、供电及通讯工程、供电及通讯工程、地震烈度情况第六章田园综合体项目选址及建设条件1、建设地区环境现状，交通条件，工程地质等2、建设地区自然条件，基础设施，社会经济条件，其他应考虑的因素等第七章田园综合体项目环境保护1、环境保护方针、法规、标准和环保措施2、田园综合体项目施工期间主要污染源及控制措施3、田园综合体项目运行期主要污染源及控制措施4、环境影响评价5、水土保持方案第八章节能及综合利用主要是田园综合体项目能耗指标及分析和采用的节能措施。第九章田园综合体项目劳动安全与消防第十章田园综合体项目企业组织和劳动定员第十一章田园综合体项目实施计划1、田园综合体项目建设周期的规划2、田园综合体项目实施进度规划3、田园综合体项目建设管理第十三章田园综合体项目风险分析田园综合体项目市场风险及控制，经营管理风险与控制，资金风险和控制，行业政策风险，人才流失风险，财务管理风险等第十四章资金估算与资金筹措第十五章田园综合体项目招投标方案第十六章田园综合体项目财务分析1、财务评价依据 2、销售收入、销售税金和附加估算 3、总成本及经营成本估算 4、利润预算 5、盈利能力分析 6、盈亏平衡分析 7、财务评价结论第十七章田园综合体项目社会稳定性分析第十八章结论与建议武汉博文佳专业编制项目可行性研究报告，水土保持方案报告，节能评估报告，初步设计等，公司在长期的客户合作中储备了大量的商务资料，积累了大量的工程咨询经验。

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