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2017年注册监理工程师建设工程投资控制精讲班第二章建设工程投资构成（五）09

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1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算一、工程建设其他费用指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。第一类土地使用费第二类与项目建设有关的费用第三类与未来企业生产和经营活动有关的费用土地使用费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费该耕地被征用前三年平均年产值的 610 倍安置补助费每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的 46 倍地上附着物和青苗的补偿费农用土地征用费征用城市郊区的菜地，用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金取得国有土地使用费土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等【例】下列费用中，属于取得国有土地使用费的有()。案】项目建设有关的其他费用建设单

2、位开办费建设单位管理费建设单位经费：技术图书资料费、生产工人招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用建设单位管理费工程费用建设单位管理费指标可行性研究费研究试验费为建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用，包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费勘察设计费；环境影响评价费；劳动安全卫生评价费；临时设施费；建设工程监理费；工程保险费(包括建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等)引进技术和进口设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费特殊设备安全监督检验费；市政公用设施费【例】下列费用中，属于建设单位管理费的是（）。案】B【例】下列费用中，属于工程建设其他费用的是（）。案】D【例】根据设计要求，在施

3、工过程中对某屋架结构进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，则该项费用应在()中支出。案】A【例】引进技术和进口设备其他费包括()。案】未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费在竣工验收前，进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用生产职工培训费生产准备费生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等办公和生活家具购置费【例】下列费用中，属于生产准备费的是()。案】备费基本预备费指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用基本预备费(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)基本预备费率涨价预备费指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用式中涨价预备费；第 t 年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；n建设期；f建设期价格上涨指数。【例】某项目，在建设期初的建筑安装工程费为 1000 万元，设备工器具购置费为 800 万元，项目建设期为 2 年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为 5%，则该项目建设期的涨价预备费为()万元。案】万元）第一年末的涨价预备费 (451%50810万元）第二年末的涨价预备费）涨价预备费 (

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