小区建筑节能保温工程监理实施((最新))
31页1、建筑节能保温监理实施细那么,一、工程概况: 一工程建立概况 工程名称:瑞金市锦绣花园二期工程 工程建立地点: 中山南路 建立单位: 瑞金市冠瑞房地产开发 设计单位:北京中华建规划设计 施工单位: 鑫业集团 (二) 工程特点:本工程构造为框架构造,层数为 7-11 层,高度 32.5m,建筑面积约 5.5 万 m2。 二、编制依据: 1、经审批通过的?监理规划?; 经审查的?专项施工方案?; 2、?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? JG1582004; 3、?外墙外保温工程技术规程? JGJ1442004; 4、?住宅建筑围护构造节能应用技术规程? DG/TJ082062002; 5、?建筑节能工程施工质量验收规程? GB50411-2007; 三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点: 建筑节能,是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中,按照有关建筑节能的国 家、行业和地方标准,对建筑物围护构造采取隔热保温措施,选用节能型用能系统、可再 生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下: 建筑节能分项工程划分,四、各分项工程节能控制 一、 墙体节能工程 一、建筑墙体节能工程
2、专业术语: 1、围护构造:建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。 按其是否同室外空气直接接触,又可分为外围护构造和内围护构造。 2、外墙外保温系统:置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称,是由保温层、 护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 3、基层:节能工程中,直接承受保温系统的构造层。 4、界面剂:用以改善基层或保温层外表粘结性能的含聚合物浆料。 5、保温层:由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 6、抹面砂胶浆抗裂砂浆:用于护面层抹灰的聚合物砂胶浆。 7、增强网:铺设在抹面砂胶浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的 玻纤网格布或金属网。 8、护面层:在保温层上,保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 9、饰面层:附着于保温系统外表起装饰作用的构造层。 二、建筑节能外墙外保温工程根本规定: 1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。 3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。 5
3、、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。 6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。 7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准?民用建筑热工设 计标准?CB50176、?民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏热,冬冷地区居住建筑节能设计标准?JGJl34 和?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标 准?JGJ75 的有关规定。 8、外墙外保温工程各组成局部应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容 并应防腐性。 9、在正确使用和正常维护的条件下,外墙外保温工程使用年限不应少于 25 年。 四、监理工作的目标值与检查要点: 1、保温系统应满足以下要求: 1 保温层应与基层连接可靠、平安并具有抵抗基层变形的能力,主体构造的正常 变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。 2 保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。 3 保温系统应能经受风压和风振的作用。 4 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。 5 保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时,不应从基层上脱落。 6 保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。 7 保温系统应具有防雨水渗透性能
4、,护面层应具备机械强度和抗裂性。 2、基层的处理应符合?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210中一般抹灰工程质量 要求。 3、保温系统各组成局部应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害,彼 此相容并具有防腐性。 4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同,按?建筑装饰装修工程质量验收标准? GB50210中有关规定执行。 5、保温系统的检验批和检查数量应符合以下规定:以每 500 1000m2 划分为一个检验批, 缺乏 500m2 也应划分为一个检验批;每个检验批每 100m2 应至少抽查 1 处,每处不应小于 10m2。 6、 保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求,保温层厚度应控制在标准偏差范围 内,材料进场后,施工单位应取样复检并做进场验收。验收工程应按下表的规定进展。 检验方法:检查产品合格证、产品检验报告型式检验和出厂检验和进场复检报告。,7、 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统 所用材料的品种、规格、性能应符合设计和有关标准的要求。 检查方法:检查出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告。 保温层厚度应符合设计要求,不应有负偏差。 检查方法
5、:用钢针插入和尺量检查。 检查数量:每 10m2 均布抽检 3 点,最小厚度值应到达设计厚度要求。 保温浆料干密度不应大于 250kg/m3,并且不应小于 180kg/m3。 各构造层之间应粘结结实,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰。 检查方法:观察;用小锤轻击检查。 保温系统应外表干净,接槎平整。 检查方法:观察。 玻纤网格布、金属网应铺压严实,不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长 度应符合规定要求。金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上,锚固位置和数量应符合 设计要求。 检查方法:观察。 外保温墙面的允许偏差和检验方法应符合表 7.7 的规定。 表 7.7 胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面层允许偏差,8、其他保温工程 8.1 屋面保温 1、材料及要求: 1.1 材料的密度、导热系数等技术性能,必须符合设计要求和施工及验收标准的规定, 应有试验资料。,1.2 板状保温材料:产品应有出厂合格证,根据设计要求选用厚度、规格应一致,外形应 整齐;密度、导热系数、强度应符合设计要求。 2 、 主要机具: 机动机具:搅拌机、平板振捣器。 工具:平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木
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