资产评估练习题及答案精品

1、。第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A现实性B咨询性C公正性D市场性2（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的B评估方法C评估规程D评估对象3以下属于法定评估的资产业务是（）。A企业租赁B抵押贷款C国家征用不动产D资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A时期价值B时点价值C阶段价值D时区价值5根据财政部 2002 年 1 月 1 日公布的国有资产评估管理若干问题的规定，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A以非货币资产对外投资B整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D确定涉讼资产价值6按存在形态可以将资产分为（）。A可确指资产和不可确指资产B固定资产和流动资产C有形资产和无形资产D单项资产和整体资产7资产评估的主体是指（）。A被评估资产占有人B被评估资产C资产评估委托人D从事资产评估的机构和人员8以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。A必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和

2、方法B评估的特定目的必须与价值类型相匹配C特定的资产业务可采用多种评估方法D特定的资产业务可采用多种价值类型9资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A公正性B市场性C咨询性D专业性10下列选项中不符合资产评估中确认“ 资产 ”标准的是（）。A控制性B有效性C稀缺性D市场性二、多项选择题1资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A是由过去的交易和事项形成的B能够以货币衡量C由特定权利主体拥有或控制的D能给其特定主体带来未来经济利益E是有形的。1。2资产评估中确认资产的标准有（）。A现实性B有效性C稀缺性D合法性E市场性3根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A整体资产B可确指资产C单项资产D不可确指资产E.有形资产4根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（）。A在建工程B无形资产C流动资产D不动产E长期投资5下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。A科学性原则B独立性原则C客观性原则D贡献性原则E替代原则6资产评估的现实性表现在（）。A资产评估是在当前条件下进行的B资产评估以现实存在的资产作

3、为估价的依据C资产评估强调客观存在D资产评估以现实状况为基础反映未来E资产评估是客观的7资产评估的科学性原则要求（）。A评估程序要结合具体业务的实际情况，尽量降低评估成本，提高评估效率B评估结果应以充分的事实为依据C评估标准的选择应以特定评估目的为依据D评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约E以科学的态度制定评估方案8在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）。A多样性B替代性 C 唯一性D随意性E科学性9涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。A企业经营，产成品出售B资产转让，企业清算C企业所有权与经营权分离D企业兼并，企业出售E中外合资、合作10资产评估的公正性表明资产评估具有（）。A技术基础B程序基础C思想基础D组织基础E道德基础三、判断题1、咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。2企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。3政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。4根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者

4、权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。5根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。2。6为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。7根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。8若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。9资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。10科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。四、简答题1什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？2市场经济中，资产评估的功能有哪些？3简述资产评估中确认评估对象的标准？4资产评估对象可以依据哪些标准进行分类？资产评估的基本方法一、单项选择题1资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值

5、额=（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。A超额运营成本乘折现系数所得的数额B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D超额运营成本加上其应抵减的所得税额2对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30 万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。A 200 万元 B280.5 万元 C 300 万元 D350 万元4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4 万元，年产量为 4000 件，现知被评估资产年产量为3000 件，则其重置成本为（）。A 3 万元 B 4 万元 C3 至 4 万元 D无法确定5评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10 万元，其中买价8万元，运输费0.4 万元，安装费用（包括

6、材料）1 万元，调试费用0.6 万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、 30%、 20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）A 12.08 万元 B 10.58 万元 C 12.58 万元 D9.5 万元。3。61995 年 1 月评估设备一台，该设备于1991 年 12 月购建，账面原值为20 万元， 1993 年进行一次技术改造，改造费用 （包括增加设备）2 万元。 若定基物价指数1991 年为 1.05 ，1993 年为 1.20 ，1995 年为 1.32 。则该设备的重置成本是（）。A 22 万元 B27.34 万元 C27.43 万元 D 29.04 万元7评估资产为一台年产量为8 万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25 万元，年产量为 15 万件。如果规模经济指数为0.7 时，该设备的重置全价为（）。A 19.2 万元 B 17.35 万元 C 24 万元 D16.10 万元8某待估设备重置成本为27 万元，经查阅，已使用4 年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5 年，那么它的实体性贬值额为（）。A

7、 10 万元 B12 万元 C 15 万元 D18 万元9某项专用技术预计可用5 年，预测未来5 年的收益分别为40 万元、 42 万元、 44 万元、 45 万元、 46 万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。（保留两位小数）A 217 万元 B155.22 万元 C 150.22 万元 D163.43 万元10假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（）。 ( 不考虑企业所得税的影响)A 15%B13.2%C14.6%D12.6%二、多项选择题1价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。A技术进步速度不快B技术进步因素对设备价格影响不大C技术进步因素对设备价格影响很大D单位价值较小的自制设备E价值量较大的设备2资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。A会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。B会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。C会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。D会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。E会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度3应用市场法必须具备的前提条件是（）。A需要有一个充分活跃的资产市场B必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D被评估资产未来收益能以货币衡量E被估资产所面临的风险也能够衡量。4。4物价指数法中的物价指数可以是（）。A被评估资产的类别物价指数B被评估资产的个别物价指数C固定资产投资价格指数D商品零售价格指数E综合物

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