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(房地产经营管理)房地产贷款融资)申报表

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卖家[上传人]：精****库

文档编号：137667349

上传时间：2020-07-11

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常见问题

1、房地产贷款(融资) 申报表房地产项目贷款 (融资) 申报表 (一)申报单位盖章处填表日期年月日编号房项贷申字 2006第 ( ) 号项目单位:：企业性质：注册资金：万元法定代表人：单位注册地址：项目名称：项目所在地具体地理位置：项目总投资：万元自有资金：万元项目已投资：万元需贷款(融资)资金：万元项目目前进展状况：项目资产状况：是否同意合资、合作：合资股份计算方式：贷款抵押方式：抵押品名称：抵押品价值：万元是否评估：抵押品现状：是否重置抵押：贷款使用年限：年还款方式：还款来源：贷款用途：项目建设期：年项目投资回收期：年公司股东情况： 1、法人股东,需提供营业执照、代码证、国地税证、资质证、公司简介、法人代表人简历；(另详细提供证件资料) 2、个人股东,需提供身份证、个人简历；3.股东股份比例.出资方式；股东名称 (姓名)：股份%法人股东情况企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：申报单位法人代表：电话：传真：手机：申报单位项目主要负责人姓名：电话：手机：邮箱：申报单位项目负责人签名：法人代表签名：后附申报

2、材料 (证件) 清单 (二)说明：此表由项目单位逐项真实详细打印填写，表格不够可增加,并加盖公司红印公章。表格由广州巨业投资管理有限公司提供房地产项目贷款 (融资) 申报材料清单 (二)申报单位盖章处申报材料 (证件) 清单填表日期年月日序号材料 (证件) 名称份数提供备注一、项目公司资料1贷款公司简介 2管理团队个人简历 (包括法人个人简历)(详见附件概述撰写要求)3营业执照、法人代码证、国地税登记证4房地产开发资质证书5公司章程 6公司验资报告7贷款卡及密码8公司财务年度审计报告书 (三年度至当年当月)9公司债权债务明细及解释10用于抵押资产评估报告 (一年有效)(提供抵押资产证书)11抵押资产目前状况说明 (必须提供抵押资产证书)(提供抵押资产彩色照片)二、项目资料1贷款申请报告 (盖红印公章)2用款计划书 (用款明细及用款年限)(盖红印公章)3还款计划书 (还款方式及还款来源)(盖红印公章)4公司董事会 (股东会) 关于贷款决议文件(须经法定成员签名)5已投入资金来源及用途明细说明6项目进展情况介绍7项目工程进展现状彩色照片8项目政府批正文9项目

3、可行性分析报告或商业计划书10国有土地使用证11提供土地出让金发票(复印件)12国有土地使用权出让合同13国有土地使用权出让补充合同14建设用地规划许可证15建设工程规划许可证16报建审核书17规划红线图18建筑工程施工许可证19商品房预售许可证(新报建项目不提供)20投资估算与资金筹措计划21招标协议施工计划22建筑公司资信等级证书及建筑公司业绩简介23监理公司资信等级证书及监理公司业绩简介24固定资产投资项目投资许可证注：以上提供复印件需加盖公司公章项目负责人签名：以上资料按上述序号编排装钉一式四份，以特快专递寄至广州巨业投资管理有限公司。公司邮箱：地址：广州市黄埔区南岗沙步商业南街一栋东梯四六楼邮编：510735 电话：020-82250838 82031911 房地产项目贷款(融资)概述撰写要求(三)撰写提要: 项目融资概述,实际上是一部项目融资商业计划书的浓缩精华,是项目方首次敲开投资商投资大门的一块金砖,如何引发投资商对项目投资的浓厚兴趣,一部精辟的项目融资概述是至关重要,否则一个再好的项目,不能提供一部完美的项目融资概述,就会失去与真正的投资商合作的机会,所以特别建议项目方必须按要求提供项目融资概述。撰写内容：一项目公司简介1 公司业绩.管理结构.资质.实力.管理团队素质;2 公司荣誉.二项目背景1 项目位置.环境条件.经济.文化.交通.通讯.2 投资条件.政府优惠政策;3 商品房购买能力.人均生活水平;三项目目前进展情况1 项目相关报建审批手续.土地使用证;2 工程进展现状;3 销售现状;4 投资规模.项目资金筹备状况;5 已投入资金及用途明细6 需融资额度及用途明细四投资效益1 投资经济效益及财务分析2 投资回收期3 未来三年该项目现金流预测五销售方案项目完工时间及销售策略六风险分析及规避措施七市场分析八项目负责联系人及方式广州巨业投资管理有限公司提供A. RR:0051009

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