工程管理手册（操作篇）

1、第一章 材料堆放与工完场清第一节 材料堆放标准做法1. 材料堆放总平面布置图要求各阶段材料堆放总平面图要求叠图校对，避免临时设施多次拆改，减少成本投入。土方阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在土方工程开工前，编制土方阶段材料堆放总平面布置图，经监理及甲方确认方可实施。基础0.000以下阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在基础0.000以下工程开工前，编制基础0.000以下阶段材料堆放总平面布置图，经监理及甲方确认方可实施。销售前主体结构阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在销售前主体结构工程开工前，编制销售前主体结构阶段材料堆放总平面布置图，经监理及甲方确认方可实施。销售后主体结构阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在销售后主体结构工程开工前，编制销售后主体结构阶段材料堆放总平面布置图，经监理及甲方确认方可实施。砌筑及抹灰阶段材料堆放总平面布置图要求总包单位在砌筑及抹灰工程开工前，编制砌筑及抹灰阶段材料堆放总平面布置图，经监理及甲方确认方可实施。2. 平面材料堆放要求夹板堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高2米。木枋堆放要求上盖下垫，硬化地面及不积水，堆放限高2米。钢管堆放

2、要求场地硬化地面及不积水，堆放限高2米,对生锈的钢管必须刷防锈漆进行保护。螺丝拉杆堆放要求场地硬化地面及不积水，上盖下垫，堆放限高1.2米, 采用搭钢管架子堆放限高2米，对生锈的螺丝拉杆必须刷防锈润滑油进行保护。模板半成品堆放标识牌堆放长度堆放宽度堆放限高材料编号材料尺寸使用部位2m模板半成品堆放要求场地硬化地面及不积水，在集中加工场旁设置模板半成品堆场，不同尺寸的模板用钢管分隔开，每种尺寸模板分别挂醒目标识牌，堆放限高2米。模板半成品堆放标识牌：分别标注清楚堆放长度、堆放宽度、堆放限高2米、材料编号、材料尺寸、使用部位。夹板木枋周转材堆放要求场地硬化地面及不积水，周转材料要分类堆放、堆放限高2米。钢管周转材堆放要求场地硬化地面及不积水，堆放限高1.2米, 采用搭钢管架子堆放限高2米钢筋原材料堆放标识牌堆放限高：1.2米。生产厂家型号规格炉（批）号生产日期进货日期检验日期检验编号检验状态责任人条形捆扎钢筋原材料堆场要求场地硬化地面及不积水，不同型号的钢筋用槽钢分隔，每种型号钢筋分别挂醒目标识牌，堆放限高1.2米。条形捆扎钢筋原材料堆放标识牌要求：标注清楚生产厂家、型号、规格、炉（批）号

3、、生产日期、进货日期、检验日期、检验编号、检验状态、责任人；堆放限高1.2米。钢筋原材料堆放标识牌堆放限高要求：一卷高；生产厂家型号规格炉（批）号生产日期进货日期检验日期检验编号检验状态责任人圆盘钢筋堆场要求场地硬化地面及不积水，每种型号钢筋分别挂醒目标识牌。条形捆扎钢筋原材料堆放标识牌要求：标注清楚生产厂家、型号、规格、炉（批）号、生产日期、进货日期、检验日期、检验编号、检验状态、责任人；堆放限高为：一卷高。钢筋半成品堆放标识牌堆放长度堆放宽度堆放限高型号规格使用部位1.2m钢筋半成品堆放要求场地硬化地面及不积水，不同型号及不同规格的钢筋半成品分别堆放，分别挂醒目标识牌，堆放限高1.2米。钢筋半成品堆放标识牌要求：标注清楚堆放长度、堆放宽度、堆放限高1.2米、型号、规格。钢筋集中加工场地硬化地面及不积水，在集中加工场旁设置原材料及半成品堆场，分类堆放，不同型号或不同规格的钢筋分别挂醒目标识牌。楼层作业面半成品钢筋堆放要求，分类堆放、堆放限高1.2米。砂子堆放要求场地硬化地面及不积水，三边设置20cm厚，高0.8米的砖墙挡隔，防止砂子跟其它材料交叉污染，堆放高度不能超过砖墙高度。建议采

4、用砼预制块代替砖砌矮墙。碎石堆放要求场地硬化地面及不积水，三边设置20cm厚，高0.8米的砖墙挡隔，防止碎石跟其它材料交叉污染，堆放高度不能超过砖墙高度。建议采用砼预制块代替砖砌矮墙。水泥料堆放标识牌堆放限高：10袋。生产厂家标号数量批号生产日期进货日期检验日期检验编号检验状态责任人水泥存放用设置水泥专用仓库，库房要干燥.地面垫板要离地30cm,四周离墙30cm,堆放高度10袋, 按照到货先后依次堆放,尽量作到先到先用,防止存放过久。水泥堆放标识牌要求：标注清楚生产厂家、标号、数量、批号、生产日期、进货日期、检验日期、检验编号、检验状态、责任人、堆放限高10袋。砖砌块堆放要求场地硬化地面及不积水，上盖下垫，堆放高度2米。砖砌块半成品堆放要求：场地硬化地面及不积水，上垫下盖，不同尺寸砌块分类堆放，堆放高度2米。垃圾池分类要求：建筑垃圾一栋一个、钢筋垃圾与木料垃圾设置在各个加工厂垃圾池制作要求：砌砖再抹灰，周边设置要有效排水沟，保持垃圾池不积水，垃圾池限高1.5米，宽度3米，长度3米（宽度及长度可根据垃圾量多少适当放大或缩小）。建议采用成品钢制垃圾池。垃圾池堆放要求：定期清理，保持垃圾堆放

5、高度不超过废料池的砖墙高度。3. 楼面材料堆放要求楼层内周转材堆放要求，分类堆放、堆放限高1.2米。楼层砌块堆放要求：采用移动式堆砖平台：采用1张模板与4条方木钉在一起，平面尺寸900*1800，堆砖数量控制在4*3*4=48块，堆放限高1.2米。砌筑或抹灰施工过程中砂浆堆放要求：采用砂浆料斗或在工作面下面铺垫铁皮，防止砂浆污染楼面。用铁皮施工有污染时,必须冲洗干净楼面,要求露出原砼面。楼层垃圾堆放要求：在每层人货梯出入口旁设置高0.8米的塑料垃圾桶2个，分类为可回收垃圾桶及不可回收垃圾桶，有专人每天定时收集垃圾。第二节 工完场清标准做法1. 模板制作及安装的工完场清标准做法错误做法模板原材料分类堆放整齐，保持场地整洁。模板原材料没有分类堆放整齐。模板加工当天完工后，当天将废料垃圾打包清运到工地定点垃圾收集点，保持场地整洁。模板加工场地杂乱无章，材料垃圾堆放混乱，禁止使用小圆盘锯，当天完工后废料垃圾没有清理干净。安装模板当天完工后，当天将安装模板时产生的废料垃圾打包清运到工地定点垃圾收集点；安装模板完工当天废料垃圾没有清理。安装模板当天完工后，当天将安装模板时产生的废料垃圾打包清运到工

6、地定点垃圾收集点模板完工当天，模板废料及木糠没有清理，同时施工过程中废料木糠没有集中堆放。梁底模板安装完成后用吸尘器对木糠灰尘进行清理，或用清水把梁底模板木糠灰尘清洗干净。梁底模板安装完成后当天没有把梁底木糠、废料、灰尘进行清理干净。模板拆除当天完工后，当天把材料集中堆放，保持外架整洁。模板拆除当天完工后，没有把外架上的材料集中堆放。模板拆除当天完工后，当天必须把材料分类集中堆放，保持室内及外架整洁。模板拆除当天完工后，模板材料应分类室内堆放整齐，不得靠在外架上。模板拆除后当天将材料转运到固定的堆放场地分类集中堆放，保持场地整洁。模板拆除后，当天没有将材料转运到固定的堆放场地分类集中堆放。2. 钢筋制作及安装的工完场清标准做法错误做法钢筋原材料及半成品分类堆放整齐，保持场地整洁。钢筋原材料及半成品没有分类堆放整齐，场地堆放混乱。钢筋加工当天完工后，当天把废料垃圾清理干净，保持场地整洁。钢筋加工完工后，没有清理废料垃圾。钢筋安装当天完工后，当天把安装钢筋时产生的废料垃圾打包清运到工地定点垃圾收集点。钢筋安装当天完工后，安装钢筋时产生的废料垃圾未及时清理。钢筋焊接当天完工后，当天把钢筋焊接

7、时产生的废料垃圾打包清运到工地定点垃圾收集点。钢筋焊接当天完工后，当天没有把钢筋焊接时产生的废料垃圾清理干净。墙柱钢筋安装完后，当天要用扫把将墙柱根部废渣垃圾清扫干净，再用清水将墙柱根部的废渣灰尘清洗干净。墙柱钢筋安装完后，当天没有将墙柱根部废渣垃圾清理干净。3. 浇筑砼的工完场清标准做法错误做法浇筑砼完工后，当天及时把散落在地面的砼清理干净，保持地面整洁。浇筑砼完工后，当天没有将散落在地面的砼清理干净，及堵塞排水道，造成场地积水。浇筑砼完工后，当天把浇筑砼时渗漏、溢出、散落在外架上的砼清理干净，同时把受污染的安全网清理干净。浇筑砼完工后，当天没有把浇筑砼时渗漏、溢出、散落在外架上的砼清理干净，受污染的安全网也没有及时清理干净，砼凝固后清理非常困难。浇筑砼完工后，当天把浇筑砼时渗漏、溢出、散落在楼板上的砼清理及冲洗干净，保持施工场地整洁。浇筑砼完工后，没有及时把浇筑砼时渗漏、溢出、散落在楼板上的砼清理干净，砼凝固后清理非常困难。浇筑砼完工后，当天把浇筑砼时使用的施工机具清理干净，把施工机具放回仓库。浇筑砼完工后，没有把浇筑砼时使用的施工机具清理干净及放回仓库。4. 砌体砌筑的工完场清标

8、准做法错误做法砌体堆场当天搬运完工后，把碎砖废料清理干净到废料堆场，保持场地整洁。砌体堆场当天搬运完工后，没有把碎砖废料清理干净。砌块集中加工当天完工后，当天把场地废料垃圾清理干净，保持场地整洁。砌块集中加工当天完工后，没有及时把场地废料垃圾清理干净。砌筑当天完工后，当天清理现场废料垃圾，楼板控制线清晰可见，保持场地整洁。砌筑当天完工后，没有及时清理现场废料垃圾。5. 砌筑及抹灰工程砂浆集中加工标准做法错误做法砂子堆放到定点砂子堆场处，设置矮墙挡隔，防止砂子跟其它材料交叉污染。砂子随意堆放，容易跟其它材料或垃圾交叉污染。专用水泥仓库存放水泥，下垫防止水泥回潮，保持仓库整洁。水泥随意堆放，防潮措施差。砌筑及抹灰施工的砂浆集中加工当天完工后，及时清理场地，保持场地整洁。砌筑及抹灰施工的砂浆集中加工当天完工后，没有及时清理场地。6. 抹灰工程的工完场清标准做法错误做法抹灰施工过程中采用砂浆料斗及在抹灰工作面下面铺垫铁皮，防止砂浆污染楼面。抹灰施工过程中没有采用砂浆料斗及在抹灰工作面下面铺垫铁片。抹灰当天完工后，当天清理及冲洗干净落地灰，清理干净现场废料垃圾，原楼板控制线清晰可见，保持场地整洁。抹灰当天完工后，没有及时清理现场废料垃圾。第二章 前期准备阶段1、前期准备工作概述前期准备阶段工作概述工程建设前期准备阶段（基本取得用地到基础开工）主要工作内容包括：现场查勘；收地围蔽；清表；组织详勘；申报临水临电；前期综合策划；实施“三通一平”；大型土石方施工；与政府相关部门对接等。注意要点1、 工作步骤：项目部组建地块资料收集围挡清表地勘；2、 支持性工作：工程

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