智能电表项目投资合作意向书 (6)
54页1、泓域咨询MACRO/ 智能电表项目投资合作意向书第一章 概论一、项目概况(一)项目名称智能电表项目球智能电表市场到2021年的营收规模将达到131.6亿美元。相关部门的营收会在2021年达到110.2亿美元。由于智能电网的普及,全球数字电表市场在20172021年将成长4.91%。(二)项目选址xxx工业园对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积50238.44平方米(折合约75.32亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.77%,建筑容积率1.31,建设区域绿化覆盖率5.47%,固定资产投资强度176.13万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积50238.44平方米,建筑物基底占地面积34046.59平方米,总建筑面积65812.36平方米,其中:规划建设主体工程49390.30平方米,项目规划绿化面积3597.19平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计135台(套),设备购置费5023.07万元。(七)节能分析1、项目年用电量865815.6
2、1千瓦时,折合106.41吨标准煤。2、项目年总用水量8188.62立方米,折合0.70吨标准煤。3、“智能电表项目投资建设项目”,年用电量865815.61千瓦时,年总用水量8188.62立方米,项目年综合总耗能量(当量值)107.11吨标准煤/年。达产年综合节能量31.99吨标准煤/年,项目总节能率20.45%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业园发展规划,符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15676.76万元,其中:固定资产投资13266.11万元,占项目总投资的84.62%;流动资金2410.65万元,占项目总投资的15.38%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17209.00万元,总成本费用13727.75万元,税金及附加258.57万元,利润总额3481.25万元,利税总额4219.99万元,税后净利润2610.94万元
3、,达产年纳税总额1609.05万元;达产年投资利润率22.21%,投资利税率26.92%,投资回报率16.65%,全部投资回收期7.50年,提供就业职位299个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业园及xxx工业园智能电表行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业园智能电表产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“智能电表项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展,为社会提供就业职位299个,达产年纳税总额1609.05万元,可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.21%,投资利税率26.92%,全部投资回报率16.65%,全部投资回收期7.50年,固定资产投资回收期7.50年(含建设期),项目具有较强的盈利能
4、力和抗风险能力。从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。工业经济面临速度、结构和动力的多重转换。我国经济发展进入新常态,正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。增速下降可能带来某些难以预料的挑战,多种要素约束日益趋紧,传统扩张式发展道路越走越窄。必须把创新作为驱动经济发展的新引擎,加快从要素驱动、投资规模驱动发展为主向以创新驱动发展为主的转换。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50238.4475.32亩1.1容积率1.311.2建筑系数67.77%1.3投资强度万元/亩176.131.4基底面积平方米34046.591.5总建筑面积平方米65812.361.6绿化面积平方米3597.19绿化率5.47%2总投资万元15676.762.1固定资产投资万元13266.112.1.1土建工程
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