1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言11 绪论31.1 工程概况31.2 编制依据31.3 设计思路32 工程量清单计价概述42.1 工程量清单计价的概念42.2 工程量清单计价的特点42.3 工程量清单计价的规范43 工程量清单的计算53.1土石方工程53.2基础工程53.3砌筑工程63.4混凝土工程83.5钢筋工程103.6屋面工程114 招标控制价的编制134.1分部分项工程费134.2 措施项目费134.3其他项目费134.4规费和税金14结 论15参考文献16附录1 单位工程招标控制价汇总表18附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表19附录3 总价措施项目清单与计价表24附录4 其他项目清单与计价汇总表25附录5 规费、税金项目计价表26致 谢27本科论文摘 要本次毕业设计题目为宝马公司宿舍楼工程招标控制价的编制，该项目地点在东至长青街，南至观泉路，西至东望街，北至山嘴子路。宝马公司宿舍楼工程建筑总面积为4204.50平方米，地上6层，建筑高度为22.80米。本次毕业设计以计算工程量和编制工程量清单为主要研究方向，然后根据本地的相关规范对本工程进行组价最终
2、汇总得到招标控制价为3803675.56元。通过此次对沈阳市宝马公司宿舍楼工程项目的研究，了解且使用综合单价法对项目进行招标控制价的编制，熟悉工程量清单计价模式，知道其各部分费用计算规则。毕业设计由三部分组成：建模及计算，工程量清单计价模式的内容，招标控制价的汇总。毕业设计的核心部分是对其分部分项工程工程量进行计算。主要工作是建设工程项目工程量的计算。在计算过程中，利用计算机辅助进行建模，经指导老师认真负责的指导和询问，阅读并借鉴参考资料和文件，借助GTJ2018软件，GBQ5.0软件和AutoCAD软件，在指导老师的帮助下，完成了编制投标控制价的任务目标。关键词：招标控制价；工程量清单；计量；计价 AbstractThesubjectofthisgraduationprojectisthecompilationofbiddingcontrolpriceforBMWdormitorybuildingproject.TheprojectislocatedatChangqingstreetintheEast,Guanquanroadinthesouth,Dongwangstreetinth
3、eWestandshanzuiziroadinthenorth.BMWdormitoryprojecthasatotalbuildingareaof4204.50squaremeters,6floorsabovethegroundandabuildingheightof22.80meters.Themainresearchdirectionofthisgraduationprojectistocalculatethequantitiesandpreparethebillofquantities.Then,accordingtothelocalrelevantspecifications,thefinalpriceofthisprojectissummarizedandthebiddingcontrolpriceis3803675.56yuan.ThroughtheresearchonthedormitorybuildingprojectofShenyangBMWcompany,wecanunderstandandusethecomprehensiveunitpricemethodtop
4、reparethebiddingcontrolpriceoftheproject,getfamiliarwiththepricingmodeofbillofquantities,andknowthecostcalculationrulesofeachpart.Thisgraduationprojectiscomposedofthreeparts:thecalculationofquantities,thepreparationofbillofquantitiesandthepreparationofbiddingcontrolprice.Itscorepartisthepricingofconstructionproject,includingthecalculationofbillofquantitiesofconstructionproject,measureproject,otherprojectandthecalculationoffeesandtaxes.TheprimaryworkisthecalculationofquantitiesInthecalculationpro
5、cess,basedonthemeasurementandpricingofconstructionprojectsandthepricingandrulesofbillofquantities,accordingtothepricingmethodofbillofquantitiesofconstructionprojectsinLiaoningProvince,aftercarefulteachingandansweringbytheinstructorinclass,andbyconsultingthedataandliterature,usinggtj2018software,gbq5.0softwareandAutoCADsoftwareofGuangliandatoguidetheoldWiththehelpofthedivision,thepreparationofthebiddingcontrolpricewascompleted.Keywords: Biddingcontrolprice; Billofquantities; metering; valuation本科
6、论文引 言 21世纪是知识经济时代，项目成本管理正在从传统的预结算模式逐步转变为投资估算、项目预算等，以改善成本系统并增强与建设项目有关各方的建筑成本管理意识。同时迫切需要解决方案的准备和审查以及整体过程成本控制管理，以在其他方向上加强生命周期项目的成本控制，同时推进可持续节能技术的建设。由于有形建筑市场的不断发展，为工程造价领域的生存与发展提供了新的发展契机，但机遇与挑战却交织在一起。在招标过程中，工程量清单编制的合理性直接影响价格的准确性。所谓工程量清单计价法，是指作为招标项目一部分的建设项目的招标过程。工程量清单计价是世界上最被接受的方法是招标方法，这种方法大大增加了经济交流，促进了中国的经济发展，并提高了施工人员的管理水平。招标控制价是指由招标服务或招标服务提供的成本咨询服务根据报价文件，与市场价格相关的材料，当地建筑工程项目的取费标准等，编制而成的建筑工程项目的最高价格。工程项目的市场平均水平由招标控制价客观公正的反映着，招标控制价编制时需参照工程所在地建设主管部门发布的计价办法。招标控制价的存在，也为了避免招投标活动中的不良现象的产生，比如围标，串标等。在招标过程中，工程量
7、清单编制的合理性直接影响价格的准确性。所谓工程量清单计价法，是指作为招标项目一部分的建设项目的招标过程。换句话说，投标人自己或委托中介机构编制工程量清单，以反映工程公司的消耗量。工程量清单计价是世界上最被接受的方法是招标方法，这种方法大大增加了经济交流，促进了中国的经济发展，并提高了施工人员的管理水平。在防止招投标中弄虚作假和暗箱操作方面起到举足轻重的作用。本设计大致通过对宝马公司宿舍楼工程工程量清单计价的概述，计算宝马公司宿舍楼工程的工程量，编制宝马公司宿舍楼工程招标控制价以及借助广联达软件建模，进行宝马公司宿舍楼工程的招标控制价的编制工作。使用广联达软件，结合所得到的图纸，对该工程进行模型的绘制，计算其分部分项工程工程量，采用综合单价法计算招标控制价，再通过借助综合单价乘以工程量进而得到建筑工程的综合合价，然后通过汇总其综合合价，从而最终得到该项目的招标控制价。本篇作为最后的学习反馈，以总结的形式，概括大学四年的学习，学习是我一生的坚持，毕业以后我们还会学习各式各样的知识，但这些都离不开学校中的基础，通过这次毕业设计，使我充分意识到自己所欠缺的地方，薄弱的方面，这样，在今后的学习生
8、活以至工作中，才能更好地查漏补缺，对所学到的知识更进一步的加深理解，只有这样才能更好地面对工作中的种种困难。1 绪论1.1 工程概况1项目名称宝马公司宿舍楼工程2建筑层数地上六层3 建筑高度22.80m4耐久年限三级5678耐火等级抗震设防烈度总建筑面积建筑占地面积二级七度4204.5 平方米624.6平方米1.2 编制依据（1）了解并掌握建设工程工程量清单计价规范（2）反复练习并熟练掌握计价定额和计价办法（3）熟读宝马公司宿舍楼工程设计文件及相关施工资料 （4）仔细审阅宝马公司宿舍楼工程招标文件1.3 设计思路（1）首先积极了解建筑工程项目现场的地质及水文条件等，做好前期准备工作。 （2）其次要做到有关文件烂熟于心。（3）然后开始逐步熟悉宝马公司宿舍楼工程的施工图纸，阅读项目的设计说明，浏览施工图全部交底记录等。 （4）下一步是利用广联达计价软件了解有关材料的预算价格并及时调整文件。 2 工程量清单计价概述2.1 工程量清单计价的概念工程量清单模式计价，就本设计来说，其清单包括单项工程宝马公司宿舍楼工程项目中的单位工程建设，主要为土建工程以及装饰装修工程两方面，需对其项目中分部分项工程如土方工程，砌筑工程，楼地面工程等进行工程量计算，以及对措施项目费，其他项目费，规费及税金进行调整1。2.2 工程量清单计价的特点工程量清单计价的首要特点之一是它的计价形式，即以综合单价作为计价形式，优点是一目了然，另外它还具有普遍适用性的特点，即适用于各种招投标工程项目,此外工程量清单计价所涵盖的范围较广，不仅囊括了工程直接费、间接费、管理费、利润还包括了国家规定的各种规费以及税金等,工程量清单计价还具有类似合同式的法定属性，因为工程量清单计价从根源上来讲属于单价合同的计价模式，所以中标后的单价一旦通过合同得以确认，则在竣工结算时是不能随意改动的，这就是工程量清单计价最重要的特征，即量可变但价不变。 此外，工程量清单报价还具有监督招投标工作公平公
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