北蜂窝施工组织设计03

1、1.编制依据1.1建设单位提供的资料序号名称编号日期115、16#楼工程北蜂窝住宅 施工图纸100820022002.102地质勘测报告2003.011.2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期115、16#楼工程施工图纸 北蜂窝住宅121建2002.10215北蜂窝住宅、16#楼工程施工图纸11 1结2002.10316#北蜂窝住宅15、楼工程施工图纸设1172002.10415北蜂窝住宅、16#楼工程施工图纸14电12002.101.3工程应用的主要规程、规范序号名称编号1工程测量技术规范GB50026-932建筑地基处理技术规范JGJ79-913地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-834北京地区蒸压粉煤灰砖砌体结构设计与施工技 术规范DBJ/T01-52-20015建筑地基基础工程施工质里验收规范GB50202-20026砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210建筑给排水及米暖工程质量验收规范GB5

2、0242-200211屋面工程质量验收规范GB50207-200212建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213外墙饰面工程施工及验收JGJ126-200014外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-200015砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9516建筑安装分项工程施工,1.艺规程DBJ01-26-9617建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200118建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9119建筑工程冬期施工规程JGJ104-9720建筑安装分项工程施工一匸艺规程DBJ01-26-9621北京市建筑安装分项工程工艺规程DBJ01-26-361.4工程应用的主要图集序号名称编号1建筑物抗震构造详图97G3292建筑构造通用图集88J X4多孔砖墙体构造详图集京 99SJ341.5工程应用的主要标准序号称名号编1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20013建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ50303-884建筑施工安全检查标准JGJ59-991.

3、6工程应用的主要法规序号名称编号1建筑法（京）新登字035号2建设工程质量管理条例1.7其他名称编号编制日期（或版号）中建二局整合型管理程 序文件SBC.MS.02.001013-2002）（B17年6月曰版2002中建二局质量管理程 序文件.SBC.MS.02.101105-2002)17月年20026版(B日SBC.MS.02.201209-20022002年6月17日（B版）证手册保中建二局质量无1998年5月15日（05版）2.工程概况2.1工程简介序号项目内容1工程名称北蜂窝15、16#住宅楼工程2工程地点北京市海淀区北蜂窝路3建设单位北京电信房地产公司4设计单位北京凯帝克建筑设计有限公司5工程性质民用6资金来源自筹7工期目标195日历天8质量目标确保质量达到合格等级2.2建筑设计概况建筑面积2 10074.94m建筑用途民用地上建筑面积2 8575.38m地下建筑面积2 1499.56m地上层数6层地下层数1层地下层咼2.7m地上层咼2.7m0 土标咼46.95m室内外咼差0.75m基底标高。43.64m,相当于绝对标高-3.31m檐口高度18m耐久年限年50抗震设防8度外

4、墙保温60mm厚聚苯板外墙外保温外装修墙面外墙涂料坡屋面蓝色红英瓦门窗塑钢双玻窗、铝合金百叶窗、内装修墙面房间及楼梯间采用耐擦洗涂料；厨房、卫生间 米用釉面砖门窗塑钢双玻窗、木门地面地下室、房间、楼梯间为水泥地面；厨房、卫 生 间采用普通地砖顶棚均采用耐擦洗涂料踢脚地下室、房间、楼梯间为水泥踢脚；厨房、卫 生 间采用普通地砖.2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式筏形基础，底板厚基础结构形式 400mm混合结构主体结构形式现浇钢筋混凝土坡屋顶屋盖结构形式2土质情况U类土3基本风压2 0.45kN/m5地下防水系 统抗渗,PPT-EA2混凝土内掺防水剂混凝土自防水S8等级川改性防水卷材柔性防水 SBsm +6混凝土强度等 级垫层C15,其它部位均为C257结构墙体 0.00以上MU1（的KP1型多孔砖墙体及部分混 凝土墙体 0.00以下MU15蒸压粉煤灰砖8内隔墙增强水泥条板9抗震等级设防烈度8度:抗震等级剪力墙为2级10钢筋类别一级钢?6.5、？8、?10二级钢12、14、16、20、2511接钢筋头形 式搭接绑扎12结构断面尺 寸外墙厚度240 mm内墙厚度240 mm隔墙厚度90

5、 mm楼板厚度180mm 120mm构造柱截面尺 寸240X 240mm 240X 480mm 240 X540mm 620mm600mm24X、X 2402.4工程的特点与难点241工程特点：本工程为砖混结构，筏板基础，坡屋盖，外形、色彩富于变化、鲜艳明快。工期紧，标准高。2.4.2施工工期要求：业主要求工期为 340天，比定额工期少58天，我方工期 目标为195天，只占业主要求工期的57% ;两栋楼同时施工。因此，阶段时间 内资源投入大，对施工的管理、协调、组织能力要求较高。施工质量要求高：业主明确要求本工程的质量等级为合格。2.4.3季节施工的影响：施工总工期内逢一个雨季、一个冬季，其中土方工程、基础、2.4.4主体工程施工在雨季，部分装修工程在冬季。因此，合理地安排和组织是本工程施工 管理 中的重点。施工现场外围环境的影响：本工程位于居民区内，在施工过程 中对防噪声、防2.4.5粉尘等环保及安全文明施工提出很高要求。3 施工部署3.1施工组织3.1.1项目施工组织系统IS09001本工程项目经理部将由局 总部授权管理，按照企业项目管理模式 GB/T19001标准模式建立的质量保

6、证体系 运作，形成以全质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项CI、工作手册项目经理部按照我局颁布的 项目管理手册、质量保证手册、项目成本管理手册执、项目安全管理手册目技术管理 手册、项目质量管理手册 行。建立项目管理体系及职能图，根据管理体系 图，建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，以最科学的施工方案、最 标准的工程质量、最合理的成本投入，采取有效措 施保证各项目标的顺利实现。 施工组织机构图3.1.2见附图：项目组织机构图。工程目标3.2 3.2.1质量方针、质量目标质量方针：遵循法律法规、实施过程监控；营造绿色环境、创建优 质工程；坚持持续 改进、满足相关需求。质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程质量达到优良等级。工期目标3.2.2日，总工期为月2615月曰，竣工日期为2002年122003本工程开工日期为年06天。195安全生产目 标3.2.3确保无重伤事故，杜绝工亡事故，轻伤事故频率控制在1.5 %。以内。文 明施工、环境保护目标3.2.4管环境管理体系标准，对环境保护、噪音污染采取 有效措施、CI严格执行IS014000理

7、达到一流水平。3.3施工总工艺流程（地 下、主体结构、装修）底板结构底板防水层挖土底板保护层垫层地下结构验收地下室结构防水保护层外防水回填土3.4工程任务划分序号负责单位任务划分范围1承包方合同范围土建、通风空调、采暖、给排水、电气、弱电埋 管穿代线3.5工程使用主要机械设备及试验器具序号名称型号数量用途1塔吊E5013.台垂直运输2门架升降机两台垂直运输3汽车泵.台混凝土输送4挖掘机WY100两台土方开挖5装载机ZL50.台上料、装土6斯太尔自卸车10T19台运土7砂浆搅拌机JDY-350两台砂浆搅拌8电焊机BX3-500三台焊接9振动打夯机HZ-400四台夯填土10振动棒型 50/30个 12/4混凝土振捣11钢筋加工机械一套钢筋加工14木工加工机械一套木料加工15经纬仪.台16水准仪.台17天平.台18高低温度计一个19坍落度桶个2300 X200100X20砂浆试模组670.7X 70.7 X 70.720砂浆试模组670.7X 70.7 X 70.721混凝土试模6组100X 100X 10022混凝土抗渗试模组2175X 185X 1503.6施工部署原则3.6.1在时间上的部署原则：两栋楼同时施工，分别采用小节拍流水均衡施工， 避免装修工程进入冬季施工，保证装修质量。3.6.2在空间上的部署原则：立体交叉施工的考虑。为保证施工连续、均衡协调，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控制计 划完成，需要采用主体和维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立 体交叉施工。3.6.3总施工顺序上的部署原则 按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总 施工顺序原则进行部署。3.6.4在资源上的部署原则：机械设备的投入。 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。3.7工程施工总进度控制计划3.7.1施工进度计划编制原则为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保正常工 期，优质、高效的交付使用，本工程的施工进度计划编制依据下列条件： 合同要求：340天合同工期。 配置资源：一台塔吊、两台门架升降机、一套组合钢模板墙模、三层架模工 具、三层板模、两台JDY-500型搅拌机，一台汽车泵。 采用先进的小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。

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