市场商铺租赁合同标准范本(7篇)
48页1、市场商铺租赁合同标准范本甲方:_市场地址:_ 电话:_法定代表人:_乙方:_地址:_ 电话:_法定代表人(负责人):_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等相关法律法规,本着诚实信用、友好合作的原则,就乙方承租甲方_市场(下简称_市场)商铺营业房(以下简称为营业房)一事,商定以下合同条款:一、承租的营业房乙方承租甲方_(层/厅/排)_号营业房,面积_平方米;库房位置为_(层/厅/排)_号,库房面积_平方米。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。三、租金乙方承租的营业房月租金为_元/平方米,库房月租金为_元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_元(_万_仟_佰_拾_元_角_分)。每月/季/年的_日至_日为付款期(法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日)。四、经营质量保证金为了广大经营户的共同利益,为了保证_市场的商业信誉,为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时,自愿向甲方交纳经营质量保证金(下简称保证金),作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积,乙方按_元/平方米应
2、向甲方缴纳保证金共计_元(_万_仟_佰_拾_元)。甲乙双方关于保证金的权利义务如下:(一)甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。(二)保证金应用于以下几种情况:1、本合同终止后,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。2、本合同履行期间,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。4、本合同终止后,乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用保证金及利息进行支付。5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定,应当向甲方支付违约金但未如约支付,甲方有权从乙方的保证金中扣除。6、甲方每年按保证金的_%计提营业房折旧费。(三)在租赁期限内甲方按照本条(二)的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前_日书
3、面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。(四)在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在收到甲方通知后_日内将保证金补足。(五)本合同终止后_日内,经甲方确认乙方不存在本条(二)约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时,甲方依照本条(二)第5项的约定提取折旧费后,将保证金及利息余额返还乙方。五、保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_、_。乙方自行投保的范围为:_、_、_。六、甲方权利义务(一)依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。(二)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。市场商铺租赁合同标准范本(二)出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_ 身份证号:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。第二条租赁期限为_年。即自_年_月_日至_年_月_日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后
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