个人二手房买卖合同范文(九篇).doc
33页1、个人二手房买卖合同范文卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:_(请按房屋所有权证填写)房屋座落_幢号室号套_(间)数建筑结构总层数建筑面积(_平方米)。2.该房屋的土地使用权取得方式:出让(_);划拨(_)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:_。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)_委员会申请_。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_。甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_年_月_日 _年_月_日个人二手房买卖合
2、同范文(二)卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_ (简称乙方) 身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为:总价(不含税):第三条付款时间与办法:第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条甲方协助乙方办理过户手续,一切交易税费由购买方承担。第六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方签字:_ 乙方签字:_年_月_日 _年_月_日个人二手房买卖合同范文(三)卖方:_身份证号码:_户籍地址:_现住址:_联系电话:_买方:_身份证号码:_户籍地址:_现住址:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:
3、第一条、房地产基本情况(一)房屋基本情况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为:_市_【区(县)】_【路】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)。该房屋所在楼楼层共计_层,该房屋所在楼层为_层,建筑面积共_平方米,套内面积_平方米,公摊面积_平方米。不动产权产权证号:_。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得,与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为:_,土地使用权年限自_年_月_日至_年月_日止。(三)该房屋的抵押情况为第_种:1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权,抵押权人:_,抵押金额:_,抵押期限:自_年_月_日至_年_月_日,剩余未还抵押贷款为_元(以银行信息为准)第二条、【租约现状】该房地产所附租约现状为第_项:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。第三条、成交价格和付款方式、期限(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币_元(小写),_元整
4、(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)付款方式及期限双方选择下列第_种付款方式:1、付款方式:全款付款期限:本合同签订当日,买方向卖方支付定金人民币_元,该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时,买方向卖方支付购房款人民币_元,该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日,买方向卖方支付剩余全部购房款人民币_元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续,银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内,买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。2、付款方式:按揭贷款,首付款暂定为人民币_元,剩余房款办理银行按揭贷款,首付款具体金额以银行审批结果为准。双方选择下列第_种付款期限:(1)本合同签订后当日,买方向卖方支付定金人民币_元,该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日,买方向卖方支付部分首付款人民币_元,该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币_元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管
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