南昌高层室内装修施工组织设计

1、*年夜厦室内装修二标段施工构造打算概述特不感谢你们对我公司的信任跟鼎力的支撑，授与我们此次参加招招标的时机。本公司指点特不注重,敏捷构造有关技巧治理人员对招标文件、答疑纪要、施工图纸停顿了细心剖析研讨，详细的体例了招标书,我们充分理解招标文件、答疑纪要对施工单元的各项恳求,全部确认跟承受招标文件、答疑纪要各项条目对我们的束缚,以为完好有决心有才能优质高速的承建好该工程。现就该工程招标综合说明如下:一、体例按照1、招标文件：2、打算图纸:南昌市修建打算研讨院打算的本工程的施工图纸。3、履行的有关执法跟规则:履行中华人民共和国修建法、中华人民共和国招标招标法、中华人民共和国条约法、中华人民共和国苏息法、中华人民共和国平安消费法等。履行树破工程质量治理条例，履行有关修建、构造打算及修建装置工程施工验收标准跟技巧操纵规程跟标准。履行江西省树破行政主管部分发表的有关工程质量、平安消费、文化施工以及情况保护，绿化等有关规则。二、确保工期招标文件恳求：甲方恳求工程施工工期为90个日历天。即02X年05月15日开工，202年08月3日开工。我们本着“重条约取信誉的准那么,许诺:9日历天实现此项树破工程

2、任务,从签署工程施工条约之日算起至通过工程开工验收之日终了。三、确保工程质量我公司一向注重工程质量与监视,保持质量破法，针对本工程的修建特色,对工程质量采纳实在无效的保障方法。我们确保工程质量到达国家验收标准标准并满意评比“鲁班奖的恳求。我们将缭绕该目的，经心构造施工，充分发挥全部员工的积极性跟技巧装备上风，发挥我司善创优秀工程传统,严峻履行ISO92质量认证系统的次序文件,确保树破单元提出的质量恳求。四、平安消费、文化施工及环保绿化实在抓好现场平安消费、文化施工,情况卫生跟乐音的治理,搞好绿化任务,严峻操纵严峻义务事变的发作。除搞好现场平安防护任务外,还要特不注重区内的情况、卫生、乐音扰民跟绿化保护任务,以最年夜限制操纵区内施工周边的情况污染、防止跟增加施工乐音,决不赞同破坏树木花卉的行动。总的目的是:确保该工程在施工进程中到达“平安消费、文化施工样板工地标准。以树破花圃式都市，创破破天下卫生进步都市为契机，我们将尽力任务，争夺为本企业在南昌树破一个精良的社会抽象。第一章工程概略第一节工程概略。修建总高度99.50m,为一类高层办公修建。室内打算标高.00相称于黄海高程相对标高5.5

3、00米。室表里高差为00mm。本工程为框架剪力墙构造,修建品级一级,持久年限1年,抗震布防烈度为6度，耐火品级为一级,屋面防火品级为一级,打算契合国家有关标准跟标准恳求。装修概略概略后页*年夜厦二标段内装修一览表第二节工程范畴及承包方法本工程招标范畴:本工程分两个标段,二标段：B楼425层,含空中、墙面、天棚、吊顶、包含水落管等室内装修。承包方法:包工包料。第三节现场施工前提 修建用空中积:831平方米； 园地拆迁及平坦情况：主体已竣工,存在开工前提；施工用水、电：已告诉施工现场，施工单元自行备表搭接并按表计费； 有关勘察材料：完好;施工图纸打算跟检察情况：已实现。第二章施工构造安排第一节施工构造机构一、工程部构造机构本工程按工程法构造施工,工程司理遴派承当过年夜型工程工程治理，并存在丰厚施工治理经历的国家一级工程司理担负;工程总工遴派存在较高技巧营业素养跟技巧治理水平的工程技巧人员担负。工程部构造机构设置详见工程治理构造机构图P8。工程司理部对本工程的人、财、物按照工程法施工治理的要务履行一致构造、和谐、治理,严峻履行ISO902质量标准，确保本工程质量系统接着、无效地运转。确保实现

4、条约规则的工期，工程质量到达满意评比“鲁班奖的恳求。工程部班子要紧成员及各要紧组室的职责：1、指点班子:由工程司理、工程副司理、工程总工程师构成，对施工工程停顿本钱、平安、质量、进度跟创优及文化施工等治理。2、技巧组：担负体例工程施行性施工构造打算,对专门进程体例功课指点书，对要害工序体例施工打算,对分项工程停顿技巧交底,构造技巧培训，操持工程变卦，实时搜集拾掇工程技巧档案,构造材料测验、实验、施工实验跟施工丈量，反省监管工序质量,调剂工序打算,并实时处理施工中呈现的所有技巧征询题。、施工组：担负构造施工施行，平安文化施工及苏息构造安排,工程质量的治理;担负各劳务分包跟工程分包的和谐治理。4、安质组：担负施工现场平安防护、文化施工、工序质量一样平常监视反省任务。、物质组:担负工程材料及施工材料跟东西的购置、运输，监视操纵现场种种材料跟东西的应用情况等。6、机器组：担负施工机器调配、出场装置及维修、颐养等一样平常治理任务,确保机器处于精良运转形态。、核算组：担负工程款的接纳,工程本钱核算,工程资金治理，体例工程估算、决算，验收及统计等任务。8、综合办公室：担负文件治理，劳资治理,后勤供应

5、及与地点当局治理部分的对外任务联络及招待任务。以上各组在司理部指点班子的指点下,一致和谐,各尽其责,实时处理施工进程中呈现的种种征询题，确保优质、高效的实现施工任务。二、“五年夜员跟工程司理的设置一、信誉跟以往事迹:“五年夜员跟工程司理的信誉跟以往事迹详见工程司理简历P87跟工程部“五年夜员简历表P88。二、“五年夜员跟工程司理各岗亭要紧职责1、工程司理岗亭职责担负施工全进程的构造治理、技巧质量治理、经济治理战争安治理等任务，对单元工程工程的综合经济效益,对义务承包目的片面担负。贯彻履行平安技巧方法跟保障质量方法，分期反省平安消费情况跟施工产物质量。担负断定种种工资的发放跟制订奖金调配打算。担负完满各单元工程工程各项规章轨制,并构造施行,担负抓好原始记载、凭据、台账、报表等根底治理任务。担负工程工程施工进程中的结算跟收款,及决算有关任务，担负向甲方操持开工后的所有善后任务。严峻按财政轨制审批用度,抓好经济交往，做好本钱操纵,操纵好本钱情况。树破民主治理小组，健全调配轨制，落实民主治理。担负搞好现场文化施工治理任务,制订文化施工方法,落实文化施工方法。细心贯彻履行O90有关标准。、施工员

6、岗亭职责担负体例单元工程月、旬施工进度打算，按月旬提出劳务、材料跟装备打算,并构造施行。担负定期与甲方操持签证跟隐蔽工程记载任务。担负单元工程的质量、平安治理反省跟验出任务，即便搜集拾掇各项材料。担负单元工程的经济核算、工程本钱治理。担负签发任务单,审批功课层工资及其余支出,担负树破职民工考勤表。担负按分部分项向班组停顿技巧、质量、平安交底，构造开展单元工程创优运动，并反省落实。细心贯彻履行IO902有关标准。3、质检员岗亭职责需熟习图纸、标准、验评标准跟施工操纵规程,并按照国家质量标准、施工标准细心反省工程质量、材料质量,做好检测记载。对操纵班组停顿质量交底，现场跟踪反省对工程要害部位跟薄弱环节重点反省，催促班组停顿质量自检、互检、交代检,健全三检轨制,下发质量整改单,催促落实整改。指点班组开展QC小组运动，并反省运动后果。担负质量反省材料的搜集、拾掇规档任务，做到实时、精确、残缺。参加出场材料测验、申报，参加工程质量的验收与评定任务。细心贯彻履行ISO900有关标准。4、预决算员岗亭职责担负工程施工进程中的分阶段决算的体例。担负搜集决算材料,树破决算台账。按照打算变卦、集会纪要、隐

7、蔽签证及新的调价文件担负体例弥补估算,协助施工员实时调剂工程进度。担负构件加工单价及钢筋、铁件跟翻样双数目的考核。协助施工员把住隐蔽签证内容的质量关。担负开工决算的体例及打算。细心贯彻履行IO900有关标准。5、材料员岗亭职责施工前，协同施工同搞好现场堆栈、材料堆放园地跟路途安排打算任务。协同施工员工程司理制订材料构配件出场月、旬打算，公正的构造材料供应，增加储藏，落低耗费,并催促材料的公正应用,不丧掉、不白费。做到库内物质库、架、层、位“四层定位，库外物质按破体安排图分类堆放。担负搞好材料的验收、保存、发放、退料、接纳、调拨、盘点任务。施工进程中保持定额供料，严峻退料手续,到达“工完料尽，园地清抑制白费,浪费有奖,独特搞好文化施工。细心贯彻履行ISO902有关标准。6、平安员岗亭职责对新出场人员停顿平安根本常识教诲,并对现场风险部位停顿交底。协同施工员制订平安技巧方法打算,并对贯彻履行情况停顿监视。担负平安反省材料的搜集、拾掇、归档任务,做到即便、残缺、精确。细心贯彻履行SO0第二节施工前预备任务一、临时生涯、消用度房的搭设将按施工总体构造打算分生涯、消费区。详细安排详见施工现场安排

8、图,但消费、生涯用房搭设恳求除满意消费恳求、生涯恳求外，还应契合文化施工的恳求，详细搭设恳求详见文化施工、平安消费技巧方法中的有关恳求。二、断定工程范畴工程部应按照施工图纸跟施工临时需求断定工程范畴，在此范畴内有几多地皮,哪些是永世占地,并与地点有关人员参加核实,给出地界、设破标记。三、消弭现场阻碍施工现场范畴内的阻碍物必需撤除或改建,并平坦园地,以利施工的片面开展。上述占地跟阻碍物必需撤除等都必需事先与有关部分协商,办好所有手续前方可停顿。四、作好现场打算施工单元按照施工总破体图搭设工棚、堆栈；装置供水线管线、架高供电跟通讯线路;设置料场、车场、搅拌站；修建临时路途跟临时排水装备等。五、物质、机具预备1、修建材料及平安防护用品准对水泥、板材,复合板、石膏板四年夜修建材料,专门材料等,均按照实践情况停顿做好打算，分批出场、体例各项材料打算表，对种种材料的入库、保存跟出库制订完满的治理方法。2、施工机具装备2台5L砂浆搅拌机等。施工中所需的种种中小型机具装备均完备残缺，出场前片面检测、颐养、按打算实时停顿就位。六、技巧预备1、按照打算恳求,搜集所应用的有关标准、规程、跟验收标准等技巧材料

9、。2、预备工程应用的丈量、测验测器具。详见要紧检测器具表、熟习撑握打算图纸、理解打算意图，实时觉察征询题,待施工构造打算得已审批后，对要紧分部分项工程制定施工打算，对专业性强,施工难度较年夜的部位要体例专题施工打算或施工技巧指点书,以便指点现场施工能顺遂停顿。七、施工消费预备1、细心体例工料剖析,二算比照,动手对修建用材的货源、价钱、质量停顿摸底。2、做好苏息力出场打算跟安排任务，作好入场前岗亭培训战争安教诲任务，并签订劳务条约上岗。3、做好机器、电器、呆板的出场,并公正放置。、做好前期工程材料的出场时微秒及堆放点。、公正的安排好施工用地,使可用地皮的面积既不白费，又不拥堵做到文化施工八、施工现场预备按照现场跟工程实践,储藏好施工用水、用电、临设等修建材料,一旦施工构造打算掉掉落同意，可以破刻停顿用水管道装置，用电线路架设，临设的搭建以及施工便道的铺设。派专人到施工周边停顿社会调查，尽力搞好与周边单元跟住民关联第三节施工构造方法一、我们将*年夜厦室内装修二标段,列为我公司在*的重中之重工程，从人力、物力、财力确保工程施工的需求。二、我司决议遴派一名初级工程师，初级注册平安主任并持有国家一级工程司理天资证书的同道担负工程总工程师,对全部施工进程中的技巧、质量、平安消费、文化施工停顿片面指点、反省跟监视治理。三、我们将构造技巧强、善打硬仗,能享乐刻苦的施工步队,从劳力上保障目的的实现是不成征询题。四、为保障工程治理班子能有坚强的战役力

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