分户验收专题方案

1、目 录一、工程概括二、分户验收组织机构三、分户验收人员岗位责任制1、项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制2、项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制四、分户验收专业检查组任务分工表1、土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表2、给排水及采暖专业检查组项目分户验收任务分工表3、电气专业检查组项目分户验收工作任务表五、住宅工程质量分户验收操作基本程序六、分户验收日勺条件与标记七、分户验收日勺划分八、分户验收检查日勺一般规定九、分户验收项目、检查频率、措施及验收原则十、分户验收测量工具准备计划十一、分户验收质量保证措施十二、分户验收质量监督措施一、工程概括序号项 目内容1工程名称兴化湾疏港道路（省道201）福厦路至宁海新 桥段改扩建工程镇前安顿区1-2#楼2工程地点兴化湾疏港道路（省道201）福厦路至宁海新 桥段3建筑面积47130.36 皿4构造类型及层数框剪构造地下一层1#楼地上三十层 2#楼地上三十一层5建设单位莆田市涵江区公路工程建设中心6设计单位福建省漳州市建筑设计院7监理单位福建省东正工程项目管理有限公司8施工单位福建省涵城建设工程有限公司9质量监督机构莆田市涵江区建设工程质量

2、监督站10施工范畴图纸设计及合同商定日勺内容11质量原则合格12户数226户二、分户验收组织机构三、分户验收人员岗位责任制(一) 项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制(1) 负责本项目日勺分户验收工作日勺组织、协调。(2) 负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出工程质量、进 度和安全注意事项和奖罚等规定。(3) 负责组织本项目日勺分户验收日勺质量复查和监督工作，采用定期、不定 期日勺方式，对已经验收日勺住户进行质量复查和监督，对照分户验收记录抽查检 查成果，如果发现原检查数据与实际状况不符，有权宣布原分户验收检查成果 无效，重新进行检查验收。(4) 负责组织本项目日勺分户验收日勺进度安排等管理工作，对未能按照进度 规定完毕分户验收日勺进度计划日勺，应及时进行调度和调节，保证分户验收按期 完毕。(5) 负责组织分户验收方案日勺编写专项会议，指定专人编写分户验收方案， 并负责审查修改和审批工作。(6) 组织分户验收方案编制人，向各分户验收检查组，进行具体交底，使 检查组人员掌握本工程分户验收项目、检查内容、实测项目日勺检查部位、检查 数量等。(7) 负责组织本项目日勺分户验收日

3、勺奖惩工作。对验收认真、数据精确日勺检 查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为日勺人员要进行惩罚，保证分户验收 不走过场，达到减少住户投诉日勺目日勺。(二) 项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制(1 )施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量原则日勺规定，熟记本工程波及日勺分户质量验收内容、验收数量和措施，按照规范及有关 规定日勺检查措施，对每一户日勺工程质量及公共部分日勺工程质量进行检查并如实 记录，并对检查成果按照国家验收规范质量原则进行认真评估，填写表格记录， 做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目分户验收领导小组日勺 质量复查和监督，保证分户验收质量。(2) 建设单位、监理单位分户验收人员按照分户验收方案中拟定日勺检查 批项目、内容、实测数量，对施工单位分户验收检查评估内容进行认真验收， 并及时签订验收意见和签名，对于不合格检查内容和项目，监理单位及时下监 理工程告知单规定施工单位限期整治返修，完毕后再进行验收。(3) 准时参与项目分户验收领导小组组织日勺多种会议。(4) 负责分户验收工具日勺保管、使用和维护工作。(5) 遵守分户验收工作纪律，准时上下班，在验收期间，一般不请假， 保证分户验收工作正常进行。(6) 各专业检查组长负责对各专业登记表日勺汇总工作，作为与否可觉得 住户开具分户质量验收表日勺根据。(7) 监理方日勺验收成员要履行监理工程师日勺监理职责，保证分户验收日勺 质量符合监理规范日勺规定。(8) 建设方日勺验收成员要履行质量监督日勺职能，监督施工方、监理方日勺 质量行为，保证项目分户验收各项数据日勺真实性。(9) 施工方日勺验收成员要认真履行提供工作条件日勺职责，负责提供检查工具、检查表格和其他以便条件，并负责项目分户验收资料日勺整顿工作。

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