经济适用房转让协议标准范文（四篇）.doc

1、经济适用房转让协议标准范文甲方：住所地：身份证号码：乙方：住所地：身份证号码：甲方因购买位于周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户房屋，需向乙方借款_（大写：_）。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。一、甲方向乙方借款_（大写_），月利息为_，借款方式：乙方于本合同签订之日借给甲方_（大写：_）。二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金_（大写_），作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金_（大写_）;待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金_（大写_）。四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋（周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户）已符合法律、法规、规章规定

2、的经济适用房上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：1，逾期不办理，按日5支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务;2，若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应向乙方支付该房屋总价款（以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准）30%的违约金，同时归还借款_且按照约定借款利率支付_借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有权，乙方基于借款_及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力，其近亲属享有同等的权利，承担同等的义务，双方有义务告知自己的近亲属。上述条款符合法律规定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方当事人签字后生效（涉及附生效条件的约定条款成立）。甲方（签字）：乙方（签字）_年_月_日 _年_月_日经济适用房转让协议标准范文（二）转让人（以下简称甲方）：_。受让人（以下简称乙方）：_。受让人（以下简称乙方）：_。根据中华人民共和国民法典、中华人民共

3、和国城市房地产管理法及经济适用房管理办法、民法典的有关规定及国家政策，甲、乙双方在自愿、平等、公平原则的基础上，经甲乙双方充分协商后就甲方陈金在攀西监狱内的经济适用房产权转让事宜签订如下协议，共同遵照执行。第一条合同标的物甲方陈金系攀西监狱九泰公司职工，取得建筑面积约92.26平方米位于四川省西昌市建设中路_号附_号5栋2单元_号的攀西监狱西源锦城经济适用房一套，甲方保证该房屋的产权权属清楚。甲乙双方同意按经济适用房政策将甲方陈金建筑面积约92.26平方米的经济适用房一套的产权转让给乙方。转让的事项包括：1.甲方享有该经济适用房资格的权利。2.该经济适用房产权。3.该经济适用房内的所有附属设施设备等。第二条转让总价款经甲乙双方协商，甲方同意将本协议第一条约定的经济适用房转让给乙方。乙方应向甲方支付该经济适用房转让总价款355000.00元（大写：叁拾伍万伍仟圆）整。第三条转让价款的交付本协议生效后，乙方保证按照本合同第四条约定将该经济适用房转让总价款叁拾伍万伍仟圆交付给甲方。第四条付款方式：现金或银行转账，分期付款。1.本协议签订之日，乙方立即以现金银行转账方式向甲方支付首付款3350

4、00.00元（大写：叁拾叁万伍仟圆）整，甲方确认该银行转账叁拾贰万伍仟圆到账后立即向乙方出具叁拾叁万伍仟圆整的收条。同时首付款到账后，甲方立即将该房屋的钥匙交付给乙方，该房屋由乙方进行装修后使用、居住和收益。2.待甲方将该房屋过户到乙方名下的不动产产权证原件交付乙方时，乙方应当立即支付贰万圆购房尾款甲方。第五条交房时间：甲方应在_年_月_日前将住房完整地交给乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后该房屋所产生的一切权益和责任由乙方独自享有或承担，与甲方无关。第六条房屋产权过户事宜：1.若甲方单位同意将房屋产权的初始登记直接办理至乙方名下，甲方应无条件配合和支持办证事宜。2.甲方在取得该房屋产权所有证件后，房屋产权所有证件应当交由乙方保管，待过户条件成熟时甲方必须按照乙方过户要求及时将房屋产权过户给乙方，甲方应当无条件配合乙方办理过户手续，过户所产生的一切费用均由乙方承担。第七条生效日期：本协议自甲乙双方签字并按印时立即生效。第八条违约金：甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，即视为违约。违约方必须按照该经济适用房建房转让总价款的30%向守约方支付违约金。第九条本合同签订地本合同签订地为四

5、川省西昌市。第十条争议处理1.在本协议执行中产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，起诉方只能向合同签订地，即西昌市人民法院起诉。第十一条补充条款本协议未尽事宜，双方协商解决；补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条附则本协议一式四份，甲乙双方各执一份，由乙方备存两份用于办理该房屋过户手续，每份具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_二一八年六月二十二日二一八年六月二十二日经济适用房转让协议标准范文（三）甲方（转让方）：_ 身份证号：_乙方（受让方）：_ 身份证号：_甲方自愿将其申请抽签取得*小区经济适用住房购买权转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成如下协议，供双方遵守、执行。一、甲方取得购买权的经济适用房位于为*小区，现甲方同意将购买权转让给乙方，乙方同意向甲方支付该购房指标转让费元整，此款乙方于年月日付给甲方后，乙方将以甲方的名义参与购买*小区经济适用房。房屋户型、面积、结构、方位、设计等均由过后，乙方以甲方的名义与相关部门签订的购房合同约定为准。二、乙方以甲方名义购买*小区经济适用房的房款、超标面积差价款、相在税费等及购买该房所产生的费用均

6、由乙方承担，由乙方自行向相关部门交付，各种相关票据也由乙方自行保管，甲方不参与。三、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，因此乙方在办理该房的房产证等相关手续时需要甲方提供相关证件的，甲方应予以提供。四、办理过户手续约定。乙方以甲方名义办理房屋所有权证后，待政策允许办理过户手续时，甲方接到乙方通过后，提供相关手续，协助乙方办理过户手续，但过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、违约责任。1、本协议签订后，如甲方反悔拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付购房款和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金*万元。2、如因乙方不按本协议约定时间支付购房款及相关费用，所造成的后果由乙方自身承担。3、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。六、本协议双方签字之日起生效。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日经济适用房转让协议标准范文（四）甲方：法人：身份证号：联系

7、电话：（以下简称甲方）乙方：法人：身份证号：联系电话：（以下简称乙方）经甲乙双方协商同意订立本“经济适用房转让合同”，并就有关事宜达成如下协议：一、在中间人（_）的沟通和协调下，甲方同意将位于的小区号楼单元户的经济适用房壹套转让给乙方。甲乙双方夫妻经过慎重考虑，同意完成本房屋的交易。二、该房产性质为“”，建筑面积为_m2，房屋单价_元/平米，总价为_元，房屋交易过程中产生的检测费_元、交易费_元、契税_元、维修基金_元、抵押金_元及其他费用均由乙方承担。三、由于乙方目前资金不足，甲方同意协助乙方向银行申请贷款_元（大写：万仟佰拾圆角分）整，这部分贷款的本息均由乙方支付。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。四、甲方将房屋钥匙交付给乙方后，一个月之内乙方应支付甲方转让金_元（大写：万仟佰拾圆角分）整，甲乙双方已就本条款达成共识。五、本房产转让后，随着时间的推移，房产价值可能发生高低变化。甲乙双方必须共同遵守本合同的约定，任何一方不得以任何理由终止或破坏本合同。六、本房产的房龄满五年前，如因国家或地方政府出台的新政策而产生的费用均由乙方承担，与甲方无关。本房产的房龄满五年后，甲

8、方应在一个月内无条件积极协助乙方到房管局等有关部门办理房屋过户交易手续，将本房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本房产过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。七、合同生效后，乙方须支付甲方该处房产交易的首付款_元（大写：万仟佰拾圆角分）整。甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据提供给乙方保存。甲方在领取该房屋产权证书后，应将该房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交乙方保存。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方夫妇和中间人签字之日起生效，房屋买卖即成事实，甲乙双方必须共同遵守。甲方及继承人不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利。如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本合同约定获取该房产所有权，即为甲方违约。乙方在该房产未过户之前应积极维护甲方利益。乙方在该房屋居住而未过户期间，因乙方违反规定给甲方造成的一切负面影响及损失均由乙方承担。九、违约责任如甲方违约：甲方退还乙方已付全部购房款，并赔付已付购房款总额的100%作为违约金和乙方对该房产装修所产生的费用，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。如协商不成，须提请当地有关法律部门仲裁解决。甲方：法人_（签字）配偶_（签字）乙方：法人_（签字）配偶_（签字）中间人：_年_月_日第3页共3页

《经济适用房转让协议标准范文（四篇）.doc》由会员汽***分享，可在线阅读，更多相关《经济适用房转让协议标准范文（四篇）.doc》请在金锄头文库上搜索。