伍佑街道东大门围墙改造及其他工程

1、伍佑街道东大门围墙改造及其他工程招 标 文 件招 标 人 盐城市城南新区伍佑街道办事处 (盖章) 招标代理机构： 江苏伟业项目管理有限公司 （盖章） 二一八年五月 第一章投标须知1、工程综合说明1.1 工程名称：伍佑街道东大门围墙改造及其他工程。1.2 建设单位：盐城市城南新区伍佑街道办事处。1.3 工程地点：盐城市城南新区境内。1.4 工程规模：工程造价约40万元。1.5 承包方式：包工包料。1.6 质量标准：合格。1.7 要求工期：20日历天，具体服从招标人建设要求。2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式： 邀请招标 。2.2标段划分及招标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：伍佑街道东大门围墙改造及其他工程的施工,具体以招标人提供的工程量清单为准。招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。3、资金来源3.1 本工程资金来源：国有资金，自筹100%，已落实。4、投标人应当具备的主要资格条件4.1投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人企业，并具有在有效期内的安全生产许可证。4.2项目负责人资质和要求：

2、投标项目负责人必须是投标人本单位的正式职工，具有注册专业为建筑工程专业的二级及以上建造师资格（投标时须提供建造师注册证书），并具有安全生产考核合格证（B类）。4.3投标人须保证委托代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2017年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2017年1-6月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。上述委托代理人和项目负责人可为同一人。注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。4.4为了便于项目管理和实施，如中标单位非盐城市城南新区入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区或经中标单位授权后在盐城

3、市城南新区注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区总部或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司进行办理。4.5本次招标人一律不接受联合体投标。4.6投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。5、资格审查方式 5.1本项目资格审查方法采用“资格后审”办法。6、投标有效期6.1本工程投标有效期为60日历天。7、投标保证金及履约保证金7.1投标保证金数额为人民币 捌仟元 ，保证金采用现金方式，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金用信封密封好带至开标现场，交给工作人员核验。7.2本工程确定中标人后，中标人的投标保证金自动转为履约保证金；履约保证金在本工程竣工并经招标人组织的验收合格后无息退还。7.3 发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：(1)投标人在投标有效期间，撤销投标的；(2)中标人无正当理由拒绝签订合同的；(3)投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招投标秩序的。8、 招标文件发售本项目不需报名，请具备主要资格条件的潜在投标人到盐城市城南新区采购与招标网（http:/ 500 元/份，投标人

4、在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，售后不退。9、 现场踏勘9.1 现场踏勘时间：投标截止时间前。9.2 地点：盐城市城南新区境内。 9.3 现场踏勘的要求：投标人须到现场实际踏勘，充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、场地平整、除草、建筑物、道路的保护、城管、交警、施工场地布置及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后上述所有可能发生的措施费用均视为已包含在中标价中并包干使用，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.4踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。10、投标报价方式10.1固定单价报价。本工程依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2

5、013）（以下简称工程量计算规范）实行工程量清单邀标，建设工程施工合同采用“固定单价合同”，以体现风险共担的原则。由招标人提供工程量清单，列出分部分项工程量，投标人按招标人提供的工程量清单并以施工图纸为基础填报相应的综合单价并计算合价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数和招标人对于工期、质量等要求，并计入总报价，中标后竣工结算时综合单价不予调整。11、投标报价的计价方法11.1本工程投标报价采用“工程量清单计价”法（工程量计算规则依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）、房屋建筑与装饰工程量计算规范（GB50854-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省市政工程计价定额（2014版）、江苏省安装工程计价定额（2014版）江苏省建设工程费用定额（2014）及营改增调整内容（苏建价2016154号）。投标人应根据招标人提供的施工图纸和工程量清单计算工程项目的综

6、合单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。各投标人不得对招标人答疑后的工程量清单（序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量等）进行调整。11.1.1综合单价法：分部分项工程量的单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。综合单价的组成应根据设计文件（施工图纸）、拟建工程施工组织设计、项目清单的工作内容、项目特征、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省市政工程计价定额（2014版）、江苏省安装工程计价定额（2014版）、江苏省建设工程费用定额（2014年）及营改增调整内容（苏建价2016154号）（以下简称费用定额）等确定。措施项目费（是指完成本工程项目施工所必须采取的措施所发生的费用）和其他项目费、规费、税金等应根据费用计算规则另外计取。投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，除合同约定外

7、，中标后综合单价不可调整。 12、招标控制价 12.1本工程设定招标控制价为 44.6万元。12.2招标人将拒绝高于招标控制价的投标报价。12.3 控制价确定的依据：本项目按照施工图纸、招标文件（含工程量清单）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）（以下简称工程量计算规范）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省市政工程计价定额（2014版）、江苏省安装工程计价定额（2014版）（以下简称计价定额）、江苏省建设工程费用定额（2014年）及营改增调整内容（苏建价2016154号）（以下简称费用定额）、 2018年第 4盐城工程造价等相关计价文件的规定，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等确定工程预算价。单位工程费用计费程序如下：1、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；其 中： 人工费 人工消耗量人工单价 材料费 材料消耗量除税材料单价 施工机具使

8、用费 机械消耗量除税机械单价 管理费 按费用定额及苏建价2016154号计取 利 润 按费用定额及苏建价2016154号计取2、措施项目费用 单价措施费+总价措施费单价措施费 除税综合单价清单工程量总价措施费 （分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费）费率或以项计3、其他项目费用 详见工程量清单4、规 费 （分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用-除税工程设备费）费率其中：1）工程排污费 （暂按0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）。2）社会保险费 按费用定额及苏建价2016154号计取。3）住房公积金 按费用定额及苏建价2016154号计取。5、税 金 分部分项工程量清单费用+措施项目费用+其他项目费用+规费-(除税甲供材料费+除税甲供设备费)/1.01 11% 6、工程造价 分部分项工程量清单费用+措施项目费用+其他项目费用+规费-（除税甲供材料费+除税甲供设备费）/1.01+税金说明：一、分部分项工程费用部分1、工程类别：按费用定额中的“工程类别划分”执行。2、工程量按建设工程工程量清单计价规范、工程量计算规范、费用定额、计价定额及施工图纸等计算。3、人工工资单价参照苏建函价2018156号文执行文件执行。4、材料单价执行 2018 年第 4盐城工程造价市场指导价或市场信息价和招标人提供的材料暂估价格表中的暂定价格，无市场指导价或市场信息价和暂定价格的参照材料目前市场价格。5、机械单价中燃料费按 2018年第 4盐城工程造价市场指导价或市场信息价。6、企业管理费：按费用定额及苏建价2016154号中的“工程费用取费标准及有关规定”中相应单位工程的标准计取。7、利润率：按费用定额及苏建价2016154号中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。8、风险费率：投标人自行考虑。二、措施项目部分：（一）单价措施项目：施工工程：详见工程量清单。上述措施项目投标在报价时须自行考虑。

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