建筑工程施工劳务分包合同.doc

1、建筑工程施工劳务分包合同建筑工程施工劳务分包合同。甲方：_乙方：_为确保甲方承建的_工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将_工程承包给乙方施工。根据中华人民共和国合同法、建筑法和_关于审理建立工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目的，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：第一条 工程概况1工程名称：_2工程地点：_3工程数量：_4工程数量及内容：_第二条 工期1开工日期：_年_月_日开工。2开工日期：_年_月_日开工。3总工期为：日历天_天。4阶段性工期目的：以甲方阶段施工方案为准。第三条 承包方式与工程造价1承包方式：综合单价承包，工程工程承包单价详见附件一工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为施行和完本钱工程所进展的所有工作工程。2工序单价包含的内容：指完成合格的工程工程且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务包括劳务的管理、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节

2、约形成的利润，工程完毕后的现场清理以及他应支付的一切费用。3本合同施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列工程外，其他与本工程工程内容有关的施工工程应人微言轻完本钱项工程的辅助工作，不再另行计价。4工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决不可抗力是指当事人不能预见、不可防止、不能克制的事情。本工程营业税、城市建立维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条 履约保证金1合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金假设乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续。2假设乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完本钱工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权拘留局部或全部履约保证金，剩余局部在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。3乙方在

3、工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，缺乏局部从保存金中扣除。剩余的履约保证金在工程完毕并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。第五条 计量支付与工程结算1甲方每月对乙方完成的经历收合格的工程工程进展计量支付，每月的25日为计量支付时间但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和方案经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的根据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。2施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，拘留的总造价的5%转为工程保存金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。3乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，

4、乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。假设乙方账目明晰，资金使用合理，无将本工程部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否那么按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。4甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进展修正。5工程开工结算以设计图纸和工程实物为根据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。6开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支其他任何费用。7本工程保存金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保存金支付后一个月内支付乙方保存金。但假设乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况进步保存金的比例和延长保存金的支付时间最长可在保修期满后支付。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进展处理的费用从工程保存金扣除。8假设现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进展签认手续并在当月的计量支付

5、中办理计量，未按期办理的，甲方不予认可。9有以下情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的工程；违背合同规定转包分包的工程；变更增加工程工程手续不完备的工程工程；工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的工程；其他违犯合同规定的工程。相关阅读编号：_发包人：_承包人：_分包工程名称：_施工地址：_区县 发包人全称：_承包人全称：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就建立工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容1.1 工程名称：_ 1.2 工程概况：_ 1.3 分包工作内容：_范围包括：_ 1.4 工程监理单位全称：_第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_名。 第三条 合同工期开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期为_天。 第四条 合同价款4.1 合同价款为：_元人民币大写：_元4.2 合同价款确实定原那么在确认的方式前划： 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，

6、确认： 4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。 4.2.2 以年施工预算或年施工概算定额为根据： 定额工资单价为： 瓦工_元/工日；构造木工_元/工日；装修木工_元/工日；钢筋工_元/工日； 砼工_元/工日；油工_元/工日；抹灰工_元/工日；架子工_元/工日； 水暖工_元/工日；电工_元/工日；壮工_元/工日；_；_；_； 按建筑面积确定承包价_元/平方米；其中，地上构造：_元/平方米；地下构造：_元/平方米；初装修：_元/平方米；水电：_元/平方米；_；_； 分项工程承包： 外墙面砖：_元/平方米；屋面防水：_元/平方米； 水磨石地面：_元/平方米；水泥砂浆：_元/平方米； 内墙普通抹灰：_元/平方米；_；_；_. 4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日；以实际发生，书面签证资料为准4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按_标准补偿。 4.3 对合同价款内容的明确：_第五条 合同价款的结算和支付5.1 结算、决算资料： 5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量

7、清单，承包人根据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并获得有效的书面签证单据编制人工结算书。 5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 5.2 合同价款的结算和决算： 5.2.1 发包人应于每月_日对承包人完成的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完好的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进展核实，给予确认并办理分包工程决算手续。 5.3 合同价款的支付： 5.3.1 合同价款分期支付：在_年_月_日付款_元，在_年_月_日付款_元。 5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。 5.3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地_施工企业的，应向发包人出据“北京市外地_施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条 平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理6.1 平安施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门公布施行的有关平安消费的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。 6.2 重大伤亡及其他平安事故处理： 6.2.1 发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须挪动现场设备，须作出书面记录或拍照。 6.2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 6.3 对本工程的平安消费标准，双方约定如下：_.第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量应到达设计图纸要求及约定标准和质量

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